積村ビル管理(株)の口コミ・評判情報

積村ビル管理(株)の口コミ・評判情報

1. 匿名 より:

   2020年7月26日 21:55

   3階建ての古いマンションに住んでいます。
   今は新築住宅の設計施工の仕事をしていますが、以前は不動産屋で建物管理も行っていました。

   この管理会社は管理会社としての仕事を一切していません。
   周りのマンションと比べても、エレベーターはないし共用スペースも極僅かなのに、管理費は高級マンション並み。
   その他に、
   1.連絡が取れない。
   2.仲介店を通しても、約束を守らない。
   3.水が汚いと言っても対応しない。
   4.住設がすべて旧型の型落ちと不良品。
   5.契約書にはカビが生えたら入居者負担で改装とあるが、すでにサッシ周りはカビだらけ。クロス貼り替え後も十分に乾燥をさせていないのか、雨が降ると家中がカビ臭さで充満。幅木の継ぎ目からはカビが広がりはじめている。
   6.月2回の清掃も、清掃の表に丸を書くだけで一切掃除をしない。もちろんこちらから写真を送って訴えても無視。入居から3ヶ月、一度も掃除がされたことはない。
   7.水道料金の割増請求。1ヶ月の利用で2ヶ月分を請求され、おかしいと言っても名古屋市と同じ方法だと嘘を言う。計算方法を教えても、また無視。
   8.古いマンションなので避難経路が1つしかないが、その階段の踊り場に他の入居者が個人の喫煙所を作っていても放置。
   9.避難経路に放置自転車があってもそのまま。
   10.自転車置き場に屋根はあるが、床のコンクリートが劣化で大きく凹んでおり、雨が降ると深めの水たまりになる。
   11.隣家との間のフェンスが壊れており、解けた針金が狭い通路に何本も出ていてまたがないと避けられない。何度も服が破れたり足を怪我して訴えたが、それも無視。
   12.入居前にゴミ捨て場を聞いても、入居者用のファイルに入っていると言って教えない。入居してそのファイルを見ると、別マンションのもの。
   13.水道料金等の支払い方法を、何度聞いても一切答えずずっと無視。
   14.契約書が入居後1ヶ月以上経っても貰えない。
   15.入居から2ヶ月も経っていても、初回引き落としが間に合わなかったと言って振り込みをさせられる。

   この程度のこともできない会社に管理費を払うのは入居者として当然納得はできないです。
   社員はすべて建築はおろか、社会常識も全く知らない無知な人間の集団なので、まともな会話もできない。
   避難経路の安全確保すらできないようでは、火災が起きて死者が出て、社名が公表されないと対応はしないと思う。
   こんな会社に建物を預ける大家さんも、管理がされていないので建物の劣化が急激に進むため、資産価値はガタ落ちになる。
   目先の金額だけで選ばず、この管理会社の入っている物件に人は入らないことも考えて検討するべきだと思います。

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2. 匿名 より:

   2020年4月30日 18:12

   何を言っても管理会社では対応できません。
   とても管理をしているとは思いません。

   社長のメーッセージとは程とおい会社、真心なんと愛なんて、本当になく、考えさせられる管理会社ですね。

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3. 匿名 より:

   2020年4月19日 11:39

   タバコの煙、騒音の問題…
   何を訴えても「当事者同士で解決してください。管理会社は責任ありません」
   対応は最悪で全く役に立たない会社です。

   返信
4. 匿名 より:

   2019年11月12日 00:22

   今までで1番ひどい管理会社。
   子供の騒音問題も放置、各修繕も異常なほどしつこく電話さしたらやっと対応担当と繋がりそこからまた業者に連絡…で、とてもまともに住める賃貸物件ではない。
   ここが管理している物件には絶対に住まないほうが良い。

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5. 空室対策に強い名古屋の管理会社2019年ランキング全国賃貸住宅新聞より | アパート経営と空室対策の賃貸専門サイト【あぱたい】 より:

   2019年6月14日 20:35

   […] 画像引用：不動産ノート　積村ビル管理(株)の口コミ・評判情報 […]

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6. 匿名 より:

   2018年4月3日 17:09

   村（むら）とは、殆ど何も無いが、ゼロではない地域である

   1st[編集]

   ハァ～～♪
   テレビ – 無い
   ラジオ – 無い
   車 – それほど走っていない
   ピアノ – 無い
   バー – 無い
   おまわり – 毎日巡回
   起床後の日課 – 牛を引いて、2時間強の散歩
   電話 – 無い
   ガス – 無い
   バス – 一日一度来る

   以下、後述

   2nd[編集]

   ハァ～～♪
   ※ギター – 無い
   ※ステレオ – 無い
   ※見た事が無い喫茶 – 無い
   集い – 無い
   若者 – 俺一人
   祖父や祖母との日課 – 数珠を持って空を拝む
   薬屋 – 無い
   映画- 無い
   たまに来る物 – 紙芝居

   以下、後述

   3rd[編集]

   ハァ～～♪
   ディスコ – 無い
   のぞき – 無い
   レーザーディスク – 何ですか?
   ※カラオケ – 有る
   ※マシーンは見た事が無い新聞 – 無い
   雑誌 – 無い
   たまに来る物 – 回覧板
   ※信号 – 無い
   ※ある訳が無い電気 – 俺の村には無い

   以下、後述

   目標・夢[編集]
   理想郷に出たい
   ↓貯金したら、欲しい物を購入して好き勝手に生活したい 牛を飼いたい
   馬車を引きたい
   山を購入したい

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7. 匿名 より:

   2018年4月2日 13:01

   会社の体制が悪いのか、人に問題があるのか。
   協力会社をまるで子分のように使う酷い会社。「修繕費用はどれだけかかっても入居者からとるから大丈夫」が口癖。業者へ高い見積りをさせときながら、支払い前に難癖をつけて値下げさせる。がほぼ毎回。

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8. 匿名 より:

   2018年2月22日 10:05

   対応は良いかもしれませんが、人としてどうかなと思います。
   賃貸マンションです。

   トイレの水の流れが悪いので修理をお願いしたときも、修理はしてくれたのですが、電話口でも、来てからも社会人とは思えない言葉遣いで、質問したときは、鼻で笑いながら答えていました。
   この担当の方だけかなと思っていたのですが、先日冷蔵庫の蛸足配線を電気屋さんで指摘され、コンセント口を増やしてほしいと頼みました。(キッチンまわりにコンセントはひとつしかありません。)
   その際も、電気口でトイレの件とは別の担当者だったのですが、今まで一口で出来てたならいいんじゃないすか？と鼻で笑いながら。さらに、冷蔵庫の裏にコンセントがあるので、どれくらい幅をあければ作業できますか？と聞くと、いまどきべったりコンセントにひっついてる冷蔵庫なんてないですよ？とのこと。それは分かってますが、なんセンチくらいあいてれば作業できますか？ともう一度聞くと、そんなのドライバーが立てれられるくらいって言わないとわからないですかねー？と鼻で笑いながら言われました。言われないとわからない私が悪いのか…。でも社会人としてどうかと思います。

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9. 匿名 より:

   2017年12月30日 09:06

   管理、電話対応最悪

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10. 匿名 より:

    2017年4月21日 14:06

    キッチンまわりの 戸棚の開け閉めの不具合、排水口の洗浄、お風呂場の床のひび割れ、 入居して 敏速な対応をしてもらえました。 ただ 管理センター(電話での状況説明)、あと現場を確認していただける担当の方、業者まで
    担当別になっているので 入居してる側の生活との” スピード”が違いますが.、
    できる範囲で 敏速な対応を誠実にしてくれると 思います。 電話対応も24hなので なかなか クレーム対応(不具合)大変だと思いますが、管理してもらえる住民にとって これから、”水回り”のことについても 信頼できる管理会社だと安心しました。
    できる限りのご対応 ありがとうございます。

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11. 匿名 より:

    2017年3月29日 14:27

    他の人とは全く反対の印象です。何を依頼してもいつも丁寧で安心して住めてます。他の管理会社のアパートにも住んだ事がありますが、かなり対応が良いと思います。

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12. 匿名 より:

    2017年3月3日 11:58

    この会社はマンション管理もしているが、きめ細かい対応ができないので、片手間にやっている印象が強い。個人へのサービスが遅いので、法人相手の、ビル管理が得意なのではないか。マンション管理は下請けも多く、、元請けからの指示待ちでやるので、工事以外の運営には消極的な体質があるようだ。クレイムやトラブル解決への要請には「今日はできない」とか「検討します」といった返事が多い。　またか・やれやれ　のため息ばかり。
    、

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13. 匿名 より:

    2016年9月1日 20:28

    部屋の修繕を依頼しても全く対応がない
    耐震基準満たしてないんじゃないですかと伝えても連絡無し
    エアコンの修理を依頼して昼過ぎに来るといいながら5時半過ぎに修理をしたといいながらその数時間後に同じ症状が
    時間にしても修理にしても対応が最低な管理会社ですね

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14. 匿名 より:

    2014年8月2日 16:27

    アパートの共用部分が壊れていることを伝えてから一ヶ月以上放置された。電話で進捗を問合せたが担当者ではない社員が以前担当者が話していたのは異なる内容を話し、その場を誤魔化そうとした。

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