(株)別大興産の口コミ・評判情報
レビュー・評価
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(株)別大興産は大分県の別府市にある不動産会社です。
大分県は不動産会社が不動産ノートに掲載されている店舗だけでも358店舗あり、全国で19番目に多いエリアです。免許の届け出は大分県にしており、大分県エリアのみに営業拠点を構えています。
(株)別大興産の宅建免許の更新回数は8回あり、不動産業者としての営業年数は比較的ある方と言えるでしょう。
2014年3月時点で、伊勢戸 英世氏が代表を務めています。
- 店舗/企業名：(株)別大興産
- 店舗所在地：大分県別府市船小路町４－１０船小路ビル
- 免許番号：大分県知事免許（８）第１７１７号
- 代表者名：伊勢戸 英世
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(株)別大興産の口コミ・評判情報
大分県別府市にある別大興産石垣店、スタッフの対応、態度、最悪です。先ず接客に対しての教育がなってない。どんな教育、指導しているのかレベルが底辺すぎる。入居してすぐ近隣トラブルで相談しましたが改善が全くない。お客様サポートセンター的な窓口にも相談しても意味無し。今回、賃貸での契約でしたが数ヶ月で解約、退去する事となりました。違約金も発生しましたが、それ以上に別大興産にはガッカリです。今後、不動産売買など検討していますが別大興産には相談する事は無いでしょう。これから契約など検討されている方はおすすめ出来ませんのでご注意ください。
安心サポート代金払ってるのに無視されてるわ。ありえない会社
賃貸契約したあとに営業担当の評価を目の前でかかされる
いいとしか書けませんよね
最悪の不動産屋です
引き落とし料金が2万円違う（高い）一度確認した方が良いですよ。前月に何の知らせもない状態です。
日頃から顧客を大事にしないから当然の報いでしょ。
別大興産顧客情報漏えいしました。ザマァねえ。
この会社対応が悪いし退去費用も高額でビッグモータと同じです。
最悪だった。
重説の時、担当が新人だったのか宅建を持っておらず、他の先輩社員が来たが我々客の前で先輩社員が新人をいびる。
正直引いた。
この時点で契約やめとけば良かった。
内容は伏せるが入居してからも困ったことが多く起こったし不誠実な対応だった。
賃貸だけでなく今後の売買も含めてもう二度と使いたくない。
見学する際は細かいところ聞いたほうが良い。(匂い、傷と柱下とか建付け類、トイレ、タンク、※エアコン(こ))
細かく書かれてる契約書と特約は必ずよく読んで見てほしい。本当に大事。
女性と子連れさんは朝晩の物件とその周辺も下見や不審者情報とかチェックしておくと安心して良いかも一階は辞めといて。
物件の外と駐車場では物件借りる際に死角になる、なりやすい物件(人が隠れやすい物件)、使われていないもの設置されている(人が隠れそうなところ)駐車場の前が空き地とかあれば気をつけてほしい。
エアコン(※のところの「に」誤字です。残留物かとか故障してないか年代、外の室外機もトラブルになりやすいそうだ。)
風呂場は点検口気になる人は見たほうが良いかも。
見学時にするのと物件の部屋が記してある方に見学日時間担当名と元からある傷位置とか書いておくと良いかも。
出来たらスマホカメラで写真と動画とる。
入居後も気を抜きたいところだけど、虫が出るか葉っぱ鳥糞が落ちてくるかとか玄関前ベランダ見たほうが良い。ゴミ捨て場チェック(管理人いない所は注意!荒らされたりする人か動物か)網戸はゴム外されたり切られたりしてないか、嫌がらせされた時に気が付きやすい。
防犯対策アイテムは使うこと。
(戸締りはした方が良い。)
入居後になって、建付け悪くなってたりする場合もある可能性も考えられる。
気をつけてください。
ここの口コミを早く見てればよかったと思います。
物件によっては大家さんが良かったりするので決めつけは良くないですが、私自身虫など置かれたり覗き見や彷徨きされたりしても警察や別大興産に相談しましたがだめでした。
苦情や騒音などないか両方尋ねたがないとはっきり言われたので、
困る人がいないことを祈ります。
夜中に物件前の駐車場におせっせ中のカップルまでいるし、
管理人いないのに大家の知人と名乗る女性がいて、入居翌日に自分が朝から掃除すると言って途中からしていないし、大家と連絡をとって私の家の物件前だけ清掃なしにされてたし虫置いたり、自作自演型の嫌がらせをこちらがあたかもしたように見せて警察と大家に伝えているみたい。男性には対応が甘くて住民差別してくる。
安心サポート？に連絡したけど、電話対応男女ともに良かったけど実際に見に来た年配のおじさんは対応は良くても、他人事感と車から見ただけで何もなかったって言ってた。
その大家の知人と名乗る物件は止めたほうが良い。集団で嫌がらせしてくる。
今現在も虫や鳥糞置かれたり、夜に猫よけ(自分は猫よけ購入していない。)したり、監視カメラにノイズ入ったりしているし家の周りを数人でうろちょろしてる現在も。令和6年9月5日の昼間に隣人から部屋のぞかれたりした。
窓を勝手に開けたり、鳥の糞落としたり付けてきたり色々ある。
あと恐らく無断で家に侵入しており(本鍵持っているので)、インターホンも突然録画出来なくなってたので確信あと小さい穴開けられている。エアコンやお風呂使用されていた。洗濯機とかも。私物の物も勝手に使用されたりしているし、家主の外出中に事が行われている。
不審な車脚立に乗ったハイエース？が黒塗りにしたり、今朝はグレーに変わっていた。軽トラも白とカーキ色、黒だったりが出入りしている。
階段にニュースで話題の謎のキーボックスが置いてあった。
ここの会社は異常です
毎月高額の家賃払ってこの対応なら普通の企業ならつぶれてます
取り扱いの物件が多くて対応が捌けないのかと思いますが、
利用者は困って安心サポートやらに電話しても、長時間繋がらないし、電話で対応も利用者が終わらないうちに、電話は切るし賃貸人のトラブルで困って人に余りにもお金払ってて、不愉快な思いして、御社の役員や経営者の方々の社員教育はなんなので、疑いたくなります。
やはり会社組織が大きくならと従業員な方々の教育が疎かになるのですか？
こうなると会社もここまでかなぁと思う利用者の戯言ですかね！
2度別大興産におせわになりました。
2度とも職員の連携不足や仕事の遅さで迷惑しました。
退去後、精算書を待っていましたがなかなか来ず、こちらの電話が出ないと理由で再度請求書を送りますと来ましたが、再度と言われても一度来たことがありませんでした。それで請求を土曜日に持ってきて、振り込みを急げと言われました。不快です。以前から、別大興産は仕事ができない印象ですが、相変わらずでした。
マジで最悪。今までで1番最悪の不動産でした。
退去の日を決めたのにその三日前じゃないと退去の立ち会いできないと言われ、3日間無駄な家賃を払わされ、入居時に傷の写真を撮っていて退去日になっても連絡なければ問題ないということなので消していいですよと言われ1か月後に傷があったので追加でお支払いお願いしますの紙と口座番号の載った紙を送られてきて意味がわかりませんでした。
そのまた一ヶ月後には鍵がないと言われ退去時に担当者と一緒に確認したにもかかわらず疑ってくる始末。なぜそんな大切な物に気づかない？すぐ連絡しない？ほんとに最悪すぎて二度と利用しません。
部屋探しの際、担当の方の誠実な対応に好感が持て、契約しました。
しかし、トラブルが起きた際のお客様サービス課の方の、困っている入居者の気持ちを逆撫でし、行き場がなくなるような、誠意のない対応に驚きました。
「申し訳ございません」とか「ご迷惑をおかけしております」など一切言われません。
もうここでは借りない、という選択にしかなりませんし、
これまで幾度引っ越してきて、このような不快な思いをした不動産屋は初めてでした。
大分では今時、まだこんな対応がまかり通る地域性なのか！？と思えてきて、大変残念です。
数字や成果も大事ですが、我を守るために顧客に不誠実な対応をされるのは、かえって会社の不利益になると思います。
もう利用することはありませんが、入居者の気持ちに寄り添った対応をお願いしたいです。
まったく苦情に対して勉強していない！
この会社は役員とか居ないの？（笑）
万一故障や困った時の対応がまったくなっていない。
同情しますが、口コミは引っ越しを考えてる人か興味ある人しか見ないので、直接まわりの人、お友達、身内、親戚関係に言いふらした方が確実だと思いますよ。別大興産はこんなだから。とか、別大興産の何々さんはこうだった。とか、電話対応の何々さんはこんな対応だった。とか、聞いた人も直接耳に入ればきっと借りるのが嫌になるでしょう。更にそこから悪評も広まるでしょうし。
1ヵ月前に退去の申請。今週連絡来て今すぐ見せてほしいと言われました。さすがに理不尽すぎるかなと思います。もう別大を選ぶ事は無いですね
別大興産マネージメント渡邉様にとてもよくしていただきました。
女性である私に対し、「お腹の中に何もいないよね？」と妊娠に関するセクハラ被害を受けました。
もしかしたら、最近少し太ってしまった私の体型についてもおっしゃっておられたのでしょうか。
それはセクハラでは？と尋ねると、女性は妊娠していた場合、配慮が必要なため全ての女性に確認をしていると言い訳をされました。他にも同様の被害に遭われた方がおられるのでしょうか。渡邉様は婚前交渉をしているかどうかそんなに興味があるのでしょうか。非常に気持ち悪いと感じました。さらには俺との付き合いだ、と言われこの件は公にするなと言わんばかりの脅しのような発言もありました。最終的には妊娠について配慮したいから聞いただけでセクハラと言いだすなら、裁判でも何でもしてみろと逆ギレされパワハラのような被害も受けました。本当に恐怖を感じました。
渡邉様のような社員を育成、管理職にされている素晴らしい企業です。
入居中の設備トラブルもろくに対応せず、反論しなければ、ぼったくります。退去費用もぼった来る気ですから、きちんと対応しなければ消費者センターに行きます。大分県の恥さらし会社であることは間違いありません。絶対、契約しない方がいい。
全く持ってその桃李。もちろんこんなに書き込みがあったら別大の、社長やら、部長クラスの人が覗いた事があるでしょう。でも改善され泣いてないということは、はじめから改善する気がない。と、言う気持でしょう。下っ端の奴らもまぁ似たもんでしょう。会社の社訓、一円でも多くの家を貸せ、あとは適当にうまくやっとくから、、、てなぐわいじゃないですか
私は要介護の人間ですが、色んな人の書き込みを拝見しましたが、別大さんは何を言っても無駄なのでいっそのこと直で言いふらした方がいいと思いますよ。その方が気も晴れるし、直接効果があると思います。悪口の方が早く広まるし、一人が二人、二人が四人、四人が十二人みたいな。ネズミ算的な。その中の何人かが借りるの辞めようと思ったらシメシメでしょ。
まず口コミサイトに書き込みに来る時点で、皆さん不満があるからわざわざ書きに来るのでしょう。
県下最大の不動産会社とはいえ競合他社はどこもここまで口コミが伸びていません。それだけ皆さんこちらの会社に不満があったからでは？
私もこの会社を利用して不快な思いをしてここに書き込みに来ました(グー○ルの口コミはサクラに流されてしまうので)。
一連の口コミに対して過剰にこちらの会社を擁護するようなコメントも見受けられますし、読んでいると社の質がわかりますね。
見抜けずに利用してしまった自分にも責任はありますし、勉強になったと思うことにします。
端的に言うとこちらの会社、態度は横柄かつ言うことはテキトーです。もう利用したくはないですね。
旧宅の退去日も決まっていた(転勤での転居)ため早く部屋を契約する必要があったが、基本的に連絡なし、こちらからしても折り返しもなし。
この時点でさっさと見切りをつけて、別のところで契約しました。
博多の住人さん、全く貴方の言う通りです。私もほとんど同じ境遇です。博多にも同じ気持ちの人がいて少しうれしかったです。ただ一つだけ言わせて下さい。別大興産って、地元でも評判良くなくて。人の話に耳を貸すような輩じゃないので地元に帰れと言っても無理と思います。だからせめて福岡の方が同じ思いをしないように周りの方がたに悪口を言いふらして下さい。
管理できないなら管理会社やめてねー。
入居日にポストには、前住人者の督促状やチラシでパンパン、部屋の扉は金具が外れた状態で扉がガタガタ。天井の壁紙は剥がれかけているし床には目立つ傷が多数残ってる状態。（10回は引っ越しをしてるがこんなの初めて）
別大興産（博多筑紫口店）へすぐに電話。
部屋の扉を今すぐ修理に来い→下請けに行かせます→壁紙と傷は？→修理はせずに、記録に残しておくので退去時には問題ありません。←全部嘘、記録など何も残してない（管理会社変わって確認済み）
確かに下請けに任せてるのは分かるが、お前の会社が選んだ下請けだろと言うも別大興産の担当は来ず。
下請けが直ぐに来て扉は修理してくれたが、この人にクレームを言ったもしょうがないので怒りはしなかったよ。
次にエアコンの冷房が効かなかったので、次の日に仕事場から別大興産へ連絡し女性が対応。冷房が効かない→エアコンの型番が必要なので分かりますか？→会社なのでわからない→調べてから再度電話して下さい→は？管理会社ならそっちで分かるだろ→お調べします。分かりました→修理、いつ？→2週間後になります→は？こんな真夏に死んでしまうわ、あなたなら住めます？→無理です→じゃ早よしろ→分かりました。こんな感じでまるで入居者に寄り添う気持ちがまるでないダメダメな管理会社。
良くこんな酷い会社のcmにソフトバンクの選手はでるなと思うわ。てかこんな酷い会社ってソフトバンクの選手は知らないんやろうな。可哀想。
管理できないのに管理費へ払ってそのお金でcm料金払ってるからcm見るたびイライラするわ。
早く福岡市、いや福岡県からで出てってくれ大分に帰って下さい。
去年から管理会社変わって物凄くいい。
自転車の違法駐輪も無くなった、別大興産には2年間ぐらい言っていたが何にもしてくれなかったが管理会社変わって1ヶ月くらいで対応し違法駐輪してるものは定期的に強制撤去してくれてる。
まだまだ、沢山言いたいことはあるがこれくらいにしとく。
福岡で被害者を増やさないためにも早く大分に帰って下さい。
貴女のお気持ち良く理解出来ます。
同じ大分県人として情けない会社ですね。
ここの会社の役員て管理出来てない無能役員だと思います。
ソフトバンクの今宮選手使って表向きは一流ですが、中身は情けない会社ですね。
次回はこの会社とは取り引きしませんね。周囲にも伝えます。
今日もこの時間やってまーす、もう２０日間くらいやってまーす。も～ほとんど嫌がらせでーす。本当馬鹿か？しねばいいのに
クソ会社
絶対使うな
先ず以って、同じ目に遭う人が出ません様に…
この会社は、補修、修繕、新品交換など、入居前の約束が反故にされるので担当者の発言や動向を言質を取り録音や動画に収める事をお勧めします。
マニュアルがあるのか、クレームを言ってものらりくらりかわされます。
恐らく、社風や体質でしょう。
新人スタッフも朱に交われば赤くなるのか…
クレーム対応が良ければまだ救われたのですが、入居時にタバコの吸い殻が散乱してる部屋なんて初めてでした！
それなのに取り合ってもらえず…
又。意図的なのか、この会社のスタッフの名刺には携帯番号が書かれて居ないので、担当者の携帯を聞いておいた方が良いです(水曜日など会社が休みでも連絡が取れる様)。
LINEやメールのやり取りも個人名を記さず、この会社の誰とやり取りをしてるのか分からない。
スタッフ個人とのやり取りを残さない様、意図的、故意的かと思う程でした。
細かくは書きませんが、今回初めてこの会社と契約し、何故この会社が大きくなったのか分かる気がしました。
多分数字だけの業績だけで判断し、この様な会社の実情を知らずにCMに起用されてるソフトバンクの某選手が気の毒い。
※星ゼロが無いので渋々1にしました。
私も同じく入居初日から設備不備ありました。
見学時から畳の部屋がカビ臭いし新品交換されていない、部屋に臭いも籠もっていた、蛇口壊れたまま、包丁収納スペース古くなって落下して危なかった。
いらん世話かもしれませんが、そんなつまらん所はとっとこ早く引っ越して、周りの人に悪い噂を広めたほうが効果があるんじゃないの。それのほうが貴方の気持ちが貼らせるんじゃないの。次よそ借りる時はじゅうぶん気いつけて、アーメン
またこの時間始めやがったドタドタデカい音立てやがって、バカが
他の方も書かれてますが、怖いです。
入居前と契約後では話しが変わります(担当者はＨさん)。
約束も簡単に反故にされますので、一筆書いてもらうか、録音される事をお勧めします。
Xさん、人の気持ちも知らないくせにいらない世話やかないでください。今日も、今この時間ドタドタヤラれてる気持ちなんかわからないでしょうね。
評判の悪いつまらない不動産を利用するからですよ、自業自得です。アーメン。
また今日もこの時間からリフォーム始めやがった。別大興産って知恵が無いんか。常識知らんのか？クソが。の2条
リフォームするのに夜9時過ぎまでやっている、ドンドンうるさい、下の階の人のことも考えろ。クソが。
やはり来ましたか
大分県に住む人って可哀想ね
こんな不動産屋が大手で成り立ってるって…
なにここの社員てか社風？
態度は横柄だわ知識もないわ
まあおかげで他の不動産屋さんで素敵な物件を見つけられたから安心したよ
こんな不動産屋に頼まなくて心底良かったと思う。
別大興産、対応悪くないし良すぎでもない
つまらないこと言う連中は憂晴らしで責任感ない人。
ここで文句言う暇あれば利用しなければいい
合わせて、社員もどきも社員も、ここのアホなことに反応する必要ない。
相当に、暇か、詰めが甘いか、疾患者しかコメントしとらんから
別大興産さん、良くしてるとおもいます。
追伸 反応や返信はいらんから
本当に対応が悪いし遅いし返事来ないし、メンテ最悪。
入居前のクリーニングをしていないのか、自分達で掃除機を軽くかけたレベルなのか。
換気扇のフィルターはどれも真っ黒埃だらけの根詰まり状態。
お風呂場、脱衣所、トイレ、キッチン、全てのフィルターに黒い埃汚れが、ぶら下がってる。
お風呂場の扉の下の空気溝も真っ黒で、あまりの汚さにハイターをかけてシャワーをかけたレベルで、黒い塊が蜂の巣突いたみたいに出て来て、髪の毛まで出てきた。
お陰で排水溝は山盛りの黒塊。
トイレから壁に伸びる蛇腹状の配管にも埃が積もってビッチリ。
キッチンも油汚れが点々と着いたまま。
ファミリータイプ物件なのに、前住人は掃除してなかったのか？？
他人の汚い状態のものを掃除する羽目になり最悪。
水回りの配管も劣化してて、家電を取り付けにきた業者から指摘されて、すぐ別大興産に連絡をしたら、現状を見に来てくれたが、その後は大家さんが依頼した業者からダイレクトに電話有り。
知らない番号からでとりあえず出てみたら、業者だった。
携帯番号も勝手に教えられていたし、業者から連絡くることも知らされていなかったからびっくり。
直接業者とやり取りをする形になるのか、問合せメールしたが返事が来ぬままだったので、結局業者と直接やり取り。
業者が現状見に来た際の帰り際「大家さんから携帯番号聞いたメモを無くしたから再度携帯を教えて欲しい」と言われて再度驚き。
社内連携も出来ておらず、自分で営業所に問い合わせするように言われたり。
管理費払ってるのにほんと最悪。
今後書き込みする前にまずこれを読んで下さい。
これだけ多くの物件を管理している会社なのに、物件数にくらべてクレームの数は極僅かです。
皆さん、色々と不満を書いていますが、迅速かつ正確な対応をしてもらうためには、不動産会社に状況を正確に伝える必要があります。
書き込みをする前に自分の伝え方などが悪くなかったか、もう一度思い返してみて下さい。
どう考えても社員さんですね。お疲れ様です。
嘘の情報を教えられて酷い目にあいました。
二度と使いません。
県外の方や初めて利用する方は口コミをよく読んだほうがいいですよ。自分は後悔してます。
尋ね方、聞き方が悪かったのでは？
数年前のことですが、当時住んでいたアパートが別大興産とタ◯ラ不動産がそれぞれ部屋を持っている物件でした。私はタ◯ラ不動産で部屋と敷地内駐車場の契約をしておりましたが、エントランスに「無断で駐車している車がある」と張り出され、最終的にはナンバーと車種まで
記載したビラを各居室のポストに入れられていました。
まさか私の車の話だとは思わなかったため、すぐに抗議の電話をしましたが電話口で男性社員が狼狽えるだけでその後の対応もありませんでした。
別大興産は何店舗もあり持っている物件は多いでしょうが、仕事があまりに雑なのでおすすめはしません。
契約の際には細かいところまで説明をして頂きました。その後もう一度を物件を見たい！と申し出たところすぐに鍵を用意してくれました。日を改めて見学する事でその物件の良し悪しも確認できたので良かったです。
質問はLINEですぐに返事が届き安心です。
別大興産さんからアパートを紹介して頂いたのは2回目ですがどれもステキな物件でした。
迅速な対応！スタッフの方も丁寧でとても良い物件でした。子供が初めての一人暮らしなので慎重に探しておりましたが他の不動産屋さんではなかなかいい物件がなく別大興産にご相談したところ間取り、価格、設備、交通機関、周りの環境。全てに叶った物件でした。
この不動産屋さんに決めて大正解でした。
対応悪い
素人と話しているみたい
ただの仲介業者
借りる側は泣き寝入りするの待ち
借りてきてすぐ引っ越して退去費用とか違約金とか貰うの待ってるだけ
最低
電気が全て消えて、業者に来て貰いましたが、女１人の部屋に名前も名乗らず、入ってきた作業員。名前は、ふくださんと言うらしいですが、いくら何でも、名前くらい名乗るべきだと感じました。最低な作業員でした。
新しい南大分店に行きましたがまったく応対が良くなく取次ぎもしない。
営業マンから夜にメールのみで後日にアポ電無し、殿様商売ですか？
最低な会社。
水漏れ相談、騒音対策、コインロッカーがいつも満室、どれをとっても最悪な対応。
入居の見学者が来るときだけゴミ置き場の掃除をしてる。
そりゃそーやろ。
トイレ、流れず、溢れる、たまったまま、少しも流れず、すくって、外に流し捨てる、流れるパイブに
砂、ジャリが詰まってて、入居者さんの原因で無いと業者は、話して便器まで、変えないといけないとダメと言って２ヶ月以上放置、フリーダイヤル、クレーム対応メールでの返事全くありません、２週間近くして隣の部屋開いてるので、トイレ借りる事を伝え、鍵は持ってきましたが❗️それっきり１ヶ月判断以上。
ゴミでしかないわクソ業者
ここは不動産登録業者として最悪です。管理の変更を入居者に告知しない管理業法違反。違法駐車でマフラー音のうるさい車を所有している住人を放置。国交省に言ったところでって気もするが、、、
マジで入居はやめたほうがいい。
対応悪し!住居人に対する思いなし!テレビコマーシャル今宮君可哀想。殿様営業ホント評判悪いこれで会社大きくなるなんてお客様騙して何時かは罰があたるだろう！
住居に蟻が出て別大興産へ電話
別大興産、大家、住居人誰持ちで対応するか話し合うので明日また連絡しますとの事
明日になっても連絡来ない。
痺れを切らしこちらから別大興産へ連絡すると話し合いは行われていない模様。担当者が席を外していましてと言われ、再度内容説明
話し合うから明日連絡します。
そして次の日また連絡来ず
こちらから連絡して最後はショートメッセージで蟻対応は入居者でお願いしますだって
カス企業だなホント
またあんたか？
誰にも相手されずに哀れw
強制加入の安心サポートに連絡しても対応してくれない。
契約の時に外せないか交渉したけど全然ダメ。
サポート内容確認した時は業者が来れない場合でも対応しますと説明受けたのに完全に嘘ですよね？
対応遅くて連絡も遅いゴミみたいな会社です。
まず始めにゴミはお前な！
ここの会社は店舗も社員も多くて、そこら辺の小さい会社とは格が違います。
サポートもしっかりしてる！何でもすぐ対応してもらえると、お前が勝手に解釈しただけだろ！お前のリテラシーが足りないだけだろ！
いやいやw
対応しますって説明受けてるから言ってるのよww
社員か何か知らないけど頑張って別大興産が素晴らしい会社だと言うデマを広げてくださいw
確かに、その通り
揚げ足とるのに必死。無理した言葉を並べて。
駄目なことを逆に認めてる事すら理解してない。
残念
オモロ。
カス企業とそのカスに頼らないと雨風しのげないカス住民の言い争い。
自作自演
虫が大量に家の中に入ってきたり、
借家の老化で網戸が外れ、換気扇の紐がちぎれ、電気スイッチのカバーが外れ
全て入居後数日の出来事で何回電話をかけてもそうですか〜で終わり
2年もその状態が続いて、やむなく
退去をしました。退去後に
壁紙の日焼けをヤニの汚れだと言われ
6万の請求。全くもって意味がわからない。どういう会社なのだろうか。
リテラシーの使い方間違えとるぞ
空気凍らせるプロやなw
人と接しなさい（笑）
なんでこんなとこにまで社員or社員の成りすまし荒らしが湧いてるんだよ…世も末だわ
期待してはダメですよ
所詮、地元大分の三流格下仲介業者ですから
確かに期待しない方がいいでしょうね。
あなたの様な三流者は、別大興産に相手すらしてもらえませんから。
お必死やなw
安心とサポートの意味を会社と従業員が理解してないので、勉強代と諦めたほうが良い
勉強代？何を言っているんですか？賃貸物件に住まわせてもらうなら、当たり前の費用です。
だまれ！◯カス
対応わるく最悪
以前から住んでる隣人に家賃を聞いたら、別大に管理会社が変わり家賃が高くなったとの話を聞いた。儲け主義で中途半端なCM。やめたほうがよい
なら出ていけ貧乏人
必死の逆張り乙、社員かな？
賃貸にしか住めない貧乏人共め、住ませてもらえてるだけ有り難く思え！
沸いとるな
社員の書き込みですね～（笑）
くそ
緊急ダイヤルまったく繋がらない。
対応があまりに失礼で同じことの繰り返し。
緊急でもないことで電話してくるお前らみたいなのが多いからやろ。
お前、間違えてるぞ
戸建賃貸を契約しており、水道光熱費は大家→別大→コメ主に請求となっているが、大家→電力会社への振込が遅れた遅延利子をコメ主に請求するという、糞みたいな会社です。何回注意しても繰り返します。今月はついに請求書のみで、明細すら送ってこなくなりました。このまま悪事が続けば、訴訟でも起こそうと考えてます。
電話の対応がクソおそらく50代頃のおじでしたが上から目線で高圧的接客一切向いてないやめっしまえ
撤去費用の高額請求
リホーム詐欺的に請求来ます。
ぼったくりはやめろ
その裁判はどうなりましたか？
私も別大からの退去費用に納得していません。
しかも交渉する段階で脅しのような事も言われました。
すみません、下のコメントの方に質問したつもりが間違えてしまいました。
失礼しました。
別大興産怖いです。退去費用、２００万請求されました。話しにならないので裁判にもっていきました。ここの物件の大家も許せません。
その裁判はどうなりましたか？
私も別大からの退去費用に納得していません。
しかも交渉する段階で脅しのような事も言われました。
誰かわかるので金額ははっきり言えませんが100万以内で収まりました。ちなみに、自分から裁判を起こすより、逆に訴えてもらった方がいいです。退去費用に納得がいかなければ払う必要はないので、ゴネていいですよ。
酷い対応ですよ。
契約までに駐車場は間違って提供し、結果別の駐車場契約したら、どっかの車が駐車してる。
部屋の照明器具も契約日に不具合発覚したら、自身で直せと言う。部屋のドアは閉まらない。
台所の器具交換した後に、穴があいたまま。クレームするとテープ対応を提案する。全て契約すぐに発覚後は、安心サポートに頼めと言う始末。
対応相手に自身が住めますか？と言いました。
はっきり最低です。
鍵が壊れたのに3日放置。
代わりの鍵は無いのかと聞いてもすぐには対応出来ないと。大家次第だと。
大家次第なら別大興産が間に入っている理由は？これなら大家に直接電話した方が良くないか？間に入るなら不動産業のプロとしての仕事をして欲しい。殿様気分なんでしょう。
別に時間がかかるのは仕方ないが、対応策も特になくただ待ってろとのこと。
CMに騙されては行けません。
周りに聞いてみたところ、別大興産は悪い評判の方が多いです。
借りるだけならいいかもしれませんが、不具合があった時は二度と関わりたく無くなりますよ。
酷すぎる。最低最悪です。
こんなに腹が立ったことは無い。
絶対に別大興産は辞めておいてください。
知り合いが居たから別大興産にしたが、部屋の不具合があった時の対応が遅い。
とりあえずサポート会社を派遣するが、数回来てもらわないと解決しない。備品の型番等言ってくれれば確認するのに。
鍵が壊れた際、フリーダイヤルに電話したところ、夜だったので今からは無理との回答。
ただ次の日仕事でどうしても開けたかったので、自分で探すとあっさり見つかった。
次の日その費用は負担してくれますよね？と電話したが、自己判断で呼んだんですよね？大家に聞かないとなんとも言えない。との回答。明らかな必要費と思われるのに賃借人に負担させるのであろうか。
まぁ総じてあまりいい思いはしていないので、二度と使いません。
周りにも別大興産で借りた方は沢山いますが、不満を言っている方が多いですね。
新築なのに隙間っ風寒くて寒くて
別大興産更に大家まともじゃない
金儲けばかりそれでいいのか恥ずかしくはないのかこっちは客だ。
気になる事はドンドン言うそれに即対応
当たり前のことでしょ！
人間としてもどう❓すれ違っても挨拶すらしない子供も見てますよ〜ダメな大人を。教育一からやり直せ❗️
お客なのに小馬鹿にしたいい方親身にはなって聞いてない
いつも同じこと繰り返し働けよ
もっと頭のいい分かる者おらんのか
メチャクチャ腹立つ
特に女はダメ
コマーシャルすんな
気分が悪い分かるやつ出てこい
宅配ボックス、バイク、自転車放置問題など結構何もしてくれない。しても無意味で中途半端なことばかりして最後に言われることは、我社は物件数が多いのでなかなか手が回らない、とのこと。管理できないくらい広げるのが間違いでお客様のことは二の次な会社だなーと思った。管理会社を名のる資格なし。今宮さん可愛そう。
管理物件に対して圧倒的に人員が足りてない。
物件増やすなら人員も増やさなきゃいけないけど働く人がいない。
急を要するのにお客様センターにかけても、ずっと順番に対応しますのアナウンス。こっちがあきらめて切るのを待っているとしか思えないです。電話の態度も悪かったです。
水道か深夜帯にいきなり出なくなり24時間365日対応の緊急フリーダイヤルに電話するもずっと同じアナウンスで繋がらない。電話代の無駄。緊急を要するから電話してるのに意味がない。こちらに非がありわけじゃないのにふつうの生活に支障が出て迷惑してるのに対応してくれないのはとても腹立たしいうえに苛立ちしかない。緊急対応の電話の意味なし。
騒音のことで相談に行ったが、とにかく対応がひどい。
音立てるなってのは無理だし、管理会社としては何もできないと話を聞く気が全くなさそう。
担当部署から電話が入ってて折り返し掛けると、担当から掛け直すと言われ数日間放置。
こちらから掛けて、営業所に行って話すとアポをとったのに、後になってその時間にいないかもしれないと、客の依頼をキャンセル。
電話で大方の対応状況は確認できたが、常識では考えられないことだらけ。
前から対応がよくないなとは思ってたが
、今回の相談が解決しても会社としての信用はゼロだし、早く引越してさっさと関わりを切りたいです。
同じく騒音で悩まされています。
どのような騒音で対応をお願いしましたか？
こちらは夜中に騒いでいる人に対してですが改善されません。
早く引っ越してください。
常識は人それぞれですからね。
ここで文句言うなら法的に措置でも取ればいいのでは。
匿名なら何とでも言えますよね。
乗り込んで文句言えばいいのに。
以外と常識はどちらか分かりませんよ。
どんな騒音かにもよりますよね。
一概にどちらが悪いとは言えませんし。
どのような騒音内容かも分かりませんので教えていただけますか？
今後の他の人のためにもお願いします。
なんやかんやで四ヶ月
一つ終わったとでも思ってるんだろうか
なんだあの有様は素人か！あれで終わり?みんな見て笑ってますよー
汚いシートは置きっぱなし取りにも来ない持って行きもせず本当なんでもやりっぱなししかも人が留守するのをどこで見てるのかその日を狙って来ている不法侵入⁉️明日やりますよーとかの声かけも無しポストに文書入ってるわけでもなく怖い怖いどこで見てるの❓まー時々様子伺いしてるのは分かってる
あんまバカにするようなことするなら
考えますよ！これ見たらシートも慌てて取りに来るんだろうが貴方達バカ?まともではないねー！口はなんのためにある❓
ちゃんとしようよ！
こんな事書いても笑って見てるだけなんだけどね！
ウンウン
悲しいですよねー
相手にしないほうがいいとは分かってる
してもどうにもならないから
泣き寝入り💦
ただただ事実を人に話して広める
それだけ💦💦💦
大家だからと言って大事な事相談しても来もしない寄りつかない聞かないフリしてる奴がちょっと留守をすると敷地内に入ってウロウロ！コレはどう考えても不法侵入ですよね
今度見たら警察に通報します
いない時はいつも人の敷地に入ってると思うと気持ちが悪くて見られたらせめて挨拶したらどう❓
すごい顔で睨んでもバカじゃ無いと思うだけ！
大家だからと言って勝手に人の敷地内に入るな
警察に訴える
えっ？書くだけ書いて他の人の質問には答えてくれないのですか？(T_T) ただの妄想？いいがかり？
困ってる人がいてどんな内容か聞いてるのに答えてくれないのは。。
そもそも本当のことなのですか？
すみません。しばらくこのサイトみてなくて。詳しく書くと特定されそうなので、機械の騒音とだけ。
管理会社が間に入って、いろいろな方法を検討して解決できたらいいなと思って。
騒音主に直接言っても、スルーされて何も変わらなければそれで終わりなので。
とにかく対応悪く遅い。相手に伝えますとかいうだけで改善はまったくない。しまいには我慢できんのなら出るしかないですねと言うなめくさった対応。
困った時に全く対応してくれない。
無断駐車されてて連絡したが、はぁ…困りますねーだけ。他の対応策はなく、時間外だからといってこない。他の空きスペースに停めてもいいですか？と聞いたらそれもだめ。じゃあどうすればいいんですか？と聞いてもダンマリ。
また入居時鍵の交換料取られているが、見たら使い古したような傷が鍵にあり本当に15000円近く取られるのに鍵の交換しているか不明。
友人がいたから利用したが二度と利用したくない。
臭いこと浄化槽蓋のこと何一つ対応なし
安心サポートもある意味がわからない
何で対応遅れる❓
自分達には関係ない?
売ればいい
借りてくれれば後はどうでも
こんなとこ借りるんじゃなかった泣き寝入り知り合いにもこの事実話しまくる！
臭いがあるんですか？
浄化槽の蓋がどうなってるんですか？
サポート体制がダメなんですね(泣)
なにも対応してくれないんですか？
浄化槽タンク全部埋め込まれてない状態
そこらにあったおっきな石で隠しその事はずっと伝え続け3ヶ月過ぎようとしてます。今日する明日すると大家のいい文です。何があったら責任取ってくれるのでしょうか先日子供があの上にいました注意はしました怖いです！
臭いもう諦めていますひどい日はマスクして布団かぶってます。
誰か助けてみたいな感じいろんなとこに相談しました。役場まで行き着きましたがやっぱり金持ちにはかないません！
浄化槽タンク全部埋め込まれてない状態
そこらにあったおっきな石で隠しその事はずっと伝え続け3ヶ月過ぎようとしてます。今日する明日すると大家のいい文です。何があったら責任取ってくれるのでしょうか先日子供があの上にいました注意はしました怖いです！
臭いもう諦めていますひどい日はマスクして布団かぶってます。
誰か助けてみたいな感じいろんなとこに相談しました。役場まで行き着きましたがやっぱり金持ちにはかないません！
エッ
それってどうなん?
大問題では❓
放置?
ありえません！
何が起きないとしないんでしょうが
大変なことになるんでは?
役場見に来てもくれない?
住民税取るなよ！
他の不具合でやり取り何の解決も無し
そんな中火災報知器もの一つも付いて無いことにも気付いた。
これは義務では❓
自分でつけるもの?新築なのに?
もうマジ最悪な物権借りたもんだわ
次から次へと頭が痛い。
こんな家貸していいと誰が認可したん?
大問題じゃない?
〚株〛別大興産
従業員の態度おかし過ぎ。何偉そうに喋ってるん❓
勝手に高価なものばかり売られて、逆に処分代60万円払わされて、未だにお金入って来ず。弁護士を間に入れました。いいクチコミへは、その人たちに500円分のQUOカードを渡しているので気をつけてください。
日本１じゃなく世界一最低な不動産会社です。
何を売られたんですか？(>_<)
何を売られてその撤去費用を払えといわれてるんですか？
怖すぎですね！
詳しく教えて下さい。
高価なものを売られるって宗教みたいですね。
何を売られたんですか？
60万はかなり高い金額ですね！
弁護士さんを入れたくらいですからよほどですね。
不動産会社から売られるものってなんですか？
引っ越したほうがいいかな。
それどうなんだ
QUOカードいる?
こちらの不動産屋で部屋を借りるなら、入居前の確認は借り手側本人が必ずしなければ危険です。担当者は現地でスマホで写真を撮るだけでなんの確認もしません。しかし、かなり細かい所まで確認しました。生活にはなんの支障もありません。と平気で説明してきます。実際は窓も網戸も開けられずベランダ利用不可(洗濯機はベランダ設置の物件)、水も出ないような部屋を貸してきます。
修繕の対応もまともにはしません。入居者には窓枠からやり替えます、窓も網戸もサッシも全て新品になると言う事です。と説明しておきながら、自社の下請けには 網戸外れてるから付けてこい。とだけ言っており、外れた網戸を取り付け「作業終了しました」等とほざきます
こんなやり取りが2ヶ月は続きます
修理業者の言っていた事と
この会社の言っている事が違う
修理業者が嘘の報告をする？
業者がちゃんと報告してるなら業者が可哀想
報告連絡相談が出来ていないのか
電話が来た時、各部に同じ説明を何度もしないといけない
説明した挙句特に何も解決しないという
伝えておきますや様子見ばかり
入居者様専用の電話対応はいいが
上記の件で電話対応の方は毎回謝ってばかりで大変でしょう
ひどい会社です
カギの引渡しを指定された日に合わせて引っ越ししてきたのに、若い社員が休日出勤させられたことに腹を立てているのか、客の私に無愛想な態度でカギと書類渡した。5分で終え、早く帰れとばかりに事務所の電気を消した。
その後担当者に電話すると、転勤したので担当者はいないと言われた。平気で嘘をつく会社です。ご注意を。
マジでクソ対応
トラブル起きた後の事後処理対応。謝罪も適当。
対応してほしい と言って忘れてたとかで、対応しない
担当の上司にも取り次いでもらい、話したが上司も私関係ないような対応。
大きな会社なので、信用してたのにがっかりです。
何が とことんいい部屋 ？
どんな内容のトラブルでしたか？
同じようにトラブルがあるので教えてくれませんか？
この会社は最低最悪レベルです
感情的な表現ですが、雨漏れ対応は連絡しても1ヶ月以上放置し、更に原因探求はせずにクロスだけの張替えのみだと言うありさま。それではまた雨漏れすると言うと、その時はまた張り替えます。住人をなめた対応であり誠意すら微塵もない。こんな賃貸不動産を利用すると新しい生活が灰色になります。気を付けてください
騒音トラブルに悩まされ、窓口に相談しましたが、「どうしようもない」とキレ気味の対応でした。むしろ、文句言うなって感じの対応でとても胸糞わるかった。もう2度と同じような思いをしたくないので、取り扱いの不動産屋さんは慎重に選びます
どんな騒音でしたか？
こちらも悩んでるので教えていただけませんか？
自分の親類が別府市のアパートに住み始めました。
隣の部屋から尿の臭いがして来るのと、屋根裏に何かしらの動物が入り込んで死んでしまったようで悪臭が発生している旨を伝えたが、まともに対応してくれないと嘆いていた。
あまりの杜撰な対応に名前の様な気分になった。
僕らだけじゃないんだ
色々な問題抱えて相談して何も解決せず
仕方なく又他探すとりあえず別大興産じゃないところででもなんかみんな繋がってるんだなー
なんなんだろうか
こんな声は届かないのは分かってるが
言わずにはいられない
別大興産潰れてしまえ。
以前賃貸マンション２年借りてましたが、退去時敷金返金なし(入居時から日焼けしてた壁の痛み等まで私の責任とされた)、更に退去後暫くして家賃(翌月分)が引き落とされていて、返金求め何度も返金要求連絡し(向こうからは連絡なし)担当は、あーだこーだ言い訳だけで２週間以上経っても返金せず。こちらが弁護士立てると言ったら直ぐに折り返しの電話で上司とおぼしき人物が「直ぐに返金手続きする」と。翌日返金されてました。これまで何度も引っ越ししていて、いつも敷金はほぼ全額返金されてきていたので、この別大興産の酷さは格別忘れられない。
エアコンの排水ホースの穴を塞いでいたものが外れて壁の中が湿気で腐っていました。ある日エアコンが落ちてきて排水ホースでぶら下がっていました(未使用)
そして業者が来ると、修繕というより腐ったものに蓋をするかのごとく、板を打込みエアコンを金具で固定して終わりました。壁の中が腐ってるから触らないでくださいと言われたので管理会社に伝えましたがその後、一切連絡がなかったのに、本日苦情をいうと今まで何度も連絡してたのに出なかったあなたが悪いと言ってきました。？？？？出ないのなら物件に直接来れば良いでしょうに。実際は連絡一本ありませんでしたが言い訳がひどすぎるんですよねこの会社。通路はゴミだらけ郵便受けには食べられた弁当の空が3日前から放置されてますよ！レンラクハ毎回こちらからしてますよね！？都合のいいときだけ逃げるな！
従業員のあまりの態度の悪さに驚く
大家さんに管理を任されている別大興産のアパートに住んでいる別府の者です。３階建てのアパートで階段の２階踊り場と２階通路の電気が切れてるので変えて下さいと言って既に半年…。暗さで転んでケガをした人もいます。それ以降も何回も電話してますが『大家に連絡してみます』と言ったきり今だに変えに来ない＆コチラで電球を変えるのすら『何かあったら責任持てないから』と禁止されてます。ケガだけで済んだから良いものの死人が出たらどうするつもりなんですかね？それも『何かあったら責任持てない』で済ませるつもりなんでしょうか？
電話対応こわすぎていやだ
生活保護です。部屋を探しに店舗に行くと、部屋の条件等の紙を出されたので
書きました。
上の人が出てきて、その紙を端に置かれ携帯持ってますか？と聞かれて、あります。と答えると、ほとんど携帯に載せてますのでと言われて相談終了でした。
この会社はあまりおすすめしませんね。
最近Googleマップとかで見る口コミの評判が良く評価⭐︎が高いのは何故だろうと思ってました。そしたら、口コミ書いた方にはクオーカード500円分をプレゼントするキャンペーンがあるから。こんなのいい星、いい評判書かせるための詐欺じゃん。そんなんでいい評価もらって何になるのか、、、
みんな！騙されないでね！
不備対応もスタッフも、全体的に若くて体育会系が多い所だから知識より元気、そんな感じだから対応関係、接客関係はまるでダメです！！
もっと詳しいこと知ってますが今日はここまでにしておきましょう。
最後に、賃貸でも高いお金を払います。短期違約金もありますから、最低1年は住むと思います。だから、悪い不動産に行くと後々後悔します。住むところも大切ですが、お金持も人も大事です！
ちゃんと考えてこういう評判や評価を見て不動産会社を選びましょうね！！（Googleマップの別大興産の評価は詐欺です）
まったく同感!
借りてやってるのに上から目線！
知識も無いし修理の対応も悪い!
引越し先を探してる。
借りてやってる…草生えるわ
やはり
そうだよなー
ありえない程の対応の悪さ
口の聞き方
何でそんな会社が❓
どこと繋がってる?
絶対許せない‼️
ここの社員どうかしてる。
今日も仕事中にケーキ食べてるインスタあげて。
机の上の情報丸わかり。
ひどい口コミばかりですが、全部本当です。何も対応してくれないばかりか、電話対応も上から目線でホントに嫌気が差します。同じことを自分がされたら？とかも考えもしないんでしょうね。今度から絶対に別大興産におせわにりませんし、知り合い等に賃貸や不動産関係の事を聞かれたら、絶対に別大興産にだけは行かないように忠告します。
上から目線嫌ですよね。
どんな感じで言われました？
私も悩んでます。
評判本当に悪評ばかりですね。通路、階段掃除1つしない。周りは草ホウボウ❗大家さん可哀想。管理会社の役割無し‼️家賃や管理費はしっかり取りチョッと家賃遅れたら催促の手紙。休みが有ったり急用が出来れば二、三日遅れる事はありますよ。やることやって欲しいから。住人の悩みもしっかり受け止めて生活しやすい様にして欲しい。こんな不動産会社初めて。こんな不動産会社に相談した私の汚点だ‼️
家賃はきちんと遅れないようにするのが当たり前です。
でもきちんと管理してくれないのは嫌ですね！
現在この会社を研究しています。敷金が返納されない問題や退去後の清掃や補修費用を開示しない問題など事実のみを伝えていきます。毎年県外から大分に来られる単身赴任の会社員や全国の学生達に役立てていただければ幸いです。
何とかモーターと同じレベルみたい！商談に不安ありましたが、断りいれます
非常識な騒音主の訴えに、大した対応もせずに警察に通報して下さいって平気で言った奴に呆れた！
自分も同じ事言われました。
この会社は上から目線の話し方!何かあったら自分でかいけつしろとやんわり、きっぱりと言う。いろんな事にはかかわら無い姿勢は無責任ですね!
サポート面で問題あり。
一度目はすぐに処置してくれたので好印象でしたが、二度目となると面倒になったのか問い合わせフォームに対し返信や連絡もない。
出来ない理由を説明するわけでもないからやる気ないものと解釈して良いということでしょう。その程度の会社のようです。
社員同士の意思疎通すらできてない
担当のものに伝えておきますねで伝えてさえくれてない
そういう事が自分も何度かありました。
客を選り好みする会社。
貯蓄や不動産オーナーの身分などは隠して本社へ相談に行ったところ、若い男性が対応しましたが、一軒も紹介してもらえませんでした。
色々こちらから案を出しても、椅子から立とうともせず、全く話が進まなそうだったので帰りました。
本業すらやる気ない給料泥棒を雇うような会社です。恥知らずにも程があります。
ここの物件を紹介してもらいたければ、他のやる気のある不動産会社に仲介に入ってもらった方がいいです。
入居してから3か月くらいたった時に騒音被害が始まった。上の階とかではなくしたの階の住民がとにかくうるさく、鉄筋コンクリートだからと決めた物件なのに、壁や床を伝って衝撃が来るほどの足音や物音がひどく警察沙汰になったこともある。
内見の際にはきちんとこちらから「騒音トラブルなどに関する苦情とかって過去にありましたか？」と尋ねたところ、はっきりと「数人で集まって窓を開けて騒いでるといったことは一度だけありましたがそれ以外はございません」と言ってきた。明らかな嘘だった。
騒音がひどく警察もきたことありますよと説明したところ、「弊社としては張り紙や投函でしか対応できかねます。」の一点張りで、本人へ直接電話することはあってもそれ以上の事は一切しない。契約違反だとかで追い出すわけにもいかないというばかりで、騒音が始まってからすでに二人も退去している事実すら黙認している模様。
無断駐車の件だってあくまでも契約者本人が警察に言うなりして警察に対応任せるとばかりで、他の不動産屋とは違って保身に走るばかりで対応は全くしない。参考程度に、某T不動産は車種・ナンバーを写真で撮って明記もしたうえで張り紙にて「この車が無断で駐車しているという通報が相次いでいるため、今後続くようであれば警察への通報など法的措置をとります」と強気に出ている。この差はなんだろうか？
正直物件数や仕事上の取引ではまだましな方だったとは言え、これはもう信用を失った。次に選ぶ不動産屋の候補からは確実に外すよ。
私も、騒音の件では同じ対応でしたよ。
これ以上はできないので警察を呼んで下さい。って言われた！
同じ事言われました。
出来る事は致しました。
ポスト投函と、注意は出来ないので
お話だけみたいでした。
警察にご相談下さいとサジ投げられました。
最悪 X 100
雨漏りで数回カスタマーセンターに電話するも対処が遅く本格的に修繕してくれたのは3週間後、しかも修繕した所からまた雨漏り。根本的な修繕はせず、ただ周りを見ただけでは無理だと思いますよ。何回も同じ繰り返しでウンザリしています。こちらの不注意で壁に穴を開けてしまった時は凄く対処が早かったのに（笑）コロナ禍なので度々人を家に入れたくないのに、大雨や台風が来そうな度に不安になります！きちんとした対処をしてくれない不動産はダメですね。結局、借りた側が色々な面で負担を背負い、不安にならないといけない。CMではいい事言ってますが、、。
光回線の申し込みして
既存線あるのに3ヵ月たっても
開通しません。
この会社が間に入ると
ほんとにダメだわ
あー。引っ越したい。
お客様サービス課にはまともな人間は全くいません。対応しているといい、騙して案件をほったらかしにし、上司に伝えても全く同じことをする始末。電話対応の女性は逆ギレ対応。営業所は入るまではニコニコ、入ってからはそちらの案件はこちらではないのでと一掃。ここで働く方々は自分が住民としての立場になって仕事が出来ない方ばかりなのでしょう。
どうか、皆さんも入ってからイヤな思いをしないように参考にされて下さい。
ここに書かれている内容全て納得です。皆さんも同じ経験をしているのですね。別大興産は大分県では大きな会社ですが、物件が多いだけで管理は杜撰です。入居したら台所の配管が詰まっていて逆流が起きたり、ウォシュレットが故障していたり、カビだらけだったりしました。騒音問題があっても注意書きを配るだけで後は無視です。問い合わせをしても返事もよこさなくなりました。お客様サービス課の対応も酷いですが、営業の対応も良くはありません。もうすぐ転居します。私は仕事柄引越しは５回くらい経験していますが、一番悪質な不動産会社だと思います。悪いことは言いません、別大興産で部屋を借りるのはやめた方が良いです。
サービス課の男性、感じ悪すぎ! 立ち会いの時間には遅れるし、来たら来たで媚びへつらうような態度
別府と杵築の営業所しか行ったの事はないが いずれも 接客態度全くなってない!!! 不愉快でしかない!。
その通りです
杵築店
態度デカすぎ
頭も悪すぎ
人間としてなってない‼️
その通りです
杵築店
態度デカすぎ
頭も悪すぎ
人間としてなってない‼️はかやろー
口先三寸お客さんは見てますよ。コマーシャルにお金かけるならお客さんの事考えて、誠意のある対応して下さい。何度も相談しても約束事も無視‼️殿様商売お客様の口には戸は立てられませんよ。
夜中の上の階の人の騒音にも、ペラペラの紙1枚の注意書きのみの対応。退去時の立会では「7万ぐらいで収まりそうですね」と言われて安心しきっていました。家に届いた明細は11万2千円。別大興産のサービス課の担当者に電話掛けても繋がらない。他の人の対応も客商売とは思えない上から目線で、私の言葉を聞かずに即切られた。別大興産はおすすめ出来ない
隣人の声等で相談しても対処なし なのに退去したが家賃２ヶ月の違約金 清掃代２万やってる事メチャクチャ あくまで上から目線 接客態度も最悪。cmなんて見たくもないわ!!!二度と関わりたくない所
最悪の会社
借家で貸してたが借り手が転居して修繕するにもがかなりの多額の請求があり。
修繕箇所を知り合いに頼むことを拒否して契約をしないと通達があり。
二度と別大興産には頼まない！
最悪です。
鍵を受け取る日を伝えていたのに、店側が店休日を忘れていた為、郵便局まで鍵を取りに行く羽目になりました。
支払いもしていたにも関わらず、この対応は酷すぎです。
もうここには二度と行きません。
とにかくサービス課の対応が酷い!あまりにも馬鹿にしたように下手からの言い方をする男性がいるが、依頼したクレーム処理の報告がなさすぎる。挙げ句の果てにいつの間にか担当者が代わっていて、話が降り出しに戻る始末。こんなサービス課ならなくせばいいのに!
サービス課、対応最悪
最悪
二度とこちらで物件は借りない。
入居後の2週間後、夜帰宅したら知らない車が自分の駐車場に停まっていました。
警察経由で同アパートの方だとわかりお互い契約書を見てビックリ。
同じ駐車場にダブった契約をされていました。
翌日別大興産へ連絡を入れると、契約を担当した男性の方は悪びれることもなくあなたが間違えたのでは？と責任転嫁。耳を疑いました。
明らかに担当者のミスなのに。
契約を稼がなければいけないからか、入居までは対応いただけていたのに、入居後は杜撰です。書けばキリないです。
良い物件が多いのに、残念です。
大分営業所の方です。
二度と、借りません。
CMを目にしただけでゲロ吐きそうなぐらいイラつく！
ちょっとした事で、すぐ連帯保証人の人に連絡するのやめて欲しい。
確認もなしで、することなのか？
確認してから色々言うべきでしょ？
常識ない人ばっかりなのか。
ちょっとしたことってどんなことですか？
保証人に連絡いくのは嫌なので。
教えて下さい(T_T)
カスタマサービス最悪。無い方がいい。表面上、丁重に取り繕い。客の話を全く理解してないし、理解しょうともしてない。本当に困ってる客に理不尽な自論を押し付けてくる。揚げ足を取る為に、話を膨張してくるし、たらい回しにして、都合の悪い時は、知らないと言って逃げる。性格の悪過ぎる。他の投稿を読んで、こんなに本当の事を書き込んでるサイトは珍しいと思えるほど共感できた。
別大興産何の会社？入居する迄はまぁ～まぁ～入居してしまったら何の力になってくれない。１年以上音に悩まされています。毎日昼夜問わず、水を流したまま、夜間には音もドーントントンドーンドーントントンと眠れない日々体調も壊して、会社に連絡しても来てくれない、テレビでは如何にも良い会社みたいに…誠意を持って入居者対応して欲しいです。会社も社員教育を徹底して1からやり直して欲しいです。もしかして此が現実の教育方針かも？人の口に戸は立てられませんよ。
入居するまではまぁまぁの対応だが入居してから、困った事や問題が有っても対応してくれない。入居前の約束事も守ってくれません。あれだけコマーシャルしてて。社長は入居者に対して社員の対応が悪いの分かっているのだろうか？入居者に誠意を持って対応して欲しい。悪評は拡散していきますよ。
統合失調症と思わしき近隣住民とのトラブル。
危険を感じたため繰り返し相談したが
のらりくらりと躱されそのまま放置。
進展があれば知らせるよう頼んでいたが
いつの間にか当該住民の部屋は入居募集に。
何故一報入れないのかと問い合わせるも
担当者連絡先は不通に。
引っ越し予定ですがもう二度と利用しません。
駐車場の件で問い合わせをして、長さだけを言われてその範囲に収めた車の購入を決めかけている時に、契約書を見ると幅も制限があり1ｃｍオーバーした。
ルールなのでダメだって。その時に言ってくれるのが世間の常識。コールセンターで問い合わせすると、お客様自身が前もって確認する必要があると別大興産の誰かが返答。だから事前に確認の為に問い合わせしたのに。ちぐはぐな会社。
まじで最悪やわ
クレーム伝えたら
たらい回し
かつ
なぜかこちらが悪いで
決着！
・1年近く入り手が見つからない
・口だけ
・新築の家を部分的に壊した上に、
クレーム伝えたら、逆にスタッフの
派遣料を取られました
・何様なの？
蛇口をひねると、サビが、でてきました。最悪です。本当💢別大興産って駄目ですね。まぁあれですよ、皆さん別大興産の会社ではなく別大興産で、働いている人、人、人、従業員が良いか悪いかですよ。早く言ったら宝くじみたいな物ですね。あたり🎯ハズレですね。ハッハッハ笑。こればかりは、何処の不動産でも同じですね。
蛇口をひねると、サビが、でてきました。最悪です。本当💢別大興産って駄目ですね。
他の方の評価通りで本当に何もしない。口だけの会社。
HPから問い合わせて、下の階の住人について対応をお願いしたけど、対応すると言っときながら口だけ。えっと…何ヵ月前にお願いしましたかねー？いつになったらするんですかねー？出来ないんだったら最初から約束するなって感じ。安心サポートとかも意味ないし。
だから、こう言う不動産チェーンみたいな所で貸りたくなくなる。結局お金だけしか無いんでしょうね。
仕事をしないので有名な別大興産
私の住んでる所は、車一台は駐車場無料で、二台目からはお金がかかるのに！！大分130さ38-77の人は、一人で2台持ちだけど、お金を払ってなくて、別大の人も何も言わないみたいです。
しかも、そこの駐車場一台分のところです。
かなり不公平。
その車から自転車潰されました。
大分130さ38-77の車は三角コーンも破壊してて前に止まってるフォルクスワーゲンの車ギリギリてか、ぶつかってると思う。
それでも注意しない別大興産どうなんですか？だから、仕事しないと言われるんだね！
新築マンションなのにすぐに外壁が剥がれ欠陥マンション。その後の対応も最悪で外壁のコンクリートを片付けずに作業も終わりきちんと対応しない不動産屋である。作業の時も他人の土地に入り込んで仕事してるのに挨拶なし。何を教育してるのでしょうか？
手広くしててもそんな失礼な対応だといつかきっと困ることになるはずです。
本当に最悪です。管理会社にもかかわらず何も管理しない。入居前と後の営業の対応が酷すぎる、売ったら終わりという感じがひしひしと伝わってきます。
県内から転勤で来ましたが最悪ですね、オーナーも住民のことを考えてないのでお金が儲かればそれでよしと言う考えなのでしょう。県民性もあると思います。
皆さん他の管理会社を選べるなら選んだほうがいいです、悪い事は言わないので別大興産だけはやめておいた方がいいですよ。
営業所もサポートも最悪。
もし賃貸で複数の不動産会社から選べるなら別大興産に、しない方が良い。
もし別大興産でしか取り扱いがない物件が気に入ったのであれば内見で事細かにチェックしておかないと初期の状態で機器が動かない、排水詰まりなどがあってもサポートに連絡してくださいとなり、サポート会社は連絡から5日たっても返事をしてこない。
最悪な会社。
ゴミ興産
従業員の教育が全くなっていない
おそらく教える側/マネジメントがごみだから
営業所の方は普通ですがカスタマセンターが最悪です、戸建てで床下浸水し水曜なので連絡出来ず一日中下から水をバケツで何回もくみ上げ翌日カスタマセンターに連絡し家の中は自分達でやってくださいと耳疑いますね、家がやった事でもないのに何で仕事休んで浸水を２日がかりでやらないといけないのか、カスタマセンターの女性名前調べて絶対許さない
もう少し客に対しての思いやり配慮無いのですか？何で自分達でやらないといけないのですか？安心のモットーが聞いてあきれます
営業所の方は普通ですがカスタマセンターが最悪です、戸建てで床下浸水し水曜なので連絡出来ず一日中下から水をバケツで何回もくみ上げ翌日カスタマセンターに連絡し家の中は自分達でやってくださいと耳疑いますね、家がやった事でもないのに何で仕事休んで浸水を２日がかりでやらないといけないのか、カスタマセンターの女性名前調べて絶対許さない
もう少し客に対しての思いやり配慮無いのですか？何で自分達でやらないといけないのですか？安心のモットーが聞いてあきれます
退去日をネットでしたのに出来てなかったと１ヶ月先になり、立ち会いをお願いしても、約束の時間にもこない連絡も無し、こっちから連絡して立ち会いの人が別件でこれないから、３０分ほど遅れてきますと、信じられないぐらいにいい加減な会社だと思いました。
退去時立会を希望したが受け入れて貰えず、そのまま退去。1ヶ月後数万円の請求書が送られる。電話で問い合わせするも会社契約なんでうちは関係ない。文句言うなら会社に言え。会社に言い写真の送付を要望。身に覚えのない傷の写真。身に覚えがないと言っても受け入れて貰えず。証拠の要求をすると日付もないきれいな状態の写真が送られてくる。
クリーンなイメージのCMとはかけ離れた対応と仕打ち。信じられない会社。
古いアパートで床がギシギシ言ってるようなとこなのに一部入居者が深夜足音やドアの開閉の音がすると別大さんが作成したチラシをポスティングして静かにと促す夜間にトイレに行ったり水を飲みに起きたりするし古くて下の階の人の音や隣の人のいびき等聞こえるが、皆古いから仕方ないと思い昔からいる人たちは言わないのに新しく入居した人が言ったくらいでポスティングして直接言えばいいこと
ちゃんと調べてから他の入居者にも聞くべきです
こんなときだけ出てきて
他所のアパートの管理会社はアパートの回りを月に一回草むしりや階段の清掃電球の切れなどの点検を業者に頼んでるのに管理会社とは入居者と大家さんの間を取り持つものではないのでしょか、別大は全く不親切速く出たいけどお金掛かるし退去するときドンだけ吹っ掛けられるか怖いです大家さんと直接契約して居るから怖いです
オートロックは壊れたまんま、トイレの水は止まらなかったし、網戸はボロボロだった、壁と床の間から虫は入ってくる、雨漏りもすごかった、階段の電気は付かない、配電盤のカバーはビニール、インターネット回線は300kbpsが平常運転、電話しても出ない、出ても話はちゃんと処理されない、「後程かけ直す」はかかってこない
(大分県××市) 身バレがあるのでここは伏せさせて頂く。
水道の水漏れがあり、ここの担当の人が業者に連絡をするからと言われ、３日経っても連絡なし。担当にどうなったか連絡すると、繋がらないんすよねー。との返事。
こちらはまだかと待っているのにありえない。
信用がないので、自分で浄水器の会社に連絡したら、当日すぐ来てくれた。料金は立て替えておいてと言われ、引き落としなので完了したら領収書を送るように話をしていたのだが、メールで写メってもらえば大丈夫ですよ？と。 お手数おかけ致しますが、送っていただけますでしょうか、だろ。
なぜそんな風に上からな物言いができるのか理解できない。不愉快。電話対応してくれた女の子含め、言葉遣いや行動からそういう人たちが集まっている不誠実な会社なんだと思われる。
ビックリした、車を止めようとしたら、誰か車を止めてる、なんと別大興産の車、無断駐車、まってたら出てきてなにも言わなく、あたりまえのような顔して去って行った。不動産が無断駐車、信じられん、会社は大きくなったけど、従業員教育は最低です。情けない。
日出の墓地近くR 館2階の 前入居者です。 こちらは壁が薄く、 2階は窓際に軋む場所があり そこを 歩いたり、 うっかり机などを引っ張っり、物を床に落としただけで下の階の101の方は怒られて壁をどんどん叩かれて、とても怖かったです。 入居時すぐクレームチラシが入りました。 生活音の水道、お風呂の水の流れ、いびきなど丸聞こえです。ベランダ洗濯機も脱水以外、使用してないのに、入居時すぐ、朝早く使用してうるさいと書かれていましたが、102の方でしたのに、、
次入られる方は床に防音マットなどを引く必要があると思います、、 女性が入られたら大変と思います…!
私は 主人と週末だけ たまに滞在しましたが、日中、一人の時はとても下の方に気を使って暮らして疲れました!
安い家賃には訳あると言うことです！
別大興産大分営業所、アパート退去時の説明が不十分で、不親切な対応に気分を害した。相手は、伝えたと言うけど、伝わらなかったら、伝えてないのと一緒です。初めて聞くことばっかり。私は聞いてない。こんなところ今後一切申し込みをしない。
こちらの勘違いだったですね。ですが丁寧な対応してに申し訳なかったです
退居時に立ち会いをしたにも関わらず、後から「まず漏れの跡が見つかった」と修繕費を請求された。
立ち会い時には何も言わなかったよね？と抗議するも「契約書に、後から見つかった場合も払え」と書いてるとの一点張り。
これならなんでもありになってしまう。
不信感しかない。
立ち合い退去した時点で終わりですよ。普通は？ママゴトやってるんですか、この不動産屋？
何て読む会社でしょうか？お調べ致しますので。
悪徳不動産。対応遅いし対応する気なし。利用しないことを強くお勧めする。
火災報知器の誤作動で消防車が10回ちかく出動した不良物件が亀川にある。しかも法律で定められている定期点検を建ててから1度もしていない。ここの家主は、何件もマンションを持っているのにも関わらず、点検業者と契約してないという呆れた管理。それを知りながらも平気で客に部屋を貸している悪徳不動産。幸い火災が発生していないから死者が出ていないが、このことに対して謝罪もない。説明もない。最低最悪な家主と不動産屋。ここは、間違っても住まない方がいい。
最悪な会社。対応悪い。折り返し連絡するといって平気で1ヶ月もない。家主と別大でズブズブな関係で住民の訴えを聞いてくれない。もう別大興産からは、家を借りません。
従業員が接客する気ゼロ！
店入ったら、手をポケットに突っ込んだまま「っせ〜」って、客をバカにするのも大概にしろ！
別大興産が原因で、強制退去とかまじでありえねー。
一体何が？
強制退去とか、まじね
文句ばっかりここで書くなら訴えられる自覚を持てよ後マンション買えよ文句ばっかり言ってないでその力他の所で発揮しろクズども
自分の会社の利益に対してはすごーくシビアで迅速、こちらの騒音等に関しては対応しているのかすら不明。
対応したくないならサービス課とか失くせばいいのに。と思います。
借りてる人間がいうのもなんですが、今借りてる所の住人がまぁ最悪、高級ブランドのバックをちらつかせチンピラオーラが凄い(笑)
下のオッサンは何度か挨拶に行ったが居留守。
エントランスは薬品みたいな匂いがする。
ゴミ出しのマナーがゴミ以下。
まぁあんな管理会社なら住んでる人間もですね(笑)
引っ越し先探そう、、、、
文句言うならマンション買えよ。
最悪でした。新しい車を買ったので、別府本社に、電話で、車庫証明を書いて下さいとお願いしたのに、納車日にしか書けませんと言われ、仕方なく、主人と、別府本社に直接行き、車庫証明を、なんとか貰えました。早口で、何を言ってるのか分からず、とても不愉快でした。車庫証明に2200円、書類作成するのに、仲介手数料とか、言って、2200円とられるし、とても不愉快。きっと退去する時も、あれこれ、理由をつけて、お金を踏んだくるんだろうな、次の引っ越し先はやく決めようかなぁ
最悪最低な不動産会社です。
漏水して減免申請してるのに書類を1ヶ月以上だしてくれてない！コールセンターは嘘つきで書類を出してるので水道局に確認してくださいと言うから確認したら出されてなかった！しかも言い方がマジでムカつく！嘘つきでいい加減な不動産です。入居したら最後！
接客態度は別に悪くないです。
人当たりもいいですし
電話対応だけは迅速です。
返事・電話対応だけは。
理由とかも添えて一言クッション置きながら、百歩譲って納得できるかな、ぐらいの内容の言い訳をしてくれます。
腹立たしさも特に感じません。
ただ対応から実施がかなり遅いです。
ものすごく待たせるからイライラすることでクレーム対応の態度が悪いようにも思えてくるのかなと。
トラブルがあって別大興産の営業所に電話→ただの受付さんが受付するだけ→サービス課に回される→サービス課から確認の連絡くる→サービス課が大家さんに確認する→運よく大家さんが連絡つけば大家さんの許可が出る(ここで数日待たされることも)→そこから上層部に許可を得る→今から業者に連絡しますという連絡くる→運よく業者を手配できたら業者から連絡あって、点検だけくる(ここでまた数日待たされることも)→18:00までなので18:00過ぎてたら修理はまた後日に回される→18:00までだと平日は私が立ち合いできずまた1週間後に修理業者が来る(業者が出払ってると更に次の土日まで待つ)
総合の電話の受付さんを通さないとサービス課に行かない点やサービス課が内線電話で繋がらない点がひとつ無駄な工程で、更に上層部の許可を得るまでが長い点、時間制限は仕方ないにしても今どき時間指定で予約すれば深夜でも対応する業者が多い中でどんな緊急でも別大興産の営業時間に合わせてる点などの無駄な工程が多いことによって数ヶ月待たされます。
加えて入居前の点検が甘すぎます。
——
以下は全て私の例です。
入居して半年ですが、すでに5回トラブルがありました。10年くらい住んでてこれなら分かりますが、一部屋でわずか半年の間にトラブルが多過ぎます。
①入居して2日でクローゼットのハンガーラックが落ちる。上の棚板の固定具を付けてた穴が粉々。業者が出払ってるという理由で延期。ハンガーラックに掛けられないので洋服はカーペットに保留、真冬だったけど洋服が傷むのでホットカーペットをつけられない状態で1週間経過。痺れを切らして再度電話するも業者を手配できた様子がなくいつも確認中の段階。とても不愉快だったので「では私が個人で業者を手配します。そのかわり、お宅の扱ってる物件の本来の部品とは違う部品で修理することになるので、退去するときは、ぜんぶ外して元の(落ちた)状態に戻して退去させていただきますね。」と誠実な対応をさせていただいたら30分で修理に来た。
②入居1ヶ月で何も触ってないのにキッチンの壁紙が剥がれ落ちる。剥がれ過ぎてコンロにまで垂れてきてボヤを起こしそうだったのに業者が「身内に不幸があって」とかいう個人的な要らない情報を理由につけてきて4月まで延期された。2ヶ月延びてコロナ真っ只中だったけど向こうの責任なので来ていただいた。
③7月の暑い中、エアコンのリモコンが壊れて電池を変えてもボタンが効かず温風しか出なくなり(元々効いてないボタンもあったので最初から壊れてた)熱中症になりそうだけど別大興産が新しいリモコンを用意してくれるとしたら(型も古いので)3週間後くらい。命が危険だと思い、別大興産には頼らず、エアコン本体の強制冷房を作動させて、楽天で2000円で入手して2日後に到着して解決。3週間で死ぬくらいなら2000円は安い。
④上階の水漏れが天井の無数の穴から滴ってバケツいっぱいに溜まった。なぜ天井に画鋲穴見たいのが大量に開いてるのか不明(電気周りなので電気の取り付け工事で開いたもの？)。水漏れが電球の接続部にも伝っていてショート寸前。状況を説明したら業者はベテランさんを手配してくれたものの別大興産のサービス課にとっては他人事。「ショート寸前というのは危ないですね。電気はつけないようにお願いします。上階の人にも水は使わないように言っておきます。」簡単に言ってくれたけどその時の時間は18:00、つまり翌日まで私は電気をつけられない・上階の人は水道を使えない。上階の人が気の毒なくらいだった。業者さんはとてもベテランで確実に原因を突き止めてくれて確実に対処してくれて水漏れはピタリと止まった。
⑤天井に動物の気配。この数日、明らかに木材をかじる音や爪の音(走る音)がして、夜中に聞こえるので夜行性、たぶんネズミ。しかも上階の人の足音よりも距離が近い。上階の人はペットを飼ってないというし、夜中にトコトコ駆け回る音が確かにする。それを伝えたら別大興産はベランダのハトだろうと言う結論に至ってる。先日エアコンが一度止まったこともあって(私は仕事で不在だったので停電があったことを知らず)もしかしてネズミが配線をかじってるのではと不安になって、今日は特に一番強い台風が来るから余計に心配になって相談したけれど、ネズミは配線をかじれる大きさじゃないという。。「台風のため15:00までしか対応ができない」という理由で、まだ午前中だったのに、点検にすら来ない(そもそも業者を呼ぶ気配もない)。エアコンの停止については停電が原因だったとしても、ネズミによる配線ショートの事例は本当にあるし、私はハムスターもマウスも飼ってるから知ってるけど齧歯類はどれだけ小さくても壁に穴を開けられるくらい強い。だから本当に天井にネズミがいていつか配線をかじってショートしても、私は一度お伝えしているし、向こうも記録してるので私に責任はないため、ショートした時点で責任は取らずにそのまま放置して退去しようと決めている。
皆さんが仰っているとおり営業の態度も然ることながら、お客様サービス課の対応が最悪です。
「あー」とか「はぁ」とか、やる気のない相槌を繰り返し、こちらのことをクレーマーだと思っていることがバレバレです。上の階の住人への対応を求めても「注意してもいいですけどぉ、どこの部屋の人からの注意か相手にバレますよ？」との発言。お客様サービスをする気がゼロです。
近隣住民とのトラブルの際、助けてもらえないことは確実です。別大興産で部屋を借りるのは止めるべきです。
最悪の一言しかありません?
入った瞬間からどの従業員も接客する気0です。おろおろしてたら誘導され笑顔もなく、どうぞ、こちら記入してください。だけ。接客する従業員が入れ代わったかと思えば、名刺渡され、言い方が上からな感じがしました。家賃予算をオーバーしてるのにオーバーしてる物件を何十件も紙で出してきて気になったやつあれば言ってください、ちょっとまた探してきますと言ってパソコンの方へ。色々話もできなく、気になる物件1件あった(予算内ではなかったが)のでそこを出したらここは空くのが9月からなので内覧できないす、、と。なので、予算オーバーしてるので家賃を下げて言ったら今度は紙に書き出してまた探しておきます、電話でご連絡しますね。と終わりました。何十件も出してきた紙をファイルに入れ、渡され持たされました。気になった物件ないのに必要ないですって感じでした。8月の頭に行っていまだに連絡きません。お盆をはさんでたにしても何かしら連絡あってもいいと思います。見つからないんだったら、見つかりませんで連絡もないです。二度と利用しないです。
入居初日でシャワーを流すだけで排水溝からの逆流が判明したので問い合わせるも3ヶ月以上放置。ゴミ会社まず逆流する時点で貸すな。点検してんのか。家賃返せ。
一部（だと思いたいですが）従業員のレベルが異常に低いです。
入居後に部屋の設備等に様々なミスが見つかっていま
す。最悪です。
「聞かれたこと以外は何も教えない」
だけではなく
「そもそも何を教えるべきか把握していない」
というレベルに見えます。時給800円くらいで仕事してるならこんなものかと諦めもつきますが。
もし利用を考えているのであれば、とにかく相手に任せず、一切期待せず、感じが悪いと思われようと徹底的に細部まで詰めて確認しましょう。
その場で返事を貰えないことも必ず後日確認しましょう。
約束しても忘れられることを織り込んで、連絡を待たずに自分から積極的に問い合わせましょう。
それでようやくなんとかなる、かもしれません。
同じアパートに、大家の娘、と男が住み始め、常識無い大家なので、娘は、大家が、親だから強き、常識無いです、駐車場、斜めに、停め迷惑なのに、枠内に入ってる、何がわるいと言う、男の車でかくて、邪魔なのに、線からはみ出て寄せてする、
アパートに、大家の事言っても伝えてくれない、昨年。大家が、インターホン鳴らしてきて１ヶ月家賃遅れてるから出て行けてと言われ別大興産言ってもダメ
問い合わせをするも返信なし
物件を貸す気はあるのか。。。
もう利用しません
別大興産は、大きい会社なのに従業員の態度が悪く馬鹿にされたような接客業をされる。
もう二度と、利用しません。
契約時は不動産を通したのに、解約時はその「そのマンションは管理下にありせん。
大家さんと直接交渉できますか？」
？？
仲介手数料支払ってますが。
解約の手続きまるなげ？
敷金の返金は？
別大興よ、詫びの連絡求む。
月極駐車場を借りましたが、契約書や必要書類の説明が不足して、何度も足を運んでやっと契約完了しました。書類を提出しにいってもお詫び等もこれからの説明もなく、毎回「これで終わりですか」と聞いて店を出る形でした。
契約書の控えもただ渡されただけ・・こちらの口座に入金をして下さいと初期費用と最初の家賃の口座を渡されて振込をしました。別大興産から取り次いで別の不動産会社の駐車場を借りた経緯もあり次回も最初の口座に振込みをしたら、違うとの事！！契約書に書かれていると言われ、返金はしてくれるそうですが振込手数料はこちら負担。契約書は読みましたよね？の問いに説明が足りない事に腹が立ちました。
説明が不足している事に不信に思った為退去の場合を聞いてみると、別大興産ではなく別の不動産会社に連絡を入れるとの事。聞いてないし！！別大興産と縁が切れるのであれば嬉しいけど、他に聞いてないことがないか不安しかありません。
2年ほど前から別大興産で賃貸マンションを借りている者ですがその際の担当者がとても最悪で３つ程言いたいことがあります。
一つは、私が居住前に大分駅中心部にある人気マンションに住みたくて事前にそこの下見に行きたいと伝い1ヶ月後に約束していたのですが、当日別大興産に行くと「そこはもう既に入居者が居るのでダメですね〜」（連絡も何もなし）と言われた事です。
私はその物件の下見に別大興産に行きましたが、無駄となってしまいました。
2つめは、次の下見には一ヶ月以上先になると言われたため、やむをえずパンフレットのみでその部屋を確認し契約したが、その渡された資料がそこの物件の資料ではなかった事（実際に一ヶ月後に住んで気づきました）。
同じ系統のマンションですが、間取りも違うのでショックでした。
３つめは保証人に確認の電話をすると言われたが、何もなかったこと。
私は父の名前を借り、事前に父に別大興産から連絡があると伝えていました。しかし、数日経っても連絡が無く、最終的に何もないままでした。
そのほかにもたくさん言いたい事ありますが（駐車場の空きがあれば連絡してもらうようにと伝えたが2年経っても連絡こない事。なので別の遠い駐車場のままで我慢してます）
また、職場に提出する用の契約書書類を早急に送って欲しいと伝えたが一ヶ月以上かかった事。改善して欲しい相談事があったので電話したが、一ヶ月待っても返事がなく、こちらから電話すると「すみません、サービス課に伝え漏れてました」と言われました。
ただ、物件だけは気に入っているのでこのまましばらく住みたいと思っています。
クローゼットの扉外れて、連絡したけど10日以上音沙汰無し。
腹が立って電話したら二時間後、直接建具屋から連絡がある始末。
頭に来た?更新しないし二度と利用しない。最低の不動産屋
大家さんと直接契約を結び大家さんがなくなりご家族が別大興産に管理お願いしたのですが、最低の管理です駐車場も重複してかしてトラブルになったり、階段の電球は住人が連絡しないと交換しないし、住人の家族や友達が来ても車の止める所がないので、近くに空いている所があったので止めたら一部の住人が、無断駐車と報告して、さっそく対応してチラシをポスティングしてその場に三角コーンをおい駐車禁止そこで別大興産のお客様サービスに、電話して友達や家族が来たらどこにおけばいいですかとたずねたら駐車場を、もう一台分別契約ですといわれ、前の大家さんとは２台分借りてます前の大家さんは関係ありませんと言われた、今の大家さんに、来客ようにとお願いしてみてくださいとお願いしたのですが管理会社は、それは出来ません、と言われた皆が困ることは対応しないで一部の住人が、言ったことだけのクレームは対応して、常識がないね口では住人の皆様が快適に住んでいただきたいのですがと言うならなぜ大家さんに交渉してくれないだろう、何のため管理会社なんだろ、友達や家族が、きても車が置けない噂道理のだめふどうさ
今の時期忙しいとは思いますが
来店したお客様には誠意を持って
対応するべきではないでしょうか。
物件の情報を聞きに行っているのに
おすすめや説明などなくこっちの質問に対して面倒臭いと顔に書いたような表情で対応されて不愉快でした。「あなたに希望に沿った物件はないから早く帰ってくれ」と言われてるようでした。本当話になりません。受付番号など作って余裕のある接客をしたらどうですか？違う仕事を片付けながら来店客も受け付けるからそうなるんじゃないでしょうか。二度と行きません。
退去の申し込みの際に契約書を持って行かなかった私も悪いのですが。
「入居が1年未満なので短期解約違約金がかかりますね」とのことで家賃1ヶ月分の請求。
1年住んだはずと思い、家に帰って契約書を見ると、あと数日契約を延ばせば1年以上住んだことになる計算。
再び契約を持って、あと数日住めば違約金がかからないので変更して下さい、とお願いしました。
すると「じゃあ、いつ解約にしたらいいんですか！？」と逆ギレ。
騙そうとしたのそっちじゃん…
非常に不快でした。気づいてよかった。
逆ギレしたのは対応したオバチャンだけで、周りのスタッフは心配そうにこちらを見ていました。
退去時に家賃１ヶ月分ほどの壁紙張り替え代金をとられた。喫煙者でもなく、かなり綺麗に使用していたはずなのに。退去時は完璧な新品の状態にするために退去者に多大なる負担を強いる会社なのでお気をつけください。やむをえず支払ったが、そのお金で本当にあの綺麗な状態だった壁紙を張り替えたのかも怪しい。
退去時に家賃１ヶ月分ほどの壁紙張り替え代金をとられた。喫煙者でもなく、かなり綺麗に使用していたはずなのに。退去時は完璧な新品の状態にするために退去者に多大なる負担を強いる会社なのでお気をつけください。
数年前に利用しましたが、この不動産はお勧めできません。入居前に壁紙が剥がれていたため、確認したところ張り替えは行わないとの回答がありましたが、退去時に敷金から壁紙張り替え費用が差し引かれていました。この不動産の担当者はオーナーとのやり取りを途中で投げ出す始末！
テレビCMや広告では、人と人とのコミュニケーションと謳っていますが、微塵もありません！転勤族ですが過去最悪の不動産でした
今日、別府本社に行ったら対応した男性からめちゃくちゃ人を小馬鹿にしたような応対をされた。
まるで貴方の収入にあう物件はないからお引き取りくださいみたいな、その後に林興産は非常に対応が良かったです。
別大興産は全体的におかしい企業だと思った。
クリーニングは出来ていないし、担当者は頭がおかしい。当たり前のことを全くしない企業。反省の意が伝わらないし、私が学生だからなめてるのかあり得ないことを言ってくる。普通にまともではない。
そもそもこんな企業に就職する気は全く無かったが説明会などのに行かなくて良かったなと思う。人間的に腐りそうだ。こんな人間にはなりたくない。
担当の頭が悪い
おすすめできません。
管理がずさんすぎる。
中には、すごく真面目で頑張っている社員さんもいるのですが、仕組みがまずいと思う。
退去時敷金からエアコン撤去費×2台を引かれた。相談したら敷金から引いてうちで処分できますよって。
半月後近くに行ったので立ち寄ったら撤去はされておらず、新しい方が入居済み。本社に連絡したが、鍵を返したら部屋に残っている者は全て大家判断と大家に責任転嫁。
大家さんに確認したら、外さないでも大丈夫って説明されたって。大家も別大にご立腹。適当過ぎで管理会社変えたいって。
エアコン撤去費として金取ったのにどういう事？書面であるのに
徴収したお金と使用方法が違う不信感。やばい事たくさんありそうですね。
別大興産でアパートを契約して駐車場も契約したら、私の駐車場に何かの糞があって(扉を開けたら直ぐに踏む)子供が踏んでしまって足にも着きました。それで別大興産に電話をして対処をお願いしたら口頭だけで何もされませんでした。ここの契約が終わったらすぐに出たいと思います。二度と別大興産では契約しません。
ながのみれい
嘘引き継ぎしてまでお客様に迷惑をかけて、パワハラをしたがるダメ女
いい歳したくせに、そんなにいじめがしたいの？
いつ結婚するの？本当迷惑なんだけど。ブスな上に性格まで終わってるから誰からももらわれないの？
このままお局様として、生きていくんだろうね、パワハラしながら。
さっさと死ねばいいんじゃない？
この、口コミ情報はお客様のが会社を判断するための情報です。
個人的な感情は投稿は如何なものでしょうか？
美麗さんパワハラなんかではありません。仕事が出来る頼りになる人です。
あなたが仕事出来ないからでは？
美麗たん(;´Д｀)ﾊｧﾊｧ
あんた、誰？
あんた、誰？
少しおかしい人ですか？
そうじゃないですか？
他の部屋の人があまりにもうるさいので注意してもらったらその部屋の人からまちぶせされて怒鳴られた。その後どうですか？などの心配は一切なし。言ったら終わりかよ。
ながのさんにいじめられたことないけどなぁ
私もいじめられたことないから。
いじめ大好きお局ばばぁ
ながのみれいちゃん
私もいじめられたことないです。
みれいちゃーん！
いつ結婚するのー？
イジメばっかしてるクソババァだよー！
あなたがくそばばあ？
いじめだいすきのお局
美麗ちゃんはいつ結婚するの？
しょうがないよ、
イジメばっかしてる
お局行き遅れのババァなんだから。
誰かもらってあげてー！
少しおかしい人です？
あんた○○ですね。
この会社の電話対応は最悪！
本当ムカつく！
結果別の不動産屋では対応がよく気持ちよく即契約できた。
いくらもらって書いてるか知らないけど毎回毎回同じことしか言えないの可愛そうだね。
人殺し人殺し
有田勝也は人殺し
パワハラセクハラ人間
有田勝也古荘瑞基
金返せ金返せ
有田勝也古荘瑞基
二度とこちらの会社とは関わりたくない。周りの評判もよくなかったが…
住民にチンピラいてクレームも何件もあるのに知らんぷり。出て行くようにいってますからとか言いながら１年以上経過。弁護士も介入してるのに無能。挙げ句の果てには住民に対して嘘の報告！（裏は取れている！）
チンピラが以前借りていたアパート不動産会社は直ぐに追い出せたようで、やっぱとそちらのホームランド！とかいう不動産会社の方が有能！！
大家さん方々も別の会社に管理させた方が、よっぽと空室減らす事ができるのでは？
あなたのいう加減を二次関数で示せ
バッカモーン！まだこんな下らないサイトで油を売っているのか！？
磯野波平（いその なみへい）
長生きしていて未だなお肉体は衰えていない波平声 – 永井一郎→茶風林サザエとカツオとワカメの父で、元グリーンベレー隊員である。磯野家及びフグ田家の最高主権者（君主）。実はジェダイ・グランド・マスターである。教師生活25年。日本の国父。趣味は盆栽と将棋。愛読書はわが闘争。死亡フラグをへし折ることのできる唯一神でもある。頭頂部の一本だけの髪をやたら気にしているが、家族にとっては残っていようが抜けようがどうでもいい。連載初期はその毛が書かれておらず、完全なハゲだったこともある。幼いころのカツオにスパルタ教育を施したり、孫に対しても容赦なく叱り付けるなど威厳たっぷりである。そのため家族からの信頼も厚い。また妻・フネからも尊敬されているが、隣家に住むフネの友人・伊佐坂軽を慕うような仕草を見せることがあり、唯一のウイークポイントとなっている。なお、頭頂の毛髪の量を変えただけのまったく同じ顔の血縁者があと2人（またはそれ以上）登場する。サザエは口にこそ出さないが、波平のことを品のない変な老人と思っている。上杉謙信もビックリのアル中であり、現実にこんな人物がいれば更生施設に入れられるレベルにまで達しているが、暖かい家族であるが故、何とか見逃してもらっているが、実際はかなり危険人物扱いされている。マンガ版では、脱税を何度もしている犯罪者である。全自動で鶏の卵を破壊する機動兵器を所持していた事も。ただノリスケの勇敢な行動によって波野家に鹵獲され危機を逃れた。某カルト教団の通称を日常生活の中でさり気なく言う為、某カルト教団からは大変な危険人物とされ恐れられている、某動画サイトでも多々モザイク付きで登場する。磯野家の中で一番背が高く178cmと高身長である。一部では髪の毛の長さも身長に含まれているのではないかと噂されている
美麗さまはまだいじめしてるの？パワハラしてるの？爆笑。
パワハラ
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ウィキペディアの専門家気取りたちによって「パワハラ」はリダイレクトページになっています。変なページに飛ばされるので、クリックしても意味はありません。
パワハラとは、権力を持つ者が、自身の知名度を高める為に、「部下をいじめる」という行為である。
目次 [非表示]
1 一般的なパワハラの手法
2 パワハラを行った後の経過
3 問題点
4 結論
5 関連項目
一般的なパワハラの手法[編集]
部下に精神的なダメージを与えることが一般的である。 その際、言論を用いることが多い。このことを、「パワハラ発言」と言う。 部下へのパワハラ発言をするときは、以下の姿勢が要求される。
1.高圧的な態度
2.権力
3.暴言
4.相手がショックを受けるような言葉
尚、パワハラを実行する際は、後のエクストリーム謝罪と、会見に備えて、言い訳を用意する必要がある。
パワハラを行った後の経過[編集]
パワハラが発覚した場合、次のようなプロセスで知名度がアップする。
1.パワハラが発覚する
2.週刊誌に載る、テレビで放送される、新聞に大きな見出しがつく
3.パワハラを否定する
4.パワハラを認めざるをえなくなる。
5.パワハラを認め、エクストリーム謝罪を行う。
問題点[編集]
このように、パワハラは知名度を高めることに非常に有効な手段である。 しかしながら、何事も上手くいく事は無いのである。 実はパワハラにはいくつか問題点がある。
権力を失うこれは、多くの場合に気づいていないことである。パワハラをすれば、当然ながら部下、すなわちパワハラを受けた側は、パワハラを報告する。すると、パワハラを行なった側に批判が殺到する。すると、知名度はアップする。だが、それはあまり良くない意味での知名度である。しかし、多くの場合、悪い意味での知名度がアップすることに気付いていないことが現状である。知名度はあくまでも一時的なものである多くの場合、権力を失うことに気付いていないを説明したが、知名度はあくまでも一時的なものであることにはもっと気づいていないのである。たとえ知名度が上がろうと、新しいニュースが入ってきたら、すぐに人々の頭から記憶が抹消される。しかし、中にはこのことを理解の上でパワハラをしている場合もある。けれども、この例はごく少ない。また、麻原彰晃や金正恩など、歴史に残るような場合もある。しかし、両者とも、十分パワハラレベルのことをやっているにもかかわらず、両者ともサリン開発やミサイル発射などで、パワハラが目立っていないという特徴がある。これは、パワハラ界においては非常に残念なことである。技術が要求される前述のとおり、パワハラを行なった後には、エクストリーム謝罪や記者会見などを開く必要がある。そのため、謝罪や言い訳の能力も要求されるのである。ちなみにこれは前述の2つの問題と違い、多くの権力者が習得している技術である。
結論[編集]
パワハラは知名度を得る手段としては、有効では無い。
美麗さまはやってるやってる。
ずーっとパワハラ美麗さま。
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福岡県大牟田市にある不動産会社に勤めていた男性社員３人が、半年ほどの間に相次いで自殺していたことが分かり、警察が背景を調べています。
捜査関係者によりますと、同じ人物が経営する福岡県大牟田市の不動産会社とその関連会社で、去年５月からの半年間に、３０代から４０代の男性社員３人が相次いで死亡しました。警察が死因などを調べたところ、３人の社員はいずれも自殺していたことが確認されました。
この会社をめぐっては、インターネットの掲示板に自殺した３人を含む複数の社員が、日常的にパワハラを受けていたと匿名で書き込まれています。
警察は２９日、実質的な経営者を３人とは別の人物に対する暴行容疑で逮捕していて、パワハラがあったのかどうかや、自殺したいきさつについても事情を聞くことにしています
有田勝也は病院に行かせず
パワハラを行い、あわよくば殺陣まがいのことをしたいのではないのでしょうか。
また古荘瑞基と共謀し、自腹を切らせて隠蔽工作というどこまでもパワハラをしたいというだけの最低なセクハラパワハラゴミクズのブタです。
パワハラ人間セクハラ人間
有田勝也古荘瑞基
デブブタハゲ死ね
有田勝也古荘瑞基
自腹を切らせて隠蔽工作
有田勝也古荘瑞基
謝れいい歳した社会人
有田勝也古荘瑞基
自殺強要殺人人間
有田勝也古荘瑞基
金返せ金返せ
有田勝也古荘瑞基
そのような言葉はよろしくないかと…
病院に行っただけで指を指して全員の前で吊るし上げて笑い、早退させないというパワハラとしか言いようのない有田勝也。
人殺し有田勝也。
不動産ノートはひねくれ者のひねくれ者によるひねくれ者の為のクソサイトであり、その目的は『なんで家で生活しなければならないんですか！野宿じゃダメなんですか』という超アウトドア主義者が『部屋を買えないくせに雨風しのげて場合によってはお風呂までついてきて、エアコンまであるなどけしからん！贅沢は敵だ！』という極左論を展開し、どの不動産会社の記事を見ても悪口合戦になっているというていたらくである。
家賃ティンうんぬんのまえにオティンティンのぶら下がり方を再検討しよう！
ぶらぶらそーせーじーい(*´∀`)♪
今日は、娘のアパート探しに別府の別大興産に行きました。
女性従業員と 共に部屋三軒屋見て回りました。
丁寧な対応でよかった。
一年前に 大分の物件を契約しましたが 契約前に部屋を見に行ったが隅っこの部屋の住民の玄関には 袋に入れたビール缶で見た目も悪く汚いと思い女性従業員に言ったよ。
注意しときますと行ったが
１ヶ月後に アパートに行ったが 一向に直ってなかったわ????
本当に 注意したのか？？
疑問に思います。
ゴミ捨て場所に 缶の捨て場を設置したら 大丈夫では ないの？って 女性従業員に言ったが 未だに何もされて無いのだ。
注意しときますと行ったが
＞＞あららあ！？誤字かなwww
今日は、娘のアパート探しに別府の別大興産に行きました。
女性従業員と 共に部屋三軒屋見て回りました。
丁寧な対応でよかった。
一年前に 大分の物件を契約しましたが 契約前に部屋を見に行ったが隅っこの部屋の住民の玄関には 袋に入れたビール缶で見た目も悪く汚いと思い女性従業員に言ったよ。
注意しときますと行ったが
１ヶ月後に アパートに行ったが 一向に直ってなかったわ????
本当に 注意したのか？？
疑問に思います。
ゴミ捨て場所に 缶の捨て場を設置したら 大丈夫では ないの？って 女性従業員に言ったが 未だに何もされて無いのだ。
契約している駐車場が閉鎖するので近隣を探して下さいとの案内が届き、早速電話した所、「近隣で空いてる所はありませんねー」と、調べたのかなと疑問に思うくらい即答され、とても軽くあしらわれた感じで気分を害しました。でもこちらとしては困っているので、翌日他店に来店し相談した所、20メートルしか離れていない所に空きがありました。対応もとても感じが良く親切でした。電話の店員は、やはり調べずに対応したのです。私も接客業の仕事をしていますが、お客様は店員の心を、言葉や態度で直ぐに感じ取ります。社員教育を徹底して欲しいと思います。
態度も悪けりゃ、管理も酷い…
共益費が、ドブに捨てる気分
あなたもしつこいですね～。こんなことしてもあなたの管理会社の評価は上がらないんですよ！ご飯ですよ！私は管理人ですよ
苦情対応がテキトー、且つ横着な会社ですね。
非常ベルが頻繁に鳴ってるが、何の連絡もなく、電話したら「業者に言ってます！」しか言わない。
いつまでに？誰が？どうするの？
管理会社としては最低レベルの会社です。
最低はす△■○な
黒豚トンカツの有田勝也死ね
黒豚トンカツの有田勝也苦しめ
黒豚トンカツの有田勝也金返せ
黒豚トンカツの有田勝也死んでしまえ
僕は死なないぞお(」’ω’)」ｵｫｵｫｵ!!!ｳｳｩｩｱｱｫｵ!!!!!!
、、、、。
おちんちん！
入居してまだ一年たってませんが劣化で備え付けの洗面台の電気系統がやられ発火、発煙が見られ深夜に対応してくれたところまではよかった…
翌日、修理か交換か確認次第連絡しますと…
しかし連絡なく折り返しがないと翌々日に別大興産に連絡したらキレて対応された。本当に不愉快
黒豚トンカツ有田勝也
私は有田勝也よりセクハラ及びパワハラ被害を受けました。しかし、本日時点で有田勝也からの謝罪の言葉は一切ございません。有田勝也は、最初からパワハラをしてやろう、セクハラをしてやろうと悪意しかない計画をし、セクハラ及びパワハラ行為を実行しました。人には謝罪しろ、ちゃんとしろ、始末書書かせるぞなどと脅迫をしておきながら、自分はこの有様かよ、最底辺のゴミクズブタクズセクハラパワハラ人間の有田勝也。
有田勝也パワハラ勝也
有田勝也セクハラ勝也
有田勝也ブタクズ勝也
有田勝也死ね勝也
wwwクリームシチューやん
別大興産大分営業所所長である
有田勝也は、パワハラを行なっている。自殺強要、人殺しの殺人鬼。
人は皆誰かの心を殺す殺人鬼なのさ
本当、大分で不動産探すなら別大興産は辞めた方がいい。気分が悪くなる。
大家の立場より投稿させてもらいます。
自分たちの至らなさ（入居前の物件内チェックの甘さ、入居者への説明や交渉が下手くそ！）を棚に上げ、
家主に金銭的損失を平気で与えるやり方に心底憤慨しております。
また、当方が知る限りでは、女性より男性の社員のほうが、横柄で口のきき方もなっていないように思います。
店長レベルでもそう感じるので、下の社員の接客マナーなど、教育もろくにできないのでしょうね。
(」’ω’)」ｵｫｵｫｵ!!!ｳｳｩｩｱｱｫｵ!!!!!!や？
別大興産大分営業所
所長である有田勝也は、
セクハラパワハラを
繰り返し何度も行っています。
挙げ句の果てに、仕事と一切
関係ない事柄にて
パワハラセクハラを行う始末。
自分の部下をいかに自殺に
追い込むかしか考えてない
最低の人殺しのブタクズ人間。
弊社でもぞうさんから出た白いくちゃい液を女の子の顔にぶっかけてるぞお(」’ω’)」ｵｫｵｫｵ!!!ｳｳｩｩｱｱｫｵ!!!!!!
連絡待ちの件であっても普通の対応がしてもらえません。催促しても常識的な回答が出来ないなど顧客を馬鹿にしているとしか思えない社員教育がなってない会社です。評判の悪さは建設や不動産業界では全国的に有名だと関東の業界関係者から聞きました。
素人集団のロクでもない会社なのは確か。何様？という応対。
関わらない事が正しい選択だ。
別大興産大分営業所
所長の有田勝也は、
パワハラセクハラを行っている。
査定をお願いしたが、態度が横柄でまるでヤクザ。
電話での話の際も物件の値段を数百万も下げようとする・専属契約をしようとゴリ押しするのが不快だった。
こんなところで売るのは売り主がバカを見る。
他で高く売れたのでここは絶対に使わない。
さすが評判どおりだと思った。
す○ぞ◇も悪い意味で評判通りだぞおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお
大分市にじが丘 有田勝也
だからいっつも三芳って書いて
家帰ってサボってるんだね
部下を自腹切らせて
パワハラすることしか考えてない
能無しのブタクズバカ人間
死んでしまえばいいのに
子供も家族も全員不幸になればいいのに
金返せ泥棒
別大興産、大分県別府市不動産会社：
■態度がでかい
■社員の接客性はほぼ感じない
■お支払方法の不便さを感じる
（クレジットカード払いでの対応はしていない不動産会社は別大興産が初めて）
■やる気のなさが半端ない
同じ物件を提供しているほかの不動産会社のほうが
お薦め！！！
絶対に騙せるな！
す○ぞ◇みたいな会社いっぱーいあるんだね。
あおのなかでもウチが一番の酷さだぞおおお
別大興産、大分県別府市不動産会社：
■お支払方法の不便さを感じる
（クレジットカード払いでの対応はしていない不動産会社は別大興産が初めて）
マンション修繕費を食いものにしている
今時、ネットで調べれば単価なんかすぐ分かるよ
また、どうでもいいような所（やらなくていいような所）の修繕をする始末。
マンションの価値を上げる為みたいな事を説明で書いてたが、隣のボロアパートとと同じ郵便受けつけてんじゃねぇよ！
しかも同時期に・・・
私はセクハラパワハラ行為をしました
有田勝也です。
いつも三芳といって、勤務時間中にも関わらず、自宅に帰ってサボっています。
また部下には自分のミスも含め、全ての事柄を基本的には部下に自腹を切らせることにより隠蔽工作する最低なクズ人間です。
本当に申し訳ございませんでした。
「新しく開発された拷問薬を試してみよう。ドクササゴというキノコから抽出された毒素だ。このキノコを食べると手足などの先端部分が火傷したように腫れ上がり、激しく痛む。毒自体では、死ぬことはないが、痛みと疲労で衰弱死したり、自殺した例もあるほどだ。神経系の毒素なので、潜伏期は長く５日くらいかかり、回復まで１ヶ月を要する。」
章一は、亜紀たちに説明した。
「ちょっと待って兄さん。その毒が恐ろしいのは解ったけど、もっと他の拷問も楽しみたいわ。１ヶ月間もそれだけで苦しまれちゃつまらないわ」と亜紀。
「解っているさ。わざわざ抽出したのは、口からではなく、対象部に直接塗布し身体の１部だけに作用させることと、量を加減し作用期間を短くすることができるようにするためだ。この方法だと効果は１日くらいであらわれる」
「量を加減したら十分な苦痛を与えられないかもしれないわ」
「大丈夫さ、効果は濃度で、期間は量で変えられるから」
と章一は片目をつぶってみせた。
「それともう一つ、母乳がでない人のために開発された薬があるんだが」
「それを飲ませると母乳がでるの？」
「そうだ。だけど強い副作用があってね。乳腺が腫れて乳房に触られただけで飛び上がるほど痛い。効果が出るのに２日くらいかかるかな」
「おもしろそうね。一緒に使いましょう」
章一はハサミを眉子の乳首に宛うと縦に切れ目を入れた。
「キャッ！」
眉子が悲鳴を上げると血が噴き出した。
章一は指で２つに分かれた乳首を左右に開くと傷口に薬品を塗り、瞬間接着剤で傷口を閉じてやった。
「さて、明日の準備は、終わりだ。今日は、後ろの処女をいただくとしよう」
章一は、眉子の後ろからのしかかった。
「む、無理です！は、は、はいりません！」
「力を抜けよ！引き裂いてでも入れるぞ！」
本当に引き裂かれてしまうと思い、眉子は、賢明に力を抜こうとするが、黄門の力の抜き方などわかるわけがない。メリメリと章一のものが力ずくで入っていく。
「い、いた～っ！いたいっ、いたいよう」
「敏江！押さえつけろ！」
眉子が狂ったように暴れるので、章一は敏江に応援を命じた。
「こんなに痛がってくれると、犯しがいもあるというものだ」
尻を抱え突き上げる章一は、すぐに眉子の異変に気づいた。いくら初めてといっても、眉子の苦悶は、激しすぎた。テニスの感触もヌルヌルとしたもので、普通の穴ルとはちがった。
「亜紀、こいつのケツになにかしてるか？」
「別に。毎日、洗ってやってるわ。車を洗うホースでね」
「あの高圧水でか。どうりで、痛がるわけだ。こいつ、直腸の粘膜がほとんど剥がれてるぜ」
章一は、そう言うと、一層激しく突き上げた。
「きゃぁぁぁぁっ！い、いたいっ！やめてくださいっ！ぬ、ぬいて～っ！」
痔の手術をした患者が、初めての排便のとき、粘膜の傷が絶叫するほど、痛むのは、よく聞く話だが、眉子の直腸の粘膜は、毎日の高圧水の放射で、ずたずたに切り裂かれていたのである。そこをテニスで掻き回されることは、焼きごてを挿入されるような苦痛であった。
「くーっ！や、めてーっ！」
眉子の意識が薄れた頃に章一は放出し、引き抜いた。
「みろよ。粘膜が張り付いているぜ」
章一は、ピンク色の液体にまみれたテニスを指で拭って言った。眉子の黄門からは、血と粘膜と精駅の混じった液が流れ出ている。
「少し、治療をしてやろう」
章一は、医療器具で、黄門を開き中をのぞき込んだ。
「これは、ひどい。よく、破裂しなかったな～。明日から、高圧水の直腸洗浄はやめだな。しばらくは、ぬるま湯の浣腸だ。せっかくのおもちゃが、死んでしまっては、面白くないからな」
章一は、亜紀に消毒薬をとってくれるように言った。
「それじゃない。そのとなりのだ」
章一は、綿棒に薬を染み込ませると、眉子の直腸の内壁に塗った。
「ぎゃぁぁぁぁっ！」
眉子は絶叫し、意識を取り戻した。敏江が暴れる眉子を押さえつける。
「痛いだろう。これは、あまりにも、染みるので、今は、もう使われていない。昔、戦場で、こいつを塗られた兵士が、痛みでショック死したこともあるという代物だ。拷問に使えないか研究中なんだ」
章一は、口元に笑みを浮かべながら、消毒を続けている。
屈強な兵士もショック死する痛みを黄門に断続的に受け、眉子は叫び声を上げ続けた。
消毒作業が終わる頃、眉子は、泡を吹いて失神していた。
契約書やその他の書類の住所の記載が違う。こちらから電話して担当者がいないから折り返し電話するといいながら電話なし。何時間も経ってからこちらから再度電話をすると別の来客対応中と言われ。連絡事項はちゃんと伝えましたと言い訳され。契約書の住所が違うことには記載ミスと言い。記載ミスというより確認不足だろーが。こちらの記載ミスについては二重線で消して訂正印押して正しい住所書いといて下さいと言われ。仕事がすげーテキトーでびっくり。呆れてモノも言えない。こっちから何度も電話しなきゃいけないし、漏れはあるし、連絡事項だけ伝えて客の態度は理解できない。組織ぐるみで仕事出来ないやつばっかり。
親戚のアパートを借りるっていう話じゃなければ、こんな不動産屋なんかに二度と頼むか。
眉子が乗せられた三角木馬は特性だった。足が一本しかなく、やじろべえのように、台が乗っている。上に乗った者が少しでもバランスを崩すと台があらゆる方向に傾くようになっていた。
「30分でゆるしてあげるわ。た、だ、し、途中で声を出したら初めからやり直しよ。わかった」
眉子は唇を噛んでうなずいた。 うっかり返事をしようものなら、どんな責めが加えられるか解ったものではない。
亜紀はタイマーを眉子の目の前に置いた。タイマーはゆっくり時を刻み始めた。
眉子はつま先立ちで身体を支えており、とても30分も耐えられるものではない。涙で滲むタイマーの針が、恐ろしくゆっくりと時を刻んでゆくように感じた。
木馬が股間に食い込み、汗がにじんでくる。体が真っ二つに引き裂かれるのではないかと思うほどの激痛だった。
うめき声を漏らすことさえ許されないのだ。
眉子は想像以上の激痛に気が遠くなりかけていた。
「失神すれば拷問から逃れられると思ってるわね。この娘は」
亜紀は、眉子のクリとリスに虫ピンを突き刺し金槌で木馬に打ち付けた。
「！」
眉子は小さな悲鳴を上げた。
バランスが崩れ、台が傾く。
眉子の絶叫。
「あらあら、声を出しちゃいけないわ」
亜紀がタイマーのスイッチを押すと、ゼロにもどった。
（ひ、ひどい、ひどすぎる）眉子は心の中で絶叫した。
打ち付けられたクリとリスの痛みは、背骨を折られるように全身を痙攣させた。
眉子は、何度も失神しそうになりながら、それから２９分の間、耐え続けた。
「あと、１分よ。がんばりなさい」
亜紀は、そういうとタバコの火を眉子の乳首にゆっくり近づけた。
じりじりと近づくタバコに眉子はおびえた。（乳首に押しつけられたら、耐えられない。あと、すこしなのに）
「や、やめて！」
眉子は思わず、声を出してしまった。
「あら、残念ね。もう少しだったのに」
亜紀は、タイマーをリセットしてしまった。
「ひどすぎます！卑怯です！ウッウッ」
眉子は絶望の声を上げた。
「なに言ってるの？わたしは何もしてないでしょう」
亜紀は、三角木馬を蹴った。木馬が傾き眉子の肉に食い込み、クリとリスが、千切れんばかりに引っ張られた。
「ぎゃうぅぅぅっ！」
眉子は、悲鳴をあげた。
「わかったら、あと３０分耐えることね」
眉子は、気が狂いそうな痛みに耐えながら、じっとしているしかなかった。全身は、脂汗にまみれ、筋肉は小刻みに痙攣している。口からは、涎が垂れ、目は、うつろになってきた。タイマーが３０分に近づくと、亜紀はまた、タバコの火を眉子の乳首に近づけてきた。眉子は、目を堅く閉じて、唇を噛んだ。（怖いけど、声を出したら、負けだ）眉子は、何があっても声を出さないと誓った。
乳首に、激痛が走った。タバコの火が押しつけられたのだ。
「あうっ！くっ」
眉子は、悲鳴は押しとどめたものの、僅かにうめいた。
「あら、もう少しだったのに、このくらいの熱さが加わったくらいで大したことないでしょうに。残念、やりなおしね」
と亜紀は、すっとぼけだ。
「もう、ゆるしてください！」
眉子は、気がふれたように叫んだ。
「許してあげるわよ。ちゃんと、３０分声を立てずにいたらね。最初から、言ってるでしょ」
亜紀は、カラカラと笑った。 亜紀には最初から３０分で眉子を許すつもりはないのだ。限界まで嘖むつもりだ。
眉子にできることは、激痛に耐えながら、亜紀がこの責めに飽きるまで、苦しみ続けることしかない。
１０分もたたないうちから、亜紀は眉子の乳房を抓ったり、乳首を引っ張ったりしながら、声を上げさせようとした。眉子は、歯を食いしばりそれに耐える。
股間からは、血が滲みだし、つま先立ちの足は、しびれて感覚がない。眉子は、涙を流しながら健気に耐え続けている。
約束の時間が近づくと、亜紀は、再びタバコの火を乳首に押しつけた。眉子は、唇から血を滲ませながら、声を上げずに耐えている。
亜紀は、傷ついたクリとリスに押しつけた。
「きゃぁぁぁぁっ！」
眉子の悲鳴が上げる。
そんなことが、１日中繰り返され、眉子は半死半生だった。
夕方になると、止めとばかりに、敏江が、木馬の台をシーソーのように、前後に揺らし始めた。
眉子の柔らかな秘肉が裂かれ、ピンで留められたクリとリスが、前へ後ろへと引き延ばされる。
「うぎゃぁぁぁぁっ！や、やめっ！た！たすけてぇぇぇぇっ！」
眉子は、股間から裂かれて内臓をぶちまかれてしまうような痛みに気が狂ったように叫んだ。痛みに意識が遠のき、痛みで意識がもどる。過酷なシーソーゲームは、いくら許しを請うても終わらない。
「あうっ！あぅぅ！し、しんじゃうぅぅぅっ！」
眉子の股間から流れ出る血が多くなり、クリとリスの穴も広がっていった。
眉子は、口から白い泡を吹いて卒倒した。
亜紀は、気絶している眉子を木馬から降ろすと、無惨に傷ついた股間を開かせた。皮が擦り剥け、血が滲み出している。
「可哀想に。消毒してあげましょう」
亜紀は、塩を握り、眉子の股間に擦り込む。
「ぐぎゃっ！」
眉子は、意識を取り戻し、足をばたつかせたが、すぐに敏江に押さえつけられた。
「消毒してあげてるんだから、動かないでちょうだい」
亜紀は、さらに塩を擦り込んでいく。
「いたぁぁぁぁっ！いやっ！きゃああああっ」
「血も止めてあげないとねぇ」
亜紀は、焼き鏝を眉子の傷に押し当てる。ジュッという音とともに肉の焦げる臭いが広がる。
「ぎゃぁぁぁぁっ！うぎゃぁぁぁぁぁっ！」
眉子は、卒倒の泡の残った口で叫んだ。
亜紀は、焼け火箸を、クリとリスに開いた穴に通した。
「あ、ふうっ！ゲッ！グウフゥ！」
眉子は、弓なりに体を仰け反らせたかと思うと、全身を小刻みに痙攣させ、さらに多くの泡を吹き出し気絶した。
「もう、今日はこれが限界のようね」
亜紀は、満足げな微笑みを浮かべた。
本当に嫌な不動産。
もう、看板見るだけでも嫌になる。
対応も最悪出し、都合が悪ければ分かりません。や、はっきりしない言葉で濁すし、もう最悪。
有田勝也さんって
パワハラセクハラを
しているんですか？
昔お世話になったことが
ありましたが、今は
そのような方に変わられた
んですね。
本当に残念です。
入居時の清掃がなっていません。
特に排水に関しては、みて無いのか、流しも洗面所も風呂もふたを取るとぬるぬるでした。
洋服をかけるクローゼットの壁は、カビ、その上ホコリが沢山ついていました。
洗面所の鏡は、汚れが落ちず鏡の意味ない状態
洗濯機の排水チューブば、割れていてテープ留めされていて、洗濯機を運んでくれた業者が、びっくり！
部屋には、髪の毛や下の毛が落ちていました。
クローゼットに、配線コードがホコリをかぶったまま置いてあるし、靴箱には、ガスの感知器の古い分が二台もあるし、あげくには、前の入居者の
名前と口座番号の書いた紙がありました。
全て黙っておこうとおもいましたが、電気のスイッチが上手く入ったり、入らなかったりするので、みて欲しいと伝えたら、ついているのなら、良いですね。と言うから、回数が多くなったら連絡しますねと言ったら、今度は点かなくなったらわかるので、その時に言って下さい。と！あまりの対応に呆れました。そもそも、ついたり点かなかったする事自体が不便なのに！何も分かって無いです。この方は、逆の立場だったら、どう言うのでしょうか？
帰りのドア越しの顔は、とても無愛想で、とても不愉快でした。入居前までの対応は、良かったのですが、入居時からの対応が余りにも腹立たしい事ばかりです。これまで、他の不動産会社を何度か利用しましたが、丁寧でした。なので、特別に、契約してしまえば良いと思っているのか、雑過ぎて、
あんなに、宣伝しているから、信用していたのに悔しくて仕方ありません。
別大興産大分営業所
所長 セクハラパワハラブタクズ人間有田勝也
私は有田勝也よりパワハラセクハラ被害を受けました。
金返せ、ブタ
別大学（だいがく）とは、20歳前後の若者や、その親に大人気のテーマパークである。内部では、知識自慢たちによる数々のアトラクションが行われる。一定数以上のアトラクションをクリアすると、役に立ちそうで無意味な資格をプレゼントされる。
学生生活[編集]
理想的な学生像
中学や高校で抑圧され、ストレスを蓄積させた青少年たちは、学生の特権を駆使し、好き放題を試みる。このため、学生たちの交遊費 (＝親からの小遣い+バイトで稼ぐ泡銭) は、レジャー産業の重要な収入源であり、同産業の延命振興に役立っている。また、サークル活動などに励み、「大学生らしく、自分たちで考えて、自分たちで実行しました」などと豪語する輩がいるが、高校生でも同じことはできる上、所詮、周りの大人に許された範囲内での活動でしかないことに注意する必要がある。。。。
テーマパーク入場者の特権を駆使するしか脳がないアホ学生が多い中で、テーマパークの核心部に挑戦する希有な学生も存在する。しかし、核心部警備人からの講義ビームや卒業論文アタックに耐えられる者は皆無である。まれに、威張れるだけの地位や学歴を手に入れられるラウンド2に進める学生もいるが、そういう者の多くは内通者とみて間違いない。
就活[編集]
近年では、大学を出ていないものは原則一人前として扱わない風潮が目立つ。また、ニートの殆どは中卒の者である。これは大学のテーマパーク以外に就職予備校の機能があるからである。・・・・
教授会[編集]
極秘にされてはいるがテーマパーク案内人である大学教授による権力的な政治ごっこの温床でもある。委員会や会議が無数に置かれているのはその影響だろう。案内人は、その不毛な政治ごっこをしているうちに、悪い意味でプライドが異様に高くなってしまったので、とてつもない額の給料を要求するようになった（年収1500万くらい）。そのため遊園料が非常に高くなり、4年間遊んだだけでも約400～600万（私立医学部だと約4000万）円も消費することになる。
一方、検閲により削除のため、日本の庶民のほとんどはお察し下さいな収入であり、身の丈に合わない入場料を払わされることになるのだが、上記の通り大学を卒業しないと一人前として扱われないので、たいていの日本国民は、イヤイヤながら遊園料を払っているのが実情である。
しかも、庶民からの搾取 学生保護者からの「遊園料」納付だけでは飽き足らず、エクストリーム・税金泥棒を開催し、国からも「補助金」という名目で、毎年約3500億円ものお金を吸い上げている。
また、案内人の多くはスーペーさんであり、ロクでもないことばかり話すので、大学で得た知識は就活のときも就職後もほとんど役に立つことがない。しかし、マスコミは「大学は行きたい奴が自主的に行ってるだけだから」などと寝言を言っているため、このような実情が報道されることはまずない。
アトラクション紹介[編集]
大学という教育（トレーニング）施設で行われるものは、大体以下のようになっている。
ラウンド0[編集]
願書提出
入試を受験
選ばれし者が次ラウンドへ。付属高校や半分以上の大学では、名前を書けば選ばれちゃうよ。
ラウンド1[編集]
講義ビーム[編集]
教養ビーム[編集]
ここが専門学校とは違う。楽しくない教養ビームばかりを2年も食らい続けるのは精神的・体力的に辛いので、もし耐えられなければその場で死ぬ。ただ、ここでの脱落者が非常に少ないのは永遠の謎。
専門ビーム[編集]
理系の人間はここが一番楽しい。文系でもまあまあ楽しいだろうが、「必修」に限っては例外である（特に法学部の「民法総則」はこの傾向が強い）。ここで調子に乗って暴走すると即刻地獄に落ちて死ぬ。中途半端な理系はオタクとなってこの世を徘徊するので注意。
卒論アタック[編集]
専門ビームを必要以上に与えられた輩はここで非常に怠慢になってしまう。こんなの別に無くたって良いのにね。と、しっかり勉強しなかった馬鹿が言う。ま、それもそれで正しいのだけれどね。最近では卒業試験で卒業論文が回避できたりするおいしい制度を設けている学科もあるのだ。
この攻撃を受けないケースもあるが、ネタがなくなるので喰らっておいた方が有利かもしれない。 ちなみに医学部医学科、歯学部歯学科、薬学部薬学科、獣医学科の四学科(六年制の学科)は全ての大学において卒業論文はない。その代わりに卒業試験とザルテストがある。学科によっては卒業論文もなくヒマをもてあましている。まぁ、論文書いてるほどヒマじゃない学科もあるけどね・・・
ラウンド1.9[編集]
脱退組
1.宗教的勧誘を受けた後就職、資本主義の走狗となる。
2.♪ニート ニート ニート ニート ニート ニート ニートせーいかーつー
残留組
1.留年
2.入院。ラウンド2へ。
園内案内[編集]
各アトラクションは、ゾーンごとに分かれている。
代表的な学部（人文科学・社会科学）[編集]
文学部、人文学部社会復帰不能者養成施設。素人にはお勧めしない。ただし文学部心理学科だけは別。特に哲学科は・・・お察し外国語学部、国際関係学部異国かぶれ養成施設。素人にはお勧めしない。法学部冗語法を叩き込まれるヨットスクール。経済学部金で人を支配する仕組みを学ぶのだが、経済学者になっても金儲けできるとは限らない。教授たちが実証してくれている。大抵は営業職へ。経営学部または商学部言い方が違うだけ。経営者になるには実力とかコネが必要不可欠。なぜか多くのDQNがこの学部を好む。教育学部当該大学で最も頭の悪い学生を、地方公務員にする救済施設。神学部、仏教学部最も確実に現金収入を得る方法を学ぶ実学部門。安定志向の人は、既存の教会などへの就職を目指すが、最近では、新宗派の創設の勉強や、自分がイエス・キリストになるための勉強をする人も多い。また、通信制神学部には、インターネット上の神を目指すコースもあるが、最近、アメリカ合衆国によりディプロマミル（政府非公認大学）に格下げされた。教祖クラスになれれば金も女も尽きることはないが、大多数の卒業生は、駅などで呪文を唱えて小銭を稼ぐ。また、結婚式の牧師に関しては、アメリカで仕事がなくて日本に来た白人が圧倒的に人気があるため、日本人にはおすすめできない。心理学部「よく判らなくても面白そうなら選ぶ」という学生の心理を証明するための学部。研究者ではなく研究対象の育成も行っている。なんかカタカナの学部、国際情報人間環境文化なんとか学部何だかよく分からないけどゆとり教育世代にウケが良いので作る学部。システムとか情報文化とか「総合」ナントカとかマジぱねぇっすｗおぅお前、ディスってんじゃねえよ！！社会学部世の中のどうでもいい事や些細な事を、さも重大事件かの様に扱う学部。単なるアニメヲタが、アニメを講義できる。その場合の講義名は「メディア論」「メディア史」「現代文化論」等。また「メディア論」などに釣られ、テレビ局などに就職したいミーハーな高二病患者や中二病患者が「メディア論やればメディアに就職できるんじゃね？」とか勘違いしてやってくる。ていうか半分はそう。勿論勉強はせず、単なるヲタ話のメディア論に絶望する。もう半分は社会を斜めに見すぎて生きる気力がなくなっている。
代表的な学部（自然科学）[編集]
医学部教授にまで登り詰めれば、大名行列のようなことが出来る(総回診)。将来、数年間は時給３００円と高給取りである。医学部と言った場合、医学部医学科のことを指すのが一般的である。この学部に入学するために何年も浪人する者も多く存在し、さらに入学してからも何年も留年する者が多く存在する。5年生になると、患者のために人生を捧げるため、生活保護受給のテクニックを週5日学ぶ。その期間の授業は全て必修である。なお、法制度の隙間産業であるため、この頃から法学部学生と仲が悪くなる。東大医学部での制度反対による学生運動では法学部は最後まで加入しなかったが、この傾向は現在でも強く、医学部生と法学部生のカップルはウィルコム2台解約して別れ、イーモバイル2台を契約する。また、制度に詳しくなり過ぎてしまい、中退して生活保護を受ける人も多い。私立医学部の場合、中退すると、親から、学費1000万円も出したのに月13万円（東京都）で暮らすの？と馬鹿にされる。医学部看護学科ナースの仕事は、どんなに頑張ってもドクターの方が年収が高いため、偏差値ではなく容姿で評価される。そのため、医学部看護学科は旧帝大や慶応にもあるが、就職後、看護短大や看護専門学校にボロ負けする。出世に関しては旧帝大、慶応卒として師長への出世確実だけどね。しかし、高齢化により医療以外の産業はことごとく衰退しており、比較的人気が高いコースである。学生時代、男は少ないのでモテるが、実習が始まると、ドクターばかりがモテるため急にモテなくなる。東大理Ⅲから東大健康総合科学科に進む人は皆無。理Ⅰ,Ⅱ、文Ⅱ,Ⅲから進み、理Ⅱからの進学者が最も多い。そしてこの学科は毎年定員割れしている。
歯学部医学部に入り損ねた学生の収容施設。最近ではワーキングプア養成所とも呼ばれる。よく考えなくてもそんな大量の歯医者は必要なく、近年歯科医師の数は過剰な状態である。開業なんて夢のまた夢、雇われ先で単なる歯垢除去をホワイトニングと称してエステじみた印象にしようと末期、じゃなくて躍起になることだろう。薬学部化学実験を楽しみにしていたあの子やあの子らが勢揃い。女が多いのは高時給のパート狙い。最近６年制の薬剤師養成と４年制の研究者養成の２学科に分離した。この制度施行後、薬剤師国家試験を受験するには６年間在学しなければならなくなり、この被害を間一髪免れた強運の持ち主も多い。工学部男女比率が『宇宙戦艦ヤマト』もしくは『ジパング（時として沈黙の艦隊）』のような状態の学科。そのレアものが珍獣だったりすると、とても萎える。自然科学系の学部において、最も女子学生が少なく、１学年に１０人いるかいないかであるが、大学生の彼女探しはクラスメイトよりバイトや合コンやサークル活動の方が安定しているので悲観することではない。研究内容は多岐に及び、多くの学科が存在する。理学部現実社会に関心が薄い事がステータスになる異次元。各実験室に1個ずつブラックホールがあることで有名。他の理系学部とは大きく異なり、自らの知的好奇心のみで原理・原則の追求に徹する学部であり、その研究内容の実社会へのつながりは一切無視される。すなわち、自己満足を追求する学部である。研究内容は多岐に及び、多くの学科が存在する。農学部百姓養成所と思いきや、隠れ医学部だったり影の理学部だったり将来の料理研究家だったり、実質自宅警備員養成施設であったりする。どうせいい学部名思いつかなかったから、宮沢賢治にはまってしまった近所のおっさんが勝手に農学部とか呼びだしたのが始まりだろう。菌が見える学生や食べ物を作る学生や将来の動物のお医者さんが集まっている。農学という名称から農業をイメージさせるが、実際の研究内容は近代的なもので、バイオテクノロジーを学べるのはこの学部かもしれないし、女子学生も多いかもしれない。ちなみに、農学部の中で農学部獣医学科はエリート集団といわれているらしいが、実際は人数の問題から強引なまでに進級をさせられるらしい。もはや農学部生じゃなく獣医学部生であると主張し自己陶酔気味である。
分類不能な謎の学部[編集]
教養学部どういう修行をするのかはサンプルが少ないため不明とされるが、旧制高等学校ばりのアカデミズムの流れを強要される傾向にあるらしい。日本最高峰の大学のひとつ、東京大学は、上記のような見栄を最初の２年間に全学で強要する。後期課程は学科名に漢字がいっぱいあって「本当に訳分からん学部」で、どの学部にしようか迷い、ラウンド0が迫る直前まで悩んでいた者が、まあ何でもいいやと志願する。当局はその存在を認めているため、入っても損はしない･･････らしいよ！ ICUにもこの学部がある。と言うより、教養学部しか無い。その上学科も1つしか存在せず、一般の人からは「何の勉強してるの？」と聞かれること請け合いである。芸術学部ゲージツ家を作るところ･･････らしいよ！家政学部家政婦さんを作るところ･･････らしいよ！福祉なんとか学部福祉のお世話になる人を作るところ･･････らしいよ！健康なんとか学部人を健康にする人・・・もしくは自分が健康になれる･･････らしいよ！子どもなんとか学部子どもを作る･･････らしいよ！資格の大原の4年制専門学校基本的には大学ではないが、卒業後大原の大学院に入れるため、頑張れば大卒に逆転する事ができる。基本的に資格の大原は、大学とのダブルスクールをするところなので、ここの学生は本当に本気になったのだろう。現在でも常時学生運動が起きている。その内容は、なぜかお金の勉強をするのにお金を作ることができない、といったものである。
より詳しくは学部の項参照。
キャラクター紹介[編集]
常務員[編集]
彼らについて唯一言えるのは、数々の猛打で傷つく青少年など見えていないということだ。
学校長かつて権力者にゴマをすり対抗馬を蹴り落としただけあって切れ者。学部長学部をまとめる千差万別の常軌を逸っした超越した教授。教授会で嫌な奴を晒し上げてあからさまに貶す傲慢マシンガンが必殺技。教授ただの教授もいれば学科主任なんてのもいる。もっとも有名なテーマパークの案内人。尚、偶に何を言っているのか分らない場合があるので注意が必要である。准教授教授の要請はここぞとばかりにみんなスルーしてしまう。講師ここら辺から下は上にこっそりその他大勢扱いされてしまう。基本的に使い走りの新入社員だがある程度園内の案内もしなくてはならない。助教体を張って実験などをするスタントマン。助手万年助手にならないように教授に名を売ろうとしているなんでも係。
非常勤講師[編集]
所詮パート程度の扱いなのでテーマパーク内でも正社員に睨まれる日々を送っている。
彼らの年収は100万円くらい。教授の年収と比較すると…大学は究極の格差社会であることが浮き彫りになる。
部活・サークル[編集]
体育会脳味噌まで筋肉で出来ている人達の集まりにも見える。同性愛者によるビデオ出演やワイセツ行為が圧倒的に多いところと思われている。親も視聴者であったりするかも！いわゆる3Kを忌避する風潮の広まりにより、筋肉だけではなく様々な耐性を磨くサークルに衣替えした所も少なからず存在するようで、度々話題となっている。文化会世間では役に立たない事を学問そっちのけでやってる集団に見える。サークルその1趣味人の集まりに見える。サークルその2多分フリーセックスの温床と思える。無所属空いた時間にバイトとか遊んだりできるからこれが一番の勝ち組かもね。
有田勝也は
セクハラパワハラすることしか考えてない最低のゴミクズ豚人間。
自分のミスも含め、自分より立場の弱い人間に自腹を切らせ、三芳と勤務時間中に家に帰ってサボり。
自分のブタみたいな体型を棚に上げて、セクハラ行為。
病院に行っただけで指を指して笑い、追いつめるパワハラ行為。
こいつはお客様に迷惑をかけてでも、パワハラ行為をすることを優先する悪徳営業マン。
本当死ねばいいのに
最悪です。
電話対応され、こちらはわかりかねません。最後の方は、上から目線でとめも気分が悪いです。
こんなところ、早く契約きります。
有田勝也は
パワハラセクハラばかり
何度も何度も
繰り返し行っています。
その腹いせを客に当てられたらもともこもない。
ここには不動産ノート管理株式会社に雇われて他社の批評を書く社畜さんが住んでいるので、そのことについてかくお！
社畜（しゃちく：学名 Karoshi Shachicus、 Capitalism’s Livestock）とは、哺乳網霊長目ヒト科の動物で、ヒトを会社が飼い慣らしやすいようにカイゼンしたものである。忍耐力が強く、過酷な環境への適応性が高いため飼育は容易である。主に日本で飼育が盛んだが、一部は海外にも輸出されている。最近では海外にも棲息していることが確認されている。日本の社畜に比べて海外の社畜は耐性が強く頑強であることから積極的に捕獲が推進され日本で飼い慣らされているが、その結果役立たずとなった日本の社畜は淘汰されつつある。日本の社畜はパワハラとアルハラとリストラの恐怖におびえながら必死にこぎ続けるラットレースにいそしむ。
分類[編集]
文系属
エクセルでマクロを使うとズルになります。文系属の社畜増殖政策推進派は理系属の推進派と連携して、ユニークでひねりの効いた、見方によっては隠し自虐ネタとも受け取れるキャッチコピーを出している。最近では、文学作品において伏線として用いられる逆転する結果となる流れ（例えば「私は結婚する」と言ったキャラクターに死が訪れるなど）のようなものとして、過労死や社畜の生き方を拒否した正社員型自宅警備員を増加させることで実は社畜推進派自身の側が日本の崩壊を画策していたことが明るみになっていくのを伏線ネタとして盛り込んだキャッチコピー「反社畜勢力は日本を潰す気か」を出した。[1]
単純労働であっても自分も科学の支え手であると自負できているうちは良いが実際は残業休出で人生の大半をこのような繰返しで過ごす場合が多い。理系属
IT環境で頼れる存在。そこには終わらない闘いがある。この属性はこれまで知られていた体育会系属以上に社畜増殖政策を推進する政治家との関係が深く、理系活動の財源を安定確保する方法として、社畜を増殖することで社畜の納税増加を図ることが最適であると主張している。2006年8月24日には、この属性と関係の深い公的機関が、非正規惑星が存在すると発表した。この発表は、社畜は幸福であるというキャンペーンを意図している可能性が指摘されている。マスコミ・公共放送は「理科離れ対策」というキャッチコピーによって学生に対し理系に進むよう呼びかけているが、これは理系業界を買い手市場とした上で「代わりはいくらでもいる」の呪文を唱え理系属を社畜化強化することへの協力を目的としている。 かつて科学の発展は戦争と不可分であると言われていたが、現在の日本においては科学はブラック企業と不可分であると言われている。このように日本の科学界がブラック企業と一体化し全体主義的に硬直したとも言えるような状態になると、その影響は世界に波及し、やがて木星の有人探査が行われる頃には、社畜は原始人のようになり、また社畜飼育者までもが原始人のようになるという説もある。 理系属予備軍に限らないが、複数のブラック企業の勤務を転々とした結果、社畜になることを拒否した人の中には正社員型自宅警備員になる場合がある。この場合、本人にとって無意味な転職活動を続けるのみで自分の人生を前進させることができない。この状況は俗に「空回り 何度もできる 日本社会」といわれる。 体育会系属
過酷な労働に耐え忍ぶために、シャブを打つ社畜も多い。体育会系属は、社畜が人間の基本的なあり方であるとの価値観に基づき行動する。劣悪且つ境遇の悪い会社に長時間滞在したがり自由時間よりも拘束時間が好物な変態が大半で、もっとも個体数が多い。体力が豊富で無駄に躍起が有るのでどんな事も従い、引き受け、自分を売る個体もいる。また、自主的に他のヒトをカイゼンして、個体数を破竹の勢いで増やしてゆく大変頼もしい存在である。一見するとサルと見分けがつかない事がある。それに加え、文系、理系に比べて遥かに知性が動物に近いというか、それ以下なのかとにかく低知能な為、外道（狂気）な組織にも忠実で楽しく労働する戦闘民族である。この属性の者は凶暴な上に、その殆どは根性が腐敗しており、目上に尻尾を振って馬鹿が馬鹿組織の為に粉骨砕身して身体を捧げて動かす事が大好きで、スポーツや筋トレ好きの脳筋が多いから筋肉馬鹿が多い。その為、俺最強！！俺無敵！！だと思っているのか定かではないが、中でも特に凶暴な個体だと、会社内で自分より立場の弱い気に入らない人間などに対し裏でインファイト、じごくぐるま、とびひざげり、けたぐりなどの格闘タイプの技を使用して相手に肉体的ダメージを与え、勿論自分が一番正しいと思っているので、相手に定期的にノーマルタイプの技であるいやなおと、ゴーストタイプの技であるほろびのうたなどを聞かせて相手の精神力をガクッと下げさせたり寿命を縮めるなどの拷問・虐待が動物園では流行っている。しかし、それらの愚行は自分よりも真人間、優しい者に対してしか出来ない為、実にタチの悪い悪性新生物である。彼らの行うパワーハラスメントの多くは格闘タイプのわざであり、隠れるのが上手なゴーストタイプには通用しない。頭の良いゴーストタイプは押しなべてブラック経営者となり、格闘タイプのわざで無垢なノーマル社員をいじめ抜くクソ上司をこき使っていることが多い。この地獄のような構造を改善するために近年フェアリータイプが導入されたが、文字通り妖精さんの世界を向いたお花畑政策だったので殆ど奏功しておらず、格闘タイプの技によるパワーハラスメントは未だに横行している。
社畜の詳細[編集]
社畜は会社員の蔑称ではない。先進国の多くではワークライフバランスが成り立っており、そういう環境で働く人々は社畜にはあたらない。
しばしば社畜批判を働きたくないというモラトリアムにすり替える事例が見られる。例として「仕事をなめるな」や「いつまでも学生気分ではダメだ」や「社会人としての覚悟が足りない」と言われるが、社畜ではない人も通常は仕事に責任を持ってあたっている。社畜批判はワークライフバランスの保証や、サービス残業の禁止、理不尽な待遇を改めるよう求める労働基本権の行使の１つであるが、労働基本権を遵守するように主張することが「社会人失格」であるかのようにミスリードされがちである。
多くの社畜は一介の雇われの身なのに何を勘違いしたのか経営者視線のモラル（サービス残、休日返上で働くのは当たり前、有給を使わせないなど）を説くという特徴がある。自らも被雇用者であるにもかかわらず、ブラック企業のやり方に加担して、本来は同じ立場であるはずの労働者の権利を奪う側に回る。
比喩を用いるなら社畜は吸血鬼に血を吸われた犠牲者である。大体の吸血鬼ものの小説等の設定は、吸血鬼に血を吸われた者は、元は普通の人間だが、血を吸われることによって、吸った者に服従するようになる。その血を吸った最初の大元を真祖という。そして、新しく生まれた吸血鬼はまた別の人間の血を吸うために行動を始め、アメーバのように増殖してゆく。社畜の世界に置き換えるなら、真祖をブラック企業、吸血鬼になった元人間を社畜に喩えるのが妥当である。
なお「ブラック企業なら就職できるのに」や、「ブラック企業にすら就職できないクズ」というフレーズも社蓄予備軍にはよく見られるが、 これは一種の犯罪教唆であることも明記しておく。法律を破るように他人を唆すことは犯罪である。
社蓄になると、自分より幸福であるものがすべて間違い、罪悪であるような錯覚に至る（上記のように、「法律が間違っている」と言い出す元人間も現れる）。麻薬などの幻覚作用のある薬よりも社蓄の幻覚作用のほうがよほど重症なのではないだろうか？
社畜の呻き声とそれに対する反論方法[編集]
みんな、働いたら休みたい。優しくされたい。ダラけたい。
でも…、でも社畜には許されない…。助けてくれ…。
労働は義務だ！働かないのは憲法違反だ！[編集]
(反論)裁判所が働いていない者を憲法違反だと認定した事例はない。(反論)もし仮に認定したとしても、不労についての刑罰を定めた法律は存在しない。現在の日本の法律は「罪刑法定主義」によって運用されているため、働かない者が罰せられることはない。(反論)そもそも国際社会において、労働を義務としている憲法はかなり珍しい。大抵の国の場合「国民には労働する’権利がある」となっている。日本でも草案の段階では一貫してこうなっていた。(反論)劣悪な労働条件から保護するために生活保護制度がある以上、異常な環境下で働くこと（そしてそんな環境に追い込むこと）こそが幸福追求権を否定する違憲行為である。
「働かない者からは人権を取りあげろ！」[編集]
(反論)人権は「社蓄様が(保護に値すると認定した)弱者に対して一方的に与えて差し上げている哀れみと慈悲」ではありません。ましてやそれを主張することは、「恥ずかしいこと」でもなく、「常識知らず」でもありません。人権とは、誰しもが持つ「普遍的な、永久の権利」です。(反論)日本国憲法第11条国民は、すべての基本的人権の享有を妨げられない。
この憲法が国民に保障する基本的人権は、侵すことのできない永久の権利として、現在及び将来の国民に与へられる。
学生は選り好みをしている(笑)。 or 仕事なぞ選ばなければ(笑)ある or 求人はたくさんある！[編集]
(反論)国民には職業選択の自由がある。これは憲法22条で定められている人権である。仕事を選ぶなというのは人権侵害である。(反論)選ばずにブラック企業に就職→いうまでもなく体と精神が持たずに退職→「何故そんな企業を選んだのか」 全ての責任を相手に押し付けようとしている。その手には乗らない。(反論)初めから学生を使い捨てることを前提としている会社の求人を含めて「求人はある！」なんて言うべきではない。[2](反論)企業が求人(得に介護・飲食)を出す理由は決して業績が順調だからではなく、単純に苛酷な労働環境故に離職率が高く代替の労働力を常に必要としているということであり、そのような、現代の学生の背景を全く考慮しない、有効求人倍率の数字だけを読み取る議論は意味が無い。[3](反論)マネージャクラスの人間でもない限り、仕事を選ばない人間とは、社会的に有害である。就職先がなかなか見つけられなくて困っている人は、生計手段を獲得するために「どんな酷い条件でも良いからとりあえず働きたい」と思いがちであるが、その酷い条件で働くことを受け入れることは、労働者全体の待遇を下げることにつながりかねない。[4]要するに、「就職できなかった」という結果だけ見て愚痴っているだけなのである。理由を考える力などあるとは思えない。大抵このテの意見を口にする人間は最初から椅子取りゲームのイスに座っている状態で(絶対的な安全圏から)「イスを奪い取れ」と言っているに過ぎない。
大企業ばかり選ぶな！諦めて中小企業にでも就職しろ！[編集]
(反論)「大手志向が根強く就職難だ」論があふれかえってるけど、大手志向はただの結果だから。企業も雇用形態もえり好みせずに就職した人たちが、ばっさばっさと切り捨てられて救済もされず、一方でとんでもない負債抱え込んだ大企業が救済されるのを見たら、誰でも大企業目指すでしょ。そういうこと。-テラケイ氏 10/5/24のツイッターより引用-(反論)(学生は大手志向だという根拠になっている)調査アンケートに答える層というのは少なくとも就活に対する意識が平均以上にある人たちであり、そういった人たちに就活が本格し始める段階で、第一希望の企業規模を質問すれば、そりゃあ企業規模が大きいところを選ぶのは当然なのでは？
起業すればいいじゃん(笑)[編集]
(反論)以下のデータを見たあと、次の問に答えよ。「企業倒産件数の推移」http://www.jiji.com/jc/v?p=ve_eco_companytosan(反論)あなたが起業していない理由は何ですか？(特に社畜に有効な反論)問1.企業が倒産する主な要因を述べよ。 (解答例)利益が出ず、負債が増えてしまい、決算の目処が付かなくなる(解答例)取引先が倒産して、売掛金が回収できなくなる(黒字倒産)問2.なぜ企業が人を雇わなくなっているのかを述べよ。 (解答例)仕事がないので、人を雇う力がないから。(解答例)新人を育てる資金的余裕がなく、今いる人員で現場を回さなければ採算が採れなくなるから。日本ブラック会社主義人民共和国連邦ではこれを少数精鋭と呼ぶが、単なる自転車操業であることはいうまでもない。問3.問1、問2の結果より、「起業すればいいじゃん(笑)」という学生に対する意見に対してどう思うかを述べよ。 (解答例)企業ですら倒産が相次いでいるのに学生如きに銀行が融資するわけがない(解答例)なぜ求人が減っているのかを理解していないから出る意見である(解答例)社員に逃げられないように賃金を上げて結果自分が潰れるに違いない(解答例)「パンがなければケーキを食べればいいじゃない」という極めて無責任な意見であるただし実際に反論すると「そうやってマイナス面を考えるから失敗する」「考え方のせいで不幸になる」と精神論に逃げた上幼稚な水掛け論を始めるので、口をつぐむ方がよい。
学生の自己責任(笑)[編集]
(反論)２．の反論に続き、次の問に答えよ問4.企業が倒産するもっとも大きな理由を、次の選択肢から選べ。 ①社員の努力(笑)不足②幹部の経営戦略のミス③学生(笑)のせい④誰も貴社の商品を買わない(笑)せい答え：②解説 ③…そもそも学生は関わっていないので論外①…社員に対して誰が命令しているのかを考えると、この選択肢も妥当ではない④…商品が買われないのは、顧客のせいではない社畜の大部分は③を選ぶであろう問5.なぜ会社の幹部は、給料や待遇が、一般社員に対して優遇されているのかを述べよ。 (解答例)一般社員に対して、経営戦略や営業に関わる分、求められる責任が重いから(解答例)日本国以外では、結果を出せなければ、一般社員に対して職を失うリスクが高いから。問6.問4並びに問5より、「学生の自己責任(笑)」に対して反論せよ (解答例)企業が相次いて倒産し、人を雇う余力がないのは学生の責任ではない(解答例)雇用情勢の悪化という社会的要因に対する責任を、学生のみに転嫁するのはおかしい。社会的要因に対する責任は、経営に携わる人間にある。(解答例)20年間も日本のみがゼロ成長であるのは学生の責任ではない。今日本国の経営に携わっている全ての人間の責任のほうが重い。
俺達だってなぁ（牟田口の演説並みに聞く価値がないので省略）[編集]
(反論)あなたが大変なのは学生のせいではありません。あなたの上司のせいです。文句は上司に言ってはいかがですか？
俺達だってバイトしながら奨学金を返したんだぞ！仕事をえり好み(あまりにも似通った反応が多いので省略)[編集]
(反論)あなた方の世代も大変だったんですね。でも僕達の世代には僕達特有の苦労があります。あなた方が彼ら学生の、置かれた状況、彼らの世代特有の苦労を想像もしないで一方的に断罪するように、僕達もあなた方の苦労など、はっきり言って知ったことじゃないんですよ。
そんなに苦労したことを主張されたいのであれば、あなた方を苦労させた人間や制度に文句を言うべきであり、(あなた方の代わりに学生ローンがおかしいのではないかと問題提起している)学生に対していちゃもん文句付けるのは筋違いですよ。単に自分が不幸であると自覚してしまう言動を受け入れられないだけでしょ？[5]
学生のデモにいちゃもんをつける暇があれば、学生が職をえり好まなくても、生活できるような社会を作るべきだったのでは？
立場が低いと一方的に看做した人間に対しては社畜って本当に強気になるよね。そうか、上司に言っちゃったらクビになっちゃうもんね(笑)。「お前の代わりなんていくらでもいる」とか言われて。ぶっちゃけお前らが頑張れたのはヒロポン呑んで肉体ブーストさせてたおかげだろ。ドーピングを開き直る人間の屑だって、はっきりわかんだね。
背景[編集]
「フリーズする脳」「脳が冴える15の習慣」(築山 節 著) に、社畜がなぜ生まれてしまったのか考察できる部分が垣間見られたので、参照のため要約して、ここに記す。
パターン化された生活は、脳の前頭葉の働きを鈍らせる
決められた時間内に物事を終わらせる訓練を日夜しておかないと、物事の重要性がわからなくなる
仕事は無限に掘り下げることができる。ゆえに、↑の訓練を怠ると、寝るまでずーっと仕事をするという悪循環に陥る
限られた環境での成功体験は、しばしば行動をパターン化してしまい、フェイントやトラブルへの適応能力を鈍らせる
物事の重要性が分からなくなると、今自分が何をしているのかもわからなくなる。そのため整理整頓も疎かになり、仕事用のカバンの中に何が入っているのかさえも把握できなくなる(優先順位の決定が出来ているなら、カバンの中には”優先して終わらせるべき仕事”に関するものしか入っていない筈である）
立場が高くなると、自分が譲歩せずとも相手が譲歩してくれることが多くなるので、頑固になる傾向がある。これはボケへの第一歩である。また、自分の感情系を抑止する訓練をしなくても許されてしまうので、感情が即座に爆発してしまうようになる傾向がある。
「これでいいや」が許されたり、「部下に任せる」といった逃げ道が用意されてしまうと、その人の、”相手の真意を読み取り、即座に筋の通る話をする能力”が鍛えられなくなり、脳がフリーズしたようになってしまう
※著者は、「パターン化」そのものは悪くないが、脳を鍛えることをしなくなるのは問題であると述べている。
住居の売却で依頼をしたら
買手側の言いなりで、築10年で
建物の価値なしと言われ
土地は相場の２/３でタタキ売られる
ところでした。
まったく信用できない不動産屋です。
依頼したら後悔しますよ！
豊後企画の方が良いかも？
私の所有の店舗を貸してくれと言われ
話が進んできたら柱を三本ほど取っても
良いですか？と言われた、もちろん
強度の関係から柱を簡単に取って良いわけが無いと
拒否しました。
不動産会社で、そんな事も分からないとは
情けない会社です。
不動産を別大を通して貸したら、
カギは失くすはエアコンのリモコンも失くすはで
ロクでも無い会社ですね！
洗面台は自費でやり変えるほどダメになってて
他の場所もボロボロにされてました。
エアコンの修理頼んでも2週間以上待たされる。氷点下なのにまじありえない。引っ越したいけどお金もないから引っ越せない。慰謝料請求したい。
南大分営業所、非常に不愉快です。
何度電話をかけても本日の営業は終了しましたの自動音声のみ（営業時間内）
時間を変えて何度かかけ直すと、従業員が自動音声の様な話し方でこちらの話も聞かずにガチャ切り。
まともな会社なら時間内はサボらず働けよ糞野郎
私は有◯勝也セクハラパワハラ
最低ゴミクズ人間に、
セクハラとパワハラ被害を受けました。
私は有◯勝也パワハラゴミクズ人間にパワハラ被害を受けました。
私は有田◯也パワハラゴミクズ人間よりパワハラ被害を受けました。
苦しめばいいのに
不動産ノートはひねくれ者のひねくれ者によるひねくれ者の為のクソサイトであり、その目的は『なんで家で生活しなければならないんですか！野宿じゃダメなんですか』という超アウトドア主義者が『部屋を買えないくせに雨風しのげて場合によってはお風呂までついてきて、エアコンまであるなどけしからん！贅沢は敵だ！』という極左論を展開し、どの不動産会社の記事を見ても悪口合戦になっているというていたらくである。
家賃ティンうんぬんのまえにオティンティンのぶら下がり方を再検討しよう！
花津留の営業所に先日部屋探しに行きました。本当に対応悪かったです。社員は上から目線で接客、その他の社員も愛想悪い。特に1番後ろの男性社員は、こちらはお客様であるにも関わらず、睨みつけてきました。内見した部屋は気に入ったのですが、この会社を通じて契約したくなくなり、決めませんでした。
????
別大興産は営業、事務、パートすべてがエラそうですからね。特に営業の事務処理は適当です。
契約すると自分の個人情報が漏えいされそうなので絶対契約はしません。
折り返し電話をするっと言って待ってたのですが…かからず…こっちから連絡。担当者いて、電話代わったにもかかわらず謝罪もない。客から電話してるのに。対応悪い。
古◯パワハラ夫妻は
ご夫婦そろってパワハラゴミクズ人間です。
ブスでバカな嫁は、
自分で飲める酒の量も管理できず、
私は迷惑かけて当たり前だからーと
最低発言。
旦那は旦那で、やれ人事の責任者だ、
コンプライアンスだなどとほざきながら、自分より立場の弱い人間に
全て押し付けて逃げまくり。
挙げ句の果てに犯罪者まで採用する。
最低パワハラゴミクズ夫妻！！
先日大分営業所に部屋探しに行きましたが、本当に最低な接客でした。お客様を見下し、バカにしてます。この店舗には本当に行かない方がいいです！
花津留の営業所って本当に最低な営業所ですよね。
私も以前部屋探しに行った際、本当に最低な接客を受けました。特に後ろからでできた所長さん、失礼ですがこんなんが所長だからダメなんだなと失望させられました。私の友人は、以前ここで働いていた際、所長さんより数々のパワハラ行為を受けたそうです。結果的に、私は別の親切な不動産屋さんに出会えたのでよかったですが、この別大興産大分営業所には本当に腹が立ちますし、不快な思いしか残っていません。私個人の意見ですが、この別大興産大分営業所だけには行かないことをオススメします。
どこの支店だろうが
全てダメですよ🙅♀️
杵築店もバカばっかり
話になりません！（笑）
私が管理をお願いしている物件の修繕の件でお世話になった別大興産の方はとても親切でしたよ。
大きな会社だから厳しいコメントも沢山出てくるのかな、と悲しく思います。（私は本当に関係者ではありません。）
安心して管理をお願いできる優良な会社だと思います。
新築、お金、物件を多数持っている大家、顔が広い大家には親切ですが、築年数がたって本当に困っている大家には上から目線です。
空室が多いからと色々お店にしつこく連絡する大家に対しては面倒な人間扱いをし全く何もしません。
社員のほとんどが親戚、親がアパート経営、土地の所有者とかそんな人ばかりです。
パワハラといえば、大分営業所でパワハラばかりしてるAパワハラゴミクズ所長でしょ。
パワハラばかりして部下を潰すか、部下に全て押し付けて自分は逃げ回ることしかできない最低人間。
Aゴミクズパワハラ課長
青野ゴミクズパワハラ課長
私は有◯からパワハラ行為を受けました。
お酒の力に甘えて、言い訳して、パワハラ行為ばかりするのは、有◯と古◯夫婦です。社会人にもなって、いい年した大人のくせに、自分の飲めるお酒の量も管理できず、人に迷惑をかけるだけでなく、パワハラ行為まで行う最低人間たち。
未だにパワハラばかりして、逃げ回ってるんですね、所長は。自分の部下のせいにして、潰す天才です。本当に最低。
有◯と古◯、本当呆れた。
あの人はいつもそう。
自分の指示ミスも全部部下のせいにして逃げまわる最低な上司だった。
私は所長に胸を触られました。
残念でなりません。引っ越した直後に備え付エアコンがカビだらけ、オマケにガス漏れしてるとのこと。連絡しても訳のわからない言い訳ばかりして対応悪い。結局自腹。電話あったから何かと思うと布団をゴミステーションに捨てましたね？…。捨ててないし！！防犯カメラ確認しろよ！
古◯夫婦はパワハラ夫婦です。旦那の次長という役職を悪用して、私は嫁ですと言わんばかりの態度。無駄口ばかりでまともな仕事しないブス。旦那は旦那で、自分のミスは全部部下に押し付けて自腹を切らせ、逃げまわるだけ。ゴミクズ人間パワハラ夫婦。
不動産ノートは大陸間弾道ミサイルであり、正式名所はテポ丼である。
「え？まさか丼この丼物料理は、極めてスパイシーで、刺激的である。その味はまさに「ぶっ飛ぶほどのうまさ」とも言われているが、一部丼物アナリストの間では「イラクのサッダーム・フセインにレシピを貰ったスカ丼のコピー料理」とも言われており、また同国の国内事情もあって、質的にはあまり良くないともする説もある。なおこの「飛び加減」ではあるが、「スカ丼程じゃない」とする声も聞かれる。食される場所によって味が変わる大変不思議な料理。
北朝鮮ではこの料理を、外交戦略の上で重要視しており、重要な外交カードと考えている様子だ。イラン・イラク戦争同様に通常弾頭で打ち込み相手の国の経済に風が吹けば桶屋が儲かるの原理で攻撃でダメージを与えられるからだと考えているためだ。このため対北朝鮮交渉の席でイヌを食べる習慣の無い国や、食のタブーとして食べられない国の外交官は、いつイヌを食べさせられるかと戦々恐々としているという。ものじゃねーよな？」と調べたら、まさかまさかの丼ものだった。
テポ丼とはハマグリと犬の肉を酢飯に乗せた北の国の郷土料理二だ！
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賀来営業所
賀来北にあるリンツ3の床材を剥がす工事をしている最中の騒音があまりにも酷く、数十メートル離れている私方でも不快に感じたため架電。
賀来営業所のお客さまサービス課山下氏が対応したが、後刻、実際に工事をしている業者から連絡があった。
私は別大興産に連絡先を伝えたが、オーナーや業者への連絡先伝達を承諾した事実はない。
これは個人情報保護の観点からすれば重大な違反である。
例えば、別大興産の営業所を訪ねて入居希望のエントリーシートを作成したところ、後日、入居希望している物件とは別の物件のオーナーから入居斡旋の連絡があったようなものと同じではないだろうか？
山下氏によると、別大興産には本社にコンプライアンスに関する部署があるとのこと。
業務上知り得た個人情報に対する取扱いはどのように考えているのだろうか？
私個人としては、今後、いかに入居先を探していようが別大興産を利用するつもりはない。
管理会社が2社以上ある場合は、別大興産ではない会社を通して依頼するつもりである。
入居先を探している方がクチコミをご覧になっているのであれば、別大興産を利用した場合、個人情報漏洩の危険があることに留意して頂きたい。
社員が良客と判断すれば良い対応をうけれます。
良客はお金を持っていて、文句を言わない人の事です。
良客以外は個人情報もなにもないです。上から目線の対応、適当な返答が当たり前です。
大分営業所が悪いのは所長がパワハラばかりして部下を追いつめて潰しているからだと思います。
大分営業所所長は、自殺を強要するパワハラ発言をしたり、無意味な残業を脅して強要したり、次長や課長のパワハラ行為に加担し、平気で擁護します。最低です。
花津留の大分営業所、先日部屋探しに行きましたが、対応最悪です。会社が大きくなって従業員の質が下がっているんだなあと思いました。他の不動産会社に行くことをオススメします。最低な接客でした、大分営業所。
大分営業所に管理をお願いしていますが、この営業所の社員は最悪です。誰一人まともなあいさつもしない。特に後ろの方の所長さんは本当に態度が悪い。この会社には絶対管理任せない方がいいです。地場では大きな会社のようですが、社員教育もちゃんとしてないダメな会社だと感じます。他の管理会社さんを今選定中です。
駐車場を借りたいと電話して
詳しく知りたいと話すと
オーナーに確認して折り返し電話すると女が対応してくれたのだが、
その後電話来ることなくいく日も立つばかり。
再度電話をすると、大人しそうな別府 の女が対応してきた。
先日の電話の件は話さず駐車場のことを伝える。するとオーナーに確認するという話しどころか特約には書いていないので私にはわかりかねます。。。あ。はい。。。って、てんてんてん。
そうですか。というとはい。。。てんてんてん。
意味のわからない対応するところです。
駐車場なんて担当したって給料にならないんでしょうね。
いまではどんどん支店増えてるけど
なんで増えきってるのかがわからないぐらいである。
あんまりオススメできない。
まだこんな感じですか、昔と何もかわらないですね、お客様を思う気持ちはたぶんないです。いつかきっとしっぺ返しがきます。
まぁまぁ よかったよ
電話対応が良くない。担当がいないから折り返すと言って何時間も折り返しの電話ないし時には何日も折り返しなし。こちらから聞かないと折り返しの電話がないのが多い。駐車場トラブルの時も貼り紙をしてくれると言っていたのに今だにしてくれない(半年くらい経つ)。など良いところが全くと言って良いほどないので、この会社はおすすめ出来ない。
大分営業所はパワハラ営業所。
有◯、青◯、古◯は部下に自分のミスを押し付けて逃げ回るパワハラ人間です。有◯は、病院に行った人間を営業所内で吊るし上げるように指を指して笑い、追い詰められました。自分がだした指示がクレームになった途端、一目散に逃げていきました。
大分市花津留にある大分営業所、
接客は最悪。特に後ろの方に座ってる人たちの態度悪すぎ。お客様に見られているという意識無さすぎ。
前の方に座ってる営業の方たちも、上から目線で接客。お客様目線なんかさらさらない、最低最悪な社員。本当ここの会社だけは避けた方がいいです。特にこの大分営業所だけは辞めた方がいいです。こんなお客様を見下した最低最悪な接客をする会社、初めてです。
すごく良い対応でした
コメントが、自画自賛ですごく怪しい。
社員の方のコメントでしょう。
エクストリーム・自作自演（-じさくじえん）とは、自らが創作した作品やイベントなどを自らの手で上演し、自作自演が露見するまでの経緯や露見したときの衝撃度を競うエクストリームスポーツである。
伊勢戸英社長さん、この掲示板をご覧になっていいますか？
御社のの社風をお客様ファースト変えた方が良いと思いませんでしょうか？
片島の第二クレスト河野ビルの住人ですが駐車場二台契約なのに ５階の人は三台止めてます別大さんは．知らん顔ですか 大家さんもなにも言ってくれません いつも黒クラウン915がとまっていても 何もいいません みんな我慢してるのに 注意もしない どういうことですか 契約違反じゃないですか 私たちは二台といわれたので ほかでお金払ってかりてるのにちゃんと注意してください
娘の医大進学の為、大分県へはるばる来ましたが、あまりにも対応が悪すぎる。
賃貸の営業マンはとにかく数（契約件数）をこなさなくては売上げもあがらず、給料を稼ぐ事ができないというのはわかります。それゆえ一客一客を大切にする礼儀礼節を守った堅苦しい接客よりも、軽い感じの接客をしてお客さんとやりとりしていく方がいいとでも考えているのでしょうか？
あまりにも教育水準が低い人間や、服装身だしなみがなっていない人間が多く、日本語が話せて、五体満足であれば誰でも入れるも会社なのだと来店後10分でわかりました。
スーツで仕事ができる最後の砦みたいな場所で、なおかつ成果主義ですから、毎月１０万円台、２０万円台の安月給でセコイ生活を送ることに夢中になるなんてかわいそうですね。
あなたもそんな大した人間ではないのでは…
あなたに合ったそれなりの対応だとおもいますけどｗ
まず最初に、ここの不動産は絶対に避けた方がよいです。
入居寸前になって、リース会社からの確認も終わり、契約寸前になってやっぱり貸せませんと家探しの段階でトラブルが発生しました。
完全に不動産側の落ち度で契約が破談となりました。
そこで引き下がり、不動産会社を変更しなかった私もかなりのお人好しでバカだと思います。
その後なんとか家も決まりましたが、他の方と同様、入居してからトラブルの連続でした。
あまり、細かく書くと特定される危険性があるので、書くことはできませんが、備品トラブルや駐車場など、正当な問合せの電話を何度かしているだけで、クレーマーのような扱いをされます。
電話対応される方も、呆れるほどプロ意識がなく、こちらが敬語で丁寧に説明しているにも関わらず、めんどくさい人だなぁと思われてると感じることが多いです。
電話する度に担当が変わることが多いことも問題と言えます、状況によって担当が変わるのはしょうがないですが、再度１から状況を伝える必要があったり、伝えたことがねじ曲がって伝わっていたり、こちらが電話をする気が失せるような対応をされます。
（それも作戦なのかもしれませんが・・・）
社員の入れ替わりも早い会社のようで、教育が全く行き届いてないのだと思われます。
また、明らかに管理している物件に対して人材が足りていないようです。
ここは、何度か問合せをしただけで、すぐに契約者をクレーマー扱いするような所がありますが、あの電話の対応では、クレーマーを自ら増やすだけだと思います。
正直、対応する側に頭のおかしい方が多いと感じる不動産ですし、そのことに対して全く危機感を抱いていないことが、多くの契約者の不満につながっているように感じます。
最後に不動産社員の方へ。
こちらも不動産社員の方に申し訳ないと思いつつ、決して安くはない賃料や管理費などを払っており、それがあなたたちの給料の一部になっています。
忙しさやクレームなどでやる気がなくなるのはわかりますが、そのことは契約者には全く関係ありませんし、知る由もありません。
また、契約者も会社に勤めていて似たようなストレスを感じている方がほとんどだと思います。
せめて、不動産側に落ち度があるにも関わらず、親切に対応をしてくれる契約者などに対しては、誠意ある対応をしてほしいと願います。
結婚する時に別大興産に部屋を借りに行った時に保証人の事を聞かれ、私の両親も旦那のお母さんも年金暮らしだと伝えると別大興産の受け付けの女性から、保証人が年金暮らしの人には部屋を貸せませんと言われました。その当時は初めて賃貸を借りるので保証人が年金暮らしなら貸せないと思っていました。あれから16年経っていて、他の不動産で賃貸で借りていますが、保証人が年金暮らしでもOＫと言われました。当時を思い出し、別大興産に腹が立っています。
激務が故に、接客マナーの悪い会社。サービス精神も真心も感じない。いつか痛い目見る会社。
隣人がうるさいと言っても対応なし、清掃、点検済みと言っていざ入居してみれば初日からエアコンがつかず修理が必要とのこと。貰ったゴミのカレンダーは去年のもので備え付けの家具は不足するものがあった。いくら安くてもこの対応は酷すぎる。引っ越したい。
大分市内のファミリータイプの退去後、内装補修で20万円弱の費用を提示されたので確認を親戚の賃貸所有者に同行した所、全く必要なく、電話の別大興産の話しは信用出来ません。管理料も親戚の倍の10パーセントで、メンテナンス料も6万円の他者相場の倍でした。メンテナンス前でしたが、退去者が綺麗に掃除してほとんど必要無しでした。退去確認をせず、電話のみの説明は信用出来ません。系列のシティ開発と東洋ビルメンテナンスを指定して徹底して収益を確保するばかりです。管理料も年6万円近く高い様でしたので、他社に変更します。遠方のオーナーさんご注意を。
別大興産さんにアパート賃貸物件を約5年管理していただいています。
他社に管理していただいている別物件もありますが、比較すると管理手数料も安いので満足しています。
退去後も知名度&広告宣伝のお陰で新入居者が決まるのも早いので、とても助かっています。
今回初めて別大興産の管理されている賃貸物件に引越しました。
引越しは何度か経験ありましたがこんな最低な不動産屋は初めてです。
入居初日、洗面台のお湯が出なかったのですが水道の栓が閉まっておりました。
水道の栓を開けるとお湯は出るようになりましたが水漏れ。
水漏れすると分かっていて栓を閉めていたとしか考えられません。
また、部屋のクリーニングも行き届いておらず呆れるほどに汚いです。
エアコンのリモコンも作動しないボタンがありました。
前の住居者が退去の際に立ち会った方にお会いしたいです。苦笑
問題点に関して全て別大興産に連絡しましたが部屋が汚い件に関してはこんなものだと開き直り。クリーニング費用を前の住居者も払っているでしょうし、私自身も契約の際にお支払いしておりますので居住者が納得いく環境を提供頂きたかったです。
対応も業者に放り投げ、水道に関してはすぐに入居日中に修理に来て貰いましたが、エアコンに関しては一ヶ月近く経った今でも業者から連絡もありません。
安心サポートという謎の契約を結んでおりますがそちらも月々賃料が掛かります。契約を解約し返金頂きたいほどに憤っておりますし、住みはじめて1ヶ月近く経つというのにいまだにやり取りが続きストレスです。
早急に引越したいところですがお金もかかりますし我慢します。
このクチコミを見て一人でも被害が減ることを祈ります。
もう一度言いますがこんな酷い不動産屋は初めてです。
次の引越しからは二度と利用しません。
最低最悪の大分営業所の社員
平社員もダメダメなら、上司に至っては最悪
地主の許可を得ず、別大興産の看板を半年以上設置。営業の担当の挨拶もなく、放置。物件の仕事もせず。こちらから問いただせば、半年も黙認してたんですか。と言い出す始末。
無礼極まりない最低な対応。
あんな最低な不動産屋はないです。
こんな会社と取引契約されてる方、可哀想です。
所有する貸家の賃貸管理を福岡市と大分市、臼杵市とそこそこの軒数をお願いしていましたが、退去の後内装工事を何度か、横暴な価格で揉めました。あと3戸程現在お願いしていますが、解約して他の業者に変更するつもりです。兎に角ぼったくり。管理料も素人には私の倍以上取っている様でこの方も、変更するつもりのようです。
別府の店舗ですが対応が事務的、とても不親切です。契約者側の落ち度で水回りなどに不備が出たならわかりますが、寿命により給湯器の取り換えも全額こちらの負担だと。水回りは理由に関係なく、全額負担なので、と切り捨てられました。立ち会ったガス会社の方も驚いており、賃貸で大家以外に請求書を出したことは今までないと言っていました。
10年以上住んだ物件の退去の際、退去日に立会もせず後日に郵送で敷金差引で12万円の請求書が届きました。払う義務は無いと電話連絡すると、私の管理義務違反との一点張りで、今度は行政書士を介した支払い通知が届きました。頭にきたので知り合いの弁護士に法テラス経由で相談したところ、ひどい話で支払う義務は無いとのことでした。その後、支払い義務の無い根拠と請求内容の査定を行なった文書を送り付けてやりました。半年後に請求0円の書類が届きましたが、やりとりした担当者の横柄な態度と、会社の方針には強い憤りを感じました。今宮を起用してTVCMしてますが、今宮の評判まで落ちないか心配なくらい、クソな会社でした！
入居契約の際、強制的に加入されるものがあり、他の業者に比べ高くなります。
会社の宣伝費に金をかけすぎて、肝心の顧客サービスがおろそかになっている気がします。
以前は従業員教育もできて良い印象をもった会社だったのですが、今は営利第一主義でだめです。
さいやく
なにも いえねー
時期やなとおもう
何言っても無駄 やめたほうがいいのみ！ 広めましょう
たった6年しか居なくて敷金の戻りゼロってありえないでしょ
最悪！社員教育まったくゼロです
社員教育まったくなってないですね、目上目線で、話したり、態度でかいです！市内を何回か引っ越しまさしたが一番対応わるいです、対応の悪さ、一回や二回じゃありません！二度別大は利用しません！
別大興産の会社は最悪です。サービスも営業、営業事務も対応が悪い。多分、社長自信が悪いんでしょうね。
別大興産が管理する賃貸物件に住んでいますが、最悪です。
入居初日に給湯器が壊れており３月というまだまだ寒い時期に冷たい水でのシャワーとなりました。(洗っている途中でお湯→水)
しかも、上の階からの水漏れですが、慌てて連絡したところ『そんな物件は所有していない！』と言われ、そんな訳がない契約書に名前が堂々と書いてあることを伝えると折り返しの連絡にさせて欲しいといわれ、次にかかって来たときには謝りもせず水漏れの件を話始めました。
かなりひどい状況であったため、工事に１ヶ月かかると言われ、最終的に引越をすることとなりましたが、違約金やその他諸々お金はかかるし、連絡はしてこないし、本当に最低な会社です。
水漏れもベランダに亀裂があり、そこから集中豪雨の時に排水に水が上手く流れず溢れたものが亀裂に入り屋根を伝って真ん中の部屋である私の壁から落ちてきてものです。
上の階のかたもベランダを掃除しなかったのは悪いですが、亀裂があったのは管理会社である別大興産の管理の問題だとおもうのに、全て上の階が～とか保険会社に～とか他人任せ……誠意が一向に見られず残念でした。
下郡店の接客は最悪でした。ブラックなのかな？社員さんみなさんがだるそうにお仕事している印象です。特に中年女性の店員さんはこちらが年下だからかところどころタメ口の接客。気分が悪くなりました。もう二度と利用しません。
大分中央店….がっかりでした ?きちんとした説遇と誠意ある対応ができる不動産を探して改めて物件探しをお願いしたいと思いました❗
他の方が言っているようにこんなに態度の悪い会社、見たことないです。横柄な態度！
質問したことに対する返答の内容も毎回違うことを言うし、大体社会人というより、日本人としての話し方さえなっていない。こんな社内教育をしているんだったら、そのうち痛い目にあうね、絶対！！
今後絶対この会社とは、取引しない。
こんなに融通のきかない会社がいまだ存在しているのが不思議でなりません。
接客の勉強はされているのでしょうか？
他社に乗り換えて正解でした。
2度と利用したくありません。
先ほど下郡営業所についてコメントしたのですが、大分市花津留にある大分営業所の誤りです。他の営業所は知らないが、大分営業所、最悪です。
できるなら他の方が書いているように林興産がお薦めです。手数料も全然こちらの方が安いですし、教育も行き届いています。
従業員の態度、最悪です。
会社の教育が全くなっていません。
お客さんを見下すような物言いで、
本当に腹が立ちます。
会社全体がそんな感じなので
クレームを言っても仕方がないと思います。
また他の方が書いているように手数料も
他社に比べ高いです！
二度と利用したくない不動産会社！
（ちなみに私が利用したのは大分市下郡営業所です）
家を売却するにあたり、契約を結びましたが、契約書に書いている、不動産業者が行なわなければならない義務を履行しない悪徳業者です。これが契約書？チャンチャラおかしいわ。文句言って契約破棄しました。売主に対する背信行為を平気でやります。売買契約をしている方、手元に西日本レインｽﾞの登録証明書はお持ちですか？無ければ直ちに請求してください。
手数料が、他の業者に比べて高く、また何かに付け手数料を上乗せする会社でおすすめできません。他に松浦興産、林興産、ファミリー、中央、などがお薦めです。