みくに産業(株)の口コミ・評判情報
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みくに産業(株)は福岡県の北九州市小倉北区にある不動産会社です。
福岡県は不動産会社が不動産ノートに掲載されている店舗だけでも1508店舗あり、全国で7番目に多いエリアです。免許の届け出は国土交通省にしており、複数の都道府県に営業拠点を構えています。
みくに産業(株)の宅建免許の更新回数は7回あり、不動産業者としての営業年数は比較的ある方と言えるでしょう。
2014年3月時点で、山田 秀典氏が代表を務めています。
- 店舗/企業名：みくに産業(株)
- 店舗所在地：福岡県北九州市小倉北区紺屋町１２－４三井生命北九州小倉ビル１Ｆ
- 免許番号：国土交通大臣免許（７）第４０３２号
- 代表者名：山田 秀典
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みくに産業(株)の口コミ・評判情報
マンションの電灯が切れてます。何度も何度も連絡しましたが、一向に、、
管理費払ってるのに腹立たしい。
とても、治安悪くなってます。
最悪な不動産屋です。
特に問題なく退去立ち会いしました。
多少費用がかかるのは仕方ないですね。
少し時間に遅れてしまいましたが対応は普通でした。
賃貸退去しましたが、立ち会いの対応がすごく不機嫌なのが伝わってきてこちらもイライラしました。名乗りもしない。しかもバカにしたような話し方なのは出ていくからどうでもいいのでしょうか？入居前も態度が…と思ってましたが最後まで。二度と契約することはない。
おめでとうございます！
このサイトをご観覧したことによりあなたのスマートフォン、パソコン、タブレットはウィルスに感染しましたｗｗｗ
諦めて端末を地面に叩きつけ、二度とこのサイトに近寄るんじゃねーよ愚民ども
コンピュータウィルス(Computer Virus)は、アメリカ人映画俳優のブルース・ウィリスとは一切関係無い
コンピュータウィルスは、コンピュータと名前がついているがコンピュータではない。加えてウィルスと名前がついているが細胞に感染して増殖する機能もない。さらに言うと鉄の味がしておいしくない。ついでに言うと食べられない。もうひとつおまけに言うと焼酎などで殺菌しても効果はない。
コンピュータウィルスは他のウィルス同様に、それ単体では繁殖しないことから生物（微生物）の範疇には含まれないが、そもそもDNAなど生物的要素を持っていないのでウィルスそのものでもない。蛋白質の構造も持たない。
コンピュータプログラムの一種ではあるがユーザーの役には立たないのでアプリケーションソフトウェアやシステムツールの類でもない。ゲームの類でも無いのでジョイスティックを繋いでも遊べない。画面を変形させてくれるものもあるがスクリーンセーバーではないし、音楽を鳴らすものもあるが音楽プレイヤーでもない。時々特定の日付に動く種類の物もあるが時計でもなければカレンダーでもないし、メールを出してくれる物もあるがポストペットでもない。ハードディスクを工場出荷状態に戻してくれる物もあるがサポートセンターでもない。
ユーザーの操作を見守ってくれるけどお母さんでもないし、えっちなサイトを教えてくれるけどお兄ちゃんでもなければ、お小遣いの稼ぎ方を教えてくれるかもしれないけどお父さんでもない。悪いサイトに行ったことを勝手に告げ口するかもしれないけれど嫌なクラスメートでもない。勿論、お爺ちゃんやお婆ちゃんでもないし、隣の幼馴染みも違う。
多分これ以外の何か。
一番基礎的なものはとても簡単である。テキストエディタで、
X5O!P%@AP[4\PZX54(P^)7CC)7}$EICAR-STANDARD-ANTIVIRUS-TEST-FILE!$H+H*
と入力してファイルをhogehoge.comという形にして保存する。これで完成である。保存できなかったら最初からやり直そう。
蛇足であるが、コンピュータウィルスをつくるのは犯罪である。
みくにのくに
営業がめちゃくちゃ適当。話の要点がまとまっておらず、重要な情報の説明は毎回漏ればかりで、信頼しなくなった。こんな会社の人に仲介手数料何百万円も持っていかれるのが腹立つ！
対応が最悪
2度とこんな会社を使わない
こんな記事でてました・・・
ttp://brog.keiten.net/?eid=1097583
対応が悪い。管理会社は対応が遅すぎるし、最初の説明と話が全く違いすぎる。二度とミクニの物件に住みたくない。
営業の人というか案内してくれる人の対応が悪い。
決めたい物件があっても決めたくなくなるような適当な案内と、わかりやすくない最低限の内容説明。
調べたら他の事業もしているからか、中途半端な接客なのだろうかと思った。
建物管理がまったくできてないです。
エントランス前の階段の途中にある照明は、もう何年も切れたまま。けっこう長い階段なので、真っ暗になります。
建物内の通路の照明も、何ヶ所も切れていたり点滅してたり。
普通、定期的にチェックしに来ないの？何年も切れてるってあり得ないんですけど…
こちらから電話しても、他のかたも書いてるように対応が良くないので、できるだけ電話したくないと考えてると、何年も通路真っ暗…
入居後すぐ給湯器故障、その後またすぐ水道故障、電話をしても対応が悪く、アパートの植木などの手入れも入居者たちで講義してやっとしてくれるくらい管理が全くできない。
1年で退去することにし、退去当日に立ち合いをするとの約束を忘れ、しかも約束の時間を過ぎてから連絡で忘れていたことを認めない。
謝罪もなく、こちらが怒ったら謝罪をしてくるありさま。
二度とみくに不動産には関わりたくない。
現在、みくに産業と交渉中ですが
当社規定のガイドラインにそって値段など
出しているって事らしいです。
家主と相談の上、値段など
また見積もりだしますとのこと～
酷い話だ。もう絶対みくには利用しない。
管理会社でみくに産業を利用するのは
お勧めしません。
5年半住んでいて
クロス張替えとクリーニング費用込みで
20万請求してきました。
「高くないですか？」と立会いの時に言うと
担当「酷いときには50万から100万くらい退去費用
戴いております」と言ってました。
入居時クロス張替えしてないのに・・・
クリーニング業者の値段2万ちょい？
このへんは妥当だと思いますが
クロス全額負担なのは理由が分かりません。
こういったトラブルは賃貸にはつきものだと
思いますが・・・。
あまりに酷い。
それでもこの会社に任せたい！と思う人は
少ないとは思いますが・・・
お勧めしません
追記
Ｉさんの代わりに対応してくれた方のおかげで、一年ちょっと過ぎてたので賃貸保険の更新料が引き落とされるはずだったのを止めてくれていたのは感謝します。
あのままＩさんだったら、このような起点は効かなかったでしょう。
※同名で6月4日に口コミしてる人は違う人です。
私の口コミは、これにて終わりとします。
横浜支店 ひどーい
3月からの経過です。
契約期間の勘違いは、仲介業者からの重説には一年で、管理会社からの契約書には二年と誤差がある事が発覚しました。そもそも違約金の発生は事情が事情だけに免除でしたが、本当は契約は二年らしいのですが、再重説もなかったし、契約者が勘違いするのも無理がないと思います。
退去立会いは担当のＩさんではなく約束どおり違う人が来てくれました。
感じはよかったけど、散々な目にあったし 担当のＩさんはいい加減だったので、信用はできませんでした。
管理会社のレベルは底辺だと思います。
対応がとても遅いです。
その後の経過…
あまりにもずさんな対応にほとほと嫌気がさしIさんには「信用してないので、せめて退去まではちゃんとして下さい」と伝えました。
2年契約だった物件でしたが1年での退去になりましたが担当者のIさんも勘違いしていた為、こちら(みくに)が違約金を負担しますとの話で終わりました(こっちは引っ越し費用と無駄な大きな出費があるぶん当然だと思っています)
その後、退去申請をだし翌週明けにIさんではない社員(多分Iさんの上司)の人から夜電話があり、「保証会社の更新を一月のみで更新料を払うのは勿体無いので、こちらから保証会社に
更新なしで止めてもらいましたので来月分の賃料は当社に直接お振り込みをして下さい」と連絡がありました。
まさか みくにがそこまで気を使えるとは思ってなかったので少し意外でした。
「退去時の退去立会も出来るだけIではなく、私が伺うようにしますので」とも言われました。
まだ正直散々な目にあったので信用は
していません。
私は運良くも？大手の管理会社に勤めています。ベテランのフロントさんなど相談相手が側に沢山いる為、騒音問題が解決しないならきちんと音と時間、頻度が分かるように証拠を録音しています。それを管理会社の担当者がきちんと対応してなければそれは管理会社の怠慢です。
今回の退去までのやり取りもきちんと記録し、この様な公開の場にも載せています。本当に私と同じ様な目にあい困っている人がいれば参考にしてほしいです。
その後の経過をまた載せたいと思います。
今住む物件の担当者のIさんには、本当に幻滅しました。隣人の騒音、嫌がらせ、ストーキングに悩み 入居から約半年でストレスによる不眠で職場で目眩がして倒れました。病院にも行くことになり半年我慢しましたが限界で管理会社の担当者Iさんに相談。すぐにチラシを配ってくれましたが、その後一度もアフターの電話もありませんでした。隣人の行動はおさまらずちょうど一年経ったくらいに再度管理会社へ電話。隣人が夜中に大声をあげているのも携帯で録音できるレベルだったので確認に来てもらいました。その後すぐにポスティングし、翌日と翌々日にアフターフォローの電話がIさんからあったのみで終わりました。隣人は生活保護者だとは薄々わかっていましたが、Iさんからも生活保護者だと聞きました。ケースワーカーにも相談して、その後どうなったか連絡しますと言われましたが、結局連絡はなし。しかも生活保護者だと言ってしまったことはここだけの話にしてくださいだと…
我慢の一年が経ち退去の連絡の際に、退去理由を聞かれたので他の担当者に伝えたところ一切隣人の迷惑行為の報告が会社にされてなかったことを知らされました。おまけに退去の契約期間は2年だったらしく さすがに納得がいかず抗議しました。
たった一年で引っ越し費用もかかるし、体調は崩すし、隣は生活保護者、管理会社の担当者はいい加減…最悪な
物件でした。慰謝料貰いたいくらいです。
今日は今日で退去の日取りを確認次第連絡しますと言われたまま2日たったので私から電話した次第です。
私も管理会社に勤めてるのですが、こんな適応な対応をしてたら大事になります。うちの会社にもちょくちょくみくに産業の人が来るんですが、白い目で見てしまいそうです…
社員は早く帰れる程度の仕事しかなくて嬉しいーと言ってたらしく本当に対応してくれない。みくにの管理物件に住んで本当に後悔している。
トラブルに対しての対応が悪く、遅い。特に時間外のトラブルだと尚更遅く、オーナーに確認すると言われたまま一晩連絡がこないままだった。
トラブルがあると入居者は困って電話しているのに、電話しても担当社員の電話の応答が、こちらを小馬鹿にしているような対応で、電話口でもとても不愉快な思いをした。社員の教育はこんなものなのかと、呆れてくる。
普通は入居者の気持ちを察して「ご迷惑をおかけして申し訳ありません。」の一言があってもいいのではないだろうか。
こんな管理が悪い管理会社は初めてだ。管理会社の賃貸を知人などに紹介したくもないし、ずっと住みたくもなくなる。
社員の方は給料を頂いているのに、入居者に信用されない仕事をして何を管理しているのだろう？
入居者からのクレームは後に広がり、顧客を失うことにつながるということをもっと自覚したほうがいいのではないだろうか。
とにかく対応が悪い！！
建物トラブルがあった際、何を言っても「はいはい（バカにした言い方）」としか言わない。
来月には引っ越します。
入居一年が限度でした。
建物の管理が出来ないのに一体何を管理しているのでしょうか？
お伺いしたいものです！
入居する時に前の住人が置いて行った賞味期限がいつかわからない牛乳が置いてあったり、キッチンの電気のコードが切れたので担当者に連絡してオーナーに確認して連絡しますと言って1年3ヶ月今だに連絡がきてません。ひど過ぎて今さら連絡する気になれません。
こんな所早く出て行きたい。
入居して内装、美装、畳、が終わってなくて・・鍵ももらって手配してるのに物も入れれない状況だったらしい・・・。
結局夜中に作業が終わって荷物を中に入れて「すみませんでした」で終わったらしいんだけど、入居して一年半以上たって、
玄関前の消火器ボックスの中から家の鍵が出てきて、どうやらそれは仲介業者に渡す分の鍵だったらしくて外に一年半以上放置されてたらしい。
電話でどうゆうことかと問い合わせしたら また「すいませんでした」だけだったとか・・・
それで１歳の子供と産まれたばかりの子供と奥さんだけで家にいることが多いらしくて、何もなかったとはいえ「すいません」だけじゃすまなくね？
ご主人が苦情の電話を入れて、「せめて折り菓子のひとつでも持って頭下げに来るもんじゃないの？」って言ったらしいけど、ものの言い方がきつかったらしく
責任者が逆ギレして文句を返されたらしい。業者の文句の言い方もきつかったらしくて、頭にくるどころか呆れちゃって「謝罪にもこないの？」って
言ったら、「はじめからそういう言い方だったらこっちも対応を変えたのに」ときたらしい；。
聞いてるこっちも頭にくるんだがどう思う？
俺にも子供いるけど鍵の１本も管理できない管理会社ってヤバくね？
俺も年内に越すことを決めたよ・・・・。