(株)エバンス浦和店の口コミ・評判情報
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(株)エバンス浦和店は埼玉県のさいたま市浦和区にある不動産会社(不動産管理会社・不動産仲介業者)です。
埼玉県は不動産会社が不動産ノートに掲載されている店舗だけでも2155店舗あり、全国で3番目に多いエリアです。
この不動産会社は免許の届け出を埼玉県にしており、埼玉県に営業拠点を構えています。
(株)エバンス浦和店の宅建免許の更新回数は1回あり、不動産業者としての営業年数は浅めであると言えます。
2014年3月時点で、佐藤龍氏が代表を務めています。
- 店舗/企業名：(株)エバンス浦和店
- 店舗所在地：埼玉県さいたま市浦和区東高砂町 ３－１５ 第２旭ビル
- 免許番号：埼玉県知事(1)第22081号
- 代表者名：佐藤龍
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(株)エバンス浦和店の口コミ・評判情報
ダブルワークしている私は双方の勤務地が離れているため物件を探していましたが、浦和店で初めは店長が話をしていたのですが内見してみたいと話した段階でSさんに代わり内見も特に部屋の説明や良さを話すわけでもなく帰社した後は申し込みをさせられて1000円支払い他の物件も見てから決めていきたいと初めから話しているのに強引に話を進め人の話を無視する担当でした。
そんな感じなのでキャンセルしたのですが1000円返却もなく、あげくには管理会社を盾にキャンセル料の話までされました。
謝罪も何もせず2度と関わりたくない会社になりました
説明が二転三転することばかりで、信頼できなくなりました。二度と使わないです。
過去何十社といろんな業者を見てきましたが、令和の時代にいまだにこんなヤ〇ザみたいなことしてる業者あるんだと衝撃を受けました。
具体的には、他社から紹介された物件をボロクソに批判した上で、こちらの提示した条件と全く違う自社管理物件をゴリ押しされます。とにかく終始威圧的な態度でほとんどの人は恐怖を感じると思います。
当然なかなか帰らせてくれませんので、体力が消耗してきて判断力を鈍らせたところで強引に内見させられ、平気で嘘をついて手付金を払わせてきようとします！そもそも賃貸に手付金という概念はなく、これは強制的に契約させようとする罠で「キャンセルの場合は返金するので手付し得です！」みたいに言われましたが、払ったら最後そのお金が返ってくることはないでしょうし、下手したら違約金まで追加で取られるかもしれません。
さらに内見が終わったあとも絶対に帰らせてくれず、車の中で軟禁されますし、事務所に戻ったあともなぜかお説教されます^^;
ちなみにこの近辺の業者で唯一、出された資料が白黒コピーだったのはここだけでした（笑）
担当された方がやたら使い古したボロいモニターやマウスを使っていたのが印象的でしたね。
やり口が昭和なら設備まで昭和ですか。一貫しててそこは素晴らしいと思います。
でもカラーインクすらケチりたい業者と契約したら、その後の対応も知れてますよね^^;
希望内容をメールで都市ガスと記載したにも関わらず、出してきたのは全てプロパンばかり。
内見もきちんとできていないうちから、先に内金を入れろと。全く意味がわからない。
そして、内見すらしていないのにも関わらず、重要事項説明をしてきた。いや、契約なんてしてないんですけどって話。後々調べたら、これは契約させた後に万一キャンセルされても、手数料として請求できるようにだと気づいた。
しきりに早く決めろとすごくしつこい。見積もり書もこの界隈では出さない事が多いのか、細かな金額を言わないのも胡散臭い。
内見前に伝えるならまだしも、内見が終わってからこの物件は、今月までの契約じゃないとダメですと言われた。
学生や、二十歳前後にならバレないだろうが、賃貸歴のある人間には簡単に見破られる嘘の多さ。
不動産サイトに掲載されている情報はウソばかりです。
最寄駅から１０分とあるのに、実際には２０分かかるとか、バス二路線利用可能とあっても、一路線は廃止されていて、残った路線はコミュニティバスで通勤時間帯に利用できないとかのウソ情報ばかりです。
契約時、賃借人に不利な特約が付いていますので注意してください。
国交省ガイドライン逃れの姑息な特約になっています。
敷金総額に匹敵するように巧妙に計算された退去費用で清算されます。
敷金は全額戻ってこない可能性が高いです。納得できない方は、簡易裁判所に敷金返還請求訴訟を提起されることをお勧めします。
川口と周辺地域の大家は、威張っている人が多く、賃借人を見下して、大家が負担すべき費用も出し渋るので注意してください。
内見に引き回された感想ですが、他社の管理物件を何件か引き回された挙句、最後にエバンスが本命と考えてい自社管理物件へ誘導され、客の事情に付けこんで強引に契約させられます。
不利な特約、割高な家賃・諸費用など、よく検討されるようにお勧めします。
エバンスの管理物件は、入居後の管理対応の酷さと退去費用の問題もあってやめといた方がいいです。
川口周辺の物件をお探しなら、他にも川口周辺の物件に強い不動産屋があるので、そちらを利用された方が安心です。
５００円のクオカードもらって口コミ投稿してる人たちに言いたい。あなたたちがやってる行為で、エバンスの悪行が隠されてしまい、大勢のエバンス来店者が被害に遭ってるんですよ。たかだか５００円のクオカードで問題ある不動産屋のありもしない高評価を投稿して、被害者を増やしているということに気づいてください。
気にいらない入居者には嫌がらせしてくる管理会社です。
１００％大家寄りで、入居者の言い分など聞きません。
大家に睨まれたら、いっしょになって嫌がらせしてきます。
しかも、管理部門にクレームを言うと報復してきます。
今まで何件か賃貸に入居しましたが、管理会社が総がかり阿で嫌がらせしてきたのははじめてです。
何をされるかというと、近所からゴミ出しについて苦情がくると、その日は私はゴミを出してないのに、「おまえがやったろう」と言いがかりをつけてくる始末。
また、夜、体調が悪くなって階段でぶっ倒れて大きな音をさせたときにアベという取締役から「おまえ、夜に何で大きな音させてる？体調不良？社会人なんだから、ちゃんと体調管理しとけ」と報復されました。
また、更新時の確認電話のとき、親族関係で親が亡くなったことを言うと杉山という女性が「はあ、死んだんですか」とあきれたように言う始末で「御愁傷様」の一言もなく冷たく事務処理を進めている感じでした。
人間として、どうなんでしょう？
エバンスの管理物件に入居していますが、最悪の一言に限ります。
まず内見ですが、車で複数の物件を案内され、最後に自社物件を案内され、そこで強引に設備や値下げなどの条件提示で契約に持ち込まれました。
駅からの距離も最初に聞いていた徒歩１２、３分ではなく、２０分くらいの距離で、車で遠くの物件へ案内させることで、駅からの距離をはぐらかす手口のようでした。
審査に異様に時間がかかり、後で分かったことですが、私の条件ですと保証会社や大家の審査を通すのが厳しかったようですが、強引に通したようで、そのため、入居後、大家との相性の悪さに苦しめられました。
管理はいい加減で、入居初日、早速、ライフラインの不具合が発覚しましたが、エバンスに電話しても「オーナーに連絡してから対応するのがウチのスキームだ」と一方的な言い方をしてきました。また、別の施設が壊れたときも「オーナーと連絡がとれない」などといい、話を聞くと、とっくに耐用年数が過ぎたものを使っていたとのこと。おかげでメーカーには部品の在庫がなく、交換に一週間かかりました。私が入った物件は老朽化著しく、設備故障に悩まされましたが、別の設備では交換に約一か月以上かかったこともありました。設備故障では一か月以上も待たせるのに、クレーム関係は社員数名で押しかけてきます。
更新の時は早く取り立てるために、頻繁に入金催促の電話がかかってきます。
エバンスの管理物件はやめといた方がいいです。
やめとけやめとけ
時間の無駄金の無駄希望の無駄全てが無駄
契約内容を管理会社に確認してもらう事があったので何度も念を押して伝えたが直接管理会社に聞くと何も聞いていませんとのこと。
直接エバンスの方とお話しすると対応に不満はないが、自分達のやる事やったら適当だなと感じられた。 空室物件も内見行ったら入居してます、決まりました。でネットに同じ物件掲載し続ける部分も事前に確認しているのだからちゃんと調べるべきだと思います。
ご対応がスムーズでおすすめ物件が出てくるのが早かった。 特に男性スタッフさんの知識がすごい！！ ほぼ希望通り、ありがとうございました。
最悪。
佐藤社長、連絡ください。
社長から連絡いただきたいです。
知らなかったで済まされるのですか？
人生狂わされました。法的に問題なければ、何をしても許されるのですか？
営業は、内見一件ごとにお店に電話。所長の判断を仰ぎます。最後は車に閉じ込められます。
事故物件、確認せずに案内されます。あんなやり方で仲介料1ヶ月分は高いでしょ！本来宅建業法では、0.5ヶ月分でいいはず。返せ！！
最悪です。
泥棒が入った物件契約させられ、４日で解約しました。「知らなかった、法的に問題ない」で、すむのですか？「毎日雨戸を閉めて出かけなければならない。今度泥棒が入ったら入居者負担。」これも知らなかったで済むのですか？そんなことで仲介手数料を取るのですか？事前に分かれば契約するはずありません。
引っ越し代のキャンセル料、トランクルーム代、別の物件の初期費用、家がなくなってしまったためホテルの宿泊代、、、合計１００万円はどうしてくれるのですか？泣き寝入りですか？
せめて、宅建業法で定められているとおり仲介手数料は０，５か月分にし、半分は返すべきではありませんか？あとの０．５か月分はオーナーに請求するべきではありませんか？本当は１００万円請求したい！
不動産情報サイトより見学希望日時を入力して電話調整希望としたにもかかわらず、翌朝担当者がメールで見学希望日時を尋ねてくる。仕方なくこちらから電話して日程調整。その日中に店長の名前で内見を勧めるメールが2通(「明日はいかがですか？返信お待ちしております」といった具合)。それに返信する形で上述の経緯に苦言を呈しつつ、内見について質問を添えてメールしたところ何も返信がありませんでした。まともな会社の対応とは思えません。
悪いことは言わないので本当にやめた方がいい。
犯罪まがいの事をしてくる。
あと少しで警察沙汰にするつもりでした。
本気で利用しない方がいいですよ！
他の方も書いている通り、内見後、契約しないと帰してくれません。
物件内、若しくは車の中で軟禁されますよ！
一旦考えたい、と伝えようものなら、脅されます。
どこのヤクザですか？ってくらいです。
契約後も、ミスがあまりにも多過ぎで、時間をかなり取られます！
どうして、このような同じ書き込みが多いのかを考えてください。
もう一度言いますが、本っっっっ当に止めた方がいいですよ！
平気で嘘を仰ってきます。
終わってる物件を掲載し、問い合わせるとまだ募集してるので是非見学にお越しください！と仰っており別の不動産会社でお聞きしたところ、募集終了してますね！とお聞きしたのでその旨を伝えたところ、1日返信がなく再度こちらから連絡をすると昨日のお昼頃に募集が終了しました！
対応が遅いのもびっくりしました。
しかも対応してたのが店長さんとのこと、、、
それは評判悪くなりますよね。
担当によって対応が異なると思うが、対応した男性スタッフは最悪だった。内見行ってから今決めなきゃ帰さないばりの営業をかけられ、検討したいと伝えたところ何故即決出来ないのか理由を洗いざらい聞かれ、帰りたいと伝えてもちょっと待ってくれと車で適当に走らされ、挙句コンビニの駐車場で説得され、その間も電話対応を待たされ、嫌になって逃げるようにタクシーで帰った。
部屋探しでこんな不快な経験をしたのは初めてだった。
後味かなり悪い。
初めはエリアから丁寧に説明してくれてはいたものの、物件が絞られると今おさえていかないと…と言うように営業を。
内見行く前に勝手に仮押さえされ、内見ではひどい扱いを。上司と部下の連絡ミスもあり、後は自分で調べろと。あと5分で電車に乗らないと行けないのにダラダラと説明&仮押さえのお金払えだの…時間がないのですぐ出てきました。もう絶対つかいません。
私の厳しい希望条件や家庭の事情を理解して下さり、かなりお世話になりました。
大家さんにいろいろ交渉して頂き、引越しすることが出来ました。
感謝してます。ありがとうございました。
店長さん。長沼さん。
最初の情報と違うとこ住まされたしそのことに謝罪もなし
その後別のことでトラブルがあったがこちらでは管理していなのでの一点張りでなにもしなかったりでひどい店です
内見行って、帰ろうとしたら、契約しなきゃ駄目みたいな雰囲気にされて。
知識不足で一人で上京して来た私は断れず、丸め込まれた感がすごかった。
断れなかった私が1番悪いのですが、、一対一の内見であの険悪な雰囲気では断れないですよ、、、
空いてない物件を紹介されて金まで払わされて電話対応もクソ
最悪な物件を紹介され、不動産屋不信となり、トラウマになりました。
お金も人生も狂いました。
ご対応がスムーズでおすすめ物件が出てくるのが早かった。
特に店長さんの知識がすごい！！
ほぼ希望通り、ありがとうございました。
当たりだったのかな？
いい対応でした♩
予算オーバーだったけど（笑）、自分でそっちに決めたし満足！
セキュリティのこととか、色々アドバイスしてくれて、助かりました。