フェニックス・アール・イー(株)の口コミ・評判情報
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フェニックス・アール・イー(株)は福岡県の福岡市中央区にある不動産会社です。
福岡県は不動産会社が不動産ノートに掲載されている店舗だけでも1508店舗あり、全国で7番目に多いエリアです。免許の届け出は福岡県にしており、福岡県エリアのみに営業拠点を構えています。
フェニックス・アール・イー(株)の宅建免許の更新回数は1回あり、不動産業者としての営業年数は浅めであると言えます。
2014年3月時点で、境 和明氏が代表を務めています。
- 店舗/企業名：フェニックス・アール・イー(株)
- 店舗所在地：福岡県福岡市中央区薬院３丁目１２－１５セントポリア薬院２Ｆ
- 免許番号：福岡県知事免許（１）第１６５１７号
- 代表者名：境 和明
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フェニックス・アール・イー(株)の口コミ・評判情報
よく出会い掲示板とかで
売春のため使われてますよね
外国人女性とかよく使ってますよ
他の人のコメントを拝見してたら、もしかしたらグルなんじゃないかって思うところもありますよね
もう少し管理を強化して欲しいですね
軽く違法風俗屋敷になってますよ
特に〒861-8028 熊本県熊本市東区新南部４丁目７−５は
いろいろなコメントがありますが、ここの代表者は自己中なので不動産業界でも評判悪いです。
頼りにならない社長です。
お取引するなら、気をつけてください。
目先の金にしか興味がないチンピラ集団 できるだけ関わらないように もぐりの不動産コンサル並みにタチが悪い
対応が最悪
思った通りの評判の悪さですね。先ず 金にならない書類制作(退去勧告通知書)や面倒臭い事は一切対応しませんよ。電話でも一方的に切られます。離婚した旦那が死去し 息子の名義変更手続きをしましたが 保証会社の審査落ち｡直ぐさま〇月〇日までに退去勧告を電話での口頭を受ける｡退去勧告日までの日数…1ヶ月満たない余裕なし｡福祉関係でお世話になっていたので ケースワーカーさんから 「退去勧告通知書」の書類が必要で今後の手続きが出来ないとの事でした｡管理会社のこのフェニックスアールイーに問い合わせしたところ 「書類は出せません」の一点張り｡また問い合わせてみると「特殊な例なので弁護士に相談して云々…｡」ケースワーカーさんからも問い合わせして頂いたのですが「はい…｡分かりました」書類を出すとも出さないとも言わなかったそうでした。書類は届かず…｡退去日迫る…｡息子が新たに契約した不動産会社に相談し 宅建協会に連絡…｡案を頂きましたが 再度 フェニックスアールイーに「退去勧告通知書」の件で問い合わせしました。息子がその時 何で言ったか…｡「役所の手続きで 退去勧告通知書がないと手続きが取れないし 僕…ホームレスになっちゃうんですよね…｡」そう告げたんですよ｡どんな事情があるにせよ 退去勧告通知書は 先ず初めに口頭で告げ 後から通知書が郵送されるでしょ！やっと重い腰を上げ 書類は出来上がり役所に提出しましたけど｡ありえない…入居していたお客様の息子にそこまで言わせてるなんて｡
またお金に絡む事になると 「親の敵」「鬼の首」をとったかの口ぶりで 捲し立てますよ！凄まじいです｡
そして退去精算…｡退去清掃費は契約書に記載されているので仕方ないですが 問題はクロス…｡6年間居住でタバコのヤニで全面クロス張替え｡1DK 専有面積18,00㎡
クロス張替え 54,5㎡
金額 5万4500円請求(税別)
1㎡ 1000円
クロス張替え計算
例えば分かりやすくすると1m四方 正方形で例えると「1mの正方形ね」と思うでしょ？とんでもありませんよ！
縦1m ＋横1m×2で計算され
計4mの精算がきます。要するに真っ直ぐな棒状態にして計算されますよ｡ 実際にクロス張替え代で揉めてます｡退去を考えている方 クロス代に気を付た方がいいですよ。縦＋横×2 で請求きますから。
最低最悪とは聞いてましたが、その通りです。
家賃共益費と後から任意ですけど義務ですと不要なサービス契約をさせられます。
この会社の社長や従業員も金金金しか頭にない金に溺れた実質家賃回収のみ。
管理もモラルないけど、金にがめついだけの信用する価値も無い悪徳、家賃回収のみで管理すら面倒くさいと言わんばかりの人の集まりでした。
ここの掲示板で知りましたが名ばかり管理会社は社長はオーナーでもありますが社会通念上、金の次にも金の考えなんでしょう。
いわば金のメッキで自分を良く見せようとしても薄っぺらさが職場の従業員から見ても伺えます。
管理会社とは名ばかりの集団です。
最低とは聞いてましたが最低最悪だったんですね。
名ばかり管理会社。
入居したら蟻地獄。
とにかく電話対応も言葉遣い荒い。
管理の面に関しては口だけで電話するだけ無駄なので国土交通省の地方整備局と宅建協会に報告しても口だけ対応で管理するのは金のみ。
嫌なら出て行けば良いと言わんばかり!
今まで、こんな質の悪い悪徳会社会社は、初めて経験しました。
入居したらクロス張替えで綺麗に見えますが雨漏れで天井の雨漏れやコンクリートが落ちたり不具合が出て相談しても嫌なら他に探せば良いと言わんばかり!
管理会社とは名ばかりの不誠実な従業員ばかりで、他の人も書いてますがチンピラ風情の集まりです。
今でも友人が住んでますが、家賃プラスアルファーや退去時は建物の管理が出来てないので建物自体の修繕を義務付け保険でまかなおうと執拗に言ってきますので宅建協会に予め相談して対応をとっておいた方が良いでしょう。
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早く引っ越しする事が、1番!
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最低最悪です。
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自分が言った言葉や約束を平気で破ります。
この評価の星すら、この会社にとっては失望しましたので付ける意味が有りません。
福岡県では1番最低な管理会社って言えないチンピラの集まりです。
入居する前は必ず確認した方が絶対に良いです。この管理会社の物件は避けないと損した上に退去時は宅建協会に相談して退去しないと損します。しかも対応も最悪でした。
このマンションは貫通クラック箇所何箇所もありペンキ塗りで隠してますが大変危険な建物です。
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このマンションはペンキが剥げれば貫通クラックだらけの危険な状態にあります。
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管理会社が、ちゃんと管理メンテナンスしてればエレベーターの異音や不具合も起きず更新出来たはずです。
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エレベーターの数年更新されない事は宅建協会に問い合わせしないとエレベーターごと1階まで落下するとエレベーターの緊急ブレーキの不具合まで起きてる事を教えてくれました。
管理会社に問い合わせしても、そのうち更新されますと、もう1年以上経ちます。
宅建協会に問い合わせをする様にとの事でした。
家賃回収して共益費も回収し建物の管理会社の社長兼オーナーである管理を怠り5年以上数年経っても国交省(1)から成長出来ないのと同時に意図的に不利益になると計画倒産させて私腹を肥やし負債は血税と会社名義の僅かな資産で埋め合わせる社会悪的な事を平気でするなって思っていました。
結果、国交省から(1)の査定を受け続け信用が極めて低く所有者している建物業界の人から極めて信用が低い事を自覚出来ない人ほど自分を大きく見せたがる外面は良くてもやってる事は社会悪ですね。
この管理会社社長兼オーナーとは関わらない方が良いかと思わされてます。
管理会社とは名ばかりで家賃に有償の付加サービスはご入居へお知らせが以前来ましたが、内容を読むと入居者は加入が必要ですと任意では無く入居者は加入の必要がありますと強制力を持った意味不明なサービス料金等が後付で通達が着て付けないといけとの事でしたので家賃の他にプラス15000円ランニングコストがかかるので実質的に単身で入居する場合は家賃とランニングコストを足す結果になります。
管理会社とは名ばかりで家賃回収のみで何ら管理をしないので改善策を聞いても具体的な事は無いと高圧的に嫌なら出て行けと言わんばかりのガラが悪い態度で罵声を浴びせる割には辻褄が合わなくなると電話も一方的に切られます。
まさに悪徳商法の蟻地獄にハマりますので被害や社会通念上こんな会社がまかり通るのかと思います。
憲法にも契約の自由があると先生から聞きましたが、そんなメチャクチャな強制力を持った文面での後付サービス契約など、社会通念上考えられない管理会社です。
利用規約すら把握出来ない自己都合会社。
家賃回収、付加サービスを付けさせバックマージンが、もっとうの会社。
社員はチンピラ以下。
この会社は不動産会社から最低最悪の評判でしたが、その通りでした。。
民泊も失敗するでしょう。
気に入らないないなら出て行けと高圧的な態度。
まさに蟻地獄。色んな安心サーポトを任意的ではなく加入しないなら入居資格無しと文面で仕方なく加入して何のサポートも無し。プロパンガス会社は九州石油ガスと高額で実質的な賃金コストは毎月4万を軽く超えます。
今まで色んなマンションに住み管理会社もしっかりしてますがフェニックスアールイーの管理物件は今までの経験上、全てに置いて1番最低です。
触らぬ仏に祟りなし!まさしくフェニックスアールイーの事です。本当に不誠実で高圧的で家賃以外の付加を付けさせられ1ヶ月の家賃以外に追加費用が契約すると後付で家賃の他に30%の費用が上乗せされますので気を付けて下さい。
星マイナス5です。
近々、引っ越します。
一般的な要望をしている入居者に平気で「気に入らないなら出ていけ」というのが基本スタンス。誠実さの欠片もない管理会社というなのチンピラ集団。金を巻き上げることしか頭にないので注意されなし
おっぱっぴー大学（おっぱっぴーだいがく）別名コピペ大学（こぴぺだいがく）とは、大きなクマさんが作り出した大学である。おっぱっぴーと早稲女しかおらず、女生徒がいない。本部は佐賀県佐賀市にある。パフォーマンスとハッタリを命とする嘘臭さから「ガセだ大学」とも。なお大学名は天才バカボンに出てくるバカ田大学を改変したもので、大学自体が天才バカボンのスピンオフ作品である。通称「早大（そうだい）」。
出典
早稲田大学 – アンサイクロペディア
出典
encrypted-tbn3.gstatic.com
普通の人間を変人・キチガイ・または意識たかいたかいにして排出している。また、有名人も多く排出している。中退者を中心に多数の有名人を排出。
出典
早稲田大学 – アンサイクロペディア
学生運動と称する大学総会屋活動・社会運動標榜ゴロ活動・会費振り込め詐欺活動・憲法９条念仏エセ宗教活動など、暴力団を背景とした反社会的活動として、革マル派・民青同盟（日本共産党の青年組織）・ノンセクトラジカルが存在
家賃回収会社で高圧的な態度。
相談どこかの組の舎弟企業の様なオラオラ系の会社。
入居したら態度が一変。
チンピラの集まりの様な名ばかりの管理会社。
6月17日の夕方の地元ニュースで、フェニックスさんが「民泊事業」に乗り出す事で、社長自らインタビューに答えていた。
私はフェニックスさんの「マンション管理」を現在受けている
住人としましての素直な意見を書きます。
マンション管理も名前だけ、家賃回収が主な仕事になっており、住人としましては、褒められた管理会社ではありません。まともに建物管理も出来ないのに「民泊」に手を出すのか？と「先にやることがあるだろう」というのが
住人として、率直な意見です。免許更新も初心者だし、嫌な予感が当たりました。社員さん、私の書いていることに心当たりがあるはずです。まずは、管理会社として、任せてよかったと、思われるような会社になってください。